Из однушки

Варианты передела по назначению

Предлагаем далее посмотреть примеры перепланировки однокомнатной квартиры.

В двухкомнатную

Ниже доступны для скачивания варианты перепланировок однокомнатных квартир в двухкомнатные квартиры.

С 2000 года в домостроении запущено несколько серий для массовой и элитной застройки: ИП-46С; КОПЭ; П-44Т; 1-511; П-44ТМ; П111М; 1МГ-601.

Среди них есть фронтальные и угловые квартиры на одного человека площадью 38,3 м2, а то и 40 м2. Недавнее прошлое напоминает, что в 70-х новосёлов радовали двухкомнатные малогабаритные квартиры площадью 39,2 м2, и трёхкомнатные — 55 м2. Особо ценились изолированные комнаты.

В настоящее время перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную (40 кв м) в мечтах большинства семей с маленьким ребёнком, которому нужна своя безопасная среда развития.

В ходе перепланировки одна из комнат может оказаться без окна.

В этом случае дизайн перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную улучшиться, если создать иллюзию оконного проёма посредством светодиодной подсветки стены или её фрагмента, выделенного пейзажными фотообоями или витражом.

Все проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную должны быть утверждены в службе одного окна Жилищной инспекции.

Помните: Главными факторами расширения пространства являются — цвет стен, потолка, пола и освещённость. Любое помещение может зрительно уменьшить громоздкая тяжёлая мебель тёмных тонов.

Далее рассмотрим варианты перепланировки 1 комнатной квартиры в 2 комнатную:

1. Однокомнатная хрущевка – перепланировка в двухкомнатную хрущевку.
2. Проект перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную в монолитной новостройке.

Все варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную бесплатны и доступны для скачивания в формате *.zip.

В студию

Единоличные собственники – наоборот, стремятся к раздвижению пространства, обустройству дома как многофункциональной среды. Их радует неправильная геометрия помещений, которая позволяет создать эксклюзивный дизайн.

Особую популярность в последнее время приобрели квартиры студии от 50 м2 и выше. В них, по замыслу владельцев, даже санузлы, иногда, являются частью интерьера.

Особенности уклада жизни могут вносить свои акценты в перепланировку:

• надомная работа требует выделения рабочего места;
• повышенная коммуникабельность владельца сделает гостиную центром квартиры;
• молодёжный минимализм решит проблему свободного пространства за счёт, убирающихся в шкафы трансформеров и разновеликих ёмкостей для хранения;
• привычка питаться в общепите снизит до минимума потребность в солидно оснащённой кухне;
• квартира, предназначенная только для полноценного отдыха, может стать прототипом будуара.

Популярные варианты и проекты перепланировки однушки в двушку

Из любой может получиться квартира-студия, которую по достоинству оценят гости. Небольшую площадь можно разделить стеллажом или большим шкафом. Это позволит визуально поделить комнаты на соответствующие зоны.

Отделить спальную зону можно небольшой перегородкой с местом для телевизора

Создание квартиры-распашонки

Гардеробная, находящаяся в центре однокомнатной квартиры-распашонки может разделять кухню и гостиную. Со стороны кухни в стене комнаты могут быть ниши для хранения мелких и крупных деталей, а также посуды.

С ролью гардероба прекрасно справится вместительный шкаф-купе с раздвижными дверцами

Вдоль стены может находится обеденная группа, а именно стеклянный столик со стульями. Так квартира может назваться еще потому, что оба окна будут выходить на разные стороны, если комнаты расположены друг напротив друга.

Создание квартиры-студии (из квартиры распашонки)

Что касается этого варианта, то здесь с использованием нестандартных подходов можно создать в помещении уют и комфорт. Все это достигается, благодаря стараниям и внесению новшеств. Сегодня нередко делают из однушки реальную двушку с фото, применяя один из современных стилей. Лоджия и балкон станут дополнительными помещениями для отдыха.

Одним из преимуществ студийной планировки является значительное сохранение площади за счет отсутствия перегородок и дверных конструкций

Отделение пространства спальни и гостиной гипсокартонными стенами

Используя разную цветовую гамму можно однушку переделанную в двушку сделать просторнее. Обои, имитирующие кирпичную стену можно наклеить в гостиной. Здесь же можно поставить диван еврокнижка, а также шкаф купе. Для спальни подойдет небольшая раскладная кровать.

Гипсокартонная перегородка очень тонкая, поэтому занимает минимум свободного пространства

Обеденная зона должна быть свободной и без нагромождений. Гарнитур может быть небольшим и вписываться в интерьер квартиры. Удобно разделить гостиную и спальню гипсокартонной стеной, которая не займет много места.

Использование декоративных перегородок (штор, мебели)

При переделки актуальным будет создание декоративных перегородок из красивых стеллажей. Они идеально подойдут к любому интерьеру. В детской можно создать уютный уголок и повесить для украшения между перегородками красивое полотно или яркие шторы. В качестве освещения сделать точечные светильники или подвесные лампы. Каждый может выбрать по своему вкусу.

Квартира-студия с гостиной и спальной зоной, отделенной с помощью шторы из плотной ткани

Если спросите, как сделать хорошую евродвушку из однокомнатной квартиры, то из нее получится идеальный вариант современной квартиры.

Из любой, старой неуютной квартиры получится просторная, если правильно разграничить площадь.

Мебель должна быть встроенной, тогда для нее потребуется минимум места. Светлые тона в сочетании с фотообоями придадут комнатам эстетичный, приятный вид.

Фотообои с панорамным видом украсят комнату и зрительно увеличат размеры помещения

На стенах можно сделать фигуры в виде квадратов и ромбиков, внеся что-то необычное в интерьер. Каждый метр должен быть заставлен по мере необходимости, но и плюсом будет экономия свободного пространства.

Идеи визуального зонирования квартиры для увеличения пространства

• Использование мебели-трансформера. Прекрасным вариантом будет использование такой мебели. Она достаточно компактная и может складываться. Для однокомнатной квартиры лучшего не найти. Выпускаемая мебель зарекомендовала себя, как лучшая. Это могут быть не только диваны, но и столы, стулья и кровати.
• Использование зеркал и больших окон. Отлично, когда в квартире большие окна, естественное освещение лучше светильников и торшеров. Применение перегородки в виде зеркала внесет в ваш интерьер «изюминку». Такое встретишь не часто. Прекрасно, когда двери шкафа-купе с зеркалами. В квартире уже не нужно вешать дополнительное зеркало. При этом встроенный шкаф-купе можно заполнить всеми необходимыми вещами. Лишнего в квартире быть не должно.
• Установка модульной мебели. Одним из лучших вариантов будет установка такой мебели. Сегодня для квартиры подойдут модульные гостиные, стенки, с наличием полок и ящиков. Такая мебель будет необходимой для тех, стремится иметь просторную жилплощадь.

Зеркальная стена визуально увеличит площадь комнаты ровно в два раза

В маленькой комнате крайне нежелательно располагать слишком много мебели, чтобы не перегрузить интерьер

Визуальному увеличения пространства небольшой комнаты способствует светлая отделка стен и потолка

Ценители роскоши и семейных традиций могут выбрать интерьер в классическом стиле

Молодое поколение чаще всего выбирает более современные интерьеры — хай-тек, минимализм или модерн

Для квартиры мебель можно выбрать в стиле модерн, классика или фьюжн. Один из предложенных вариантов точно подойдет. В каждом случае это подчеркнет ваш стиль и вкус, а также будет замечен вашими гостями. Стремитесь к лучшему, оставляя позади все старое. В интерьере используйте современные и неповторимые дополнения.

Двухкомнатная квартира 43 кв.м

Владелица однушки, молодая девушка, любит принимать гостей, но нуждалась в закрытой от посторонних глаз спальне. Благодаря присоединению лоджии, дизайнер Анна Моджаро уместила в этом пространстве не только две комнаты, но и гардеробную.

В квартире разместили два шкафа – один в спальне, занявший всю стену, другой в прихожей. Дверь в спальню замаскировали художественной росписью. Открытое пространство поддержали за счёт светлого цвета стен и одинаковой плитки на полу и коридоре.

При перепланировке однушки в двушку нужно учитывать не только потребности всех членов семьи, но и саму возможность переделки, которую необходимо согласовать в БТИ. Приведённые в статье фото и схемы проектов доказывают, что благодаря арсеналу дизайнерских идей можно превратить тесное пространство в комфортное и функциональное.

Комната на втором этаже

Это вариант не для всех. Высота потолка должна быть не менее 3,2 м, чем могут похвастаться квартиры в старом жилом фонде и новостройках бизнес-класса. Но даже если потолок достаточно высокий, все равно со второго этажа будет хорошо просматриваться, что происходит на первом, так что способ подойдет, скорее, для пары или одинокого человека.

Второй этаж в зависимости от площади, высоты и собственных предпочтений можно использовать для организации спальни, гардеробной или кабинета. Придется проделать грандиозную работу, сделав экспертизу несущих конструкций, рассчитав нагрузку от второго этажа и узаконив переделку в государственных органах. Также надо будет организовать лестницу, ограждение, продумать систему освещения, вентиляции и отопления.

Напоследок отметим, что стоит тщательно продумать идею разделения одной комнаты на две. Если площадь невелика, то после трудностей с документами и самой перепланировкой есть риск получить невпечатляющий результат в виде двух душных нор. Уж лучше сохранить деньги, подкопить и приобрести полноценную двухкомнатную квартиру. Если же комната большая, то результатом переделки вы должны быть довольны.

Статья написана для сайта .

Метки:Подготовка к ремонту помещения

Скандинавский дизайн интерьера маленькой квартиры-студии 24 кв. м.

Здесь есть все, что необходимо для создания современного уровня комфорта. Чистый белый дает простор воображению и дарит ощущение безграничной свободы, яркие тона создают стиль и настроение.

Весь интерьер малогабаритной квартиры в скандинавском стиле выдержан очень строго: белые стены, того же оттенка белый потолок, в качестве декоративной детали — карниз вдоль всего потолка, тоже выкрашенный белым.

Одна из стен имеет фактуру кирпичной кладки, но и она белая. Белая здесь даже часть пола — та, что приходится на зону гостиной.

Кухонная же часть — цвета светлого дерева, как и столешница. Таким образом осуществляется цветовое выделение кухонной зоны в отдельный объект.

В интерьере студии 24 кв. м. декоративных элементов совсем немного, но они очень продуманные. На стене с окном — “пустые” рамы, заставляющие вглядываться в окаймленную кружевным узором кирпичную кладку и превращая ее тем самым в полноценный арт-объект.

Над диваном — настоящие картины, одна из которых выдержана в двух тонах — черном и белом, и практически служит фоном для другой, на которой нарисован почти такой же объект, но в ярких солнечных красках.

Освещение. Свисающие с потолка лампы на проводах типичны для скандинавского стиля. Две такие лампы повисли над обеденным столом, выделяя главную зону комнаты. Общее освещение обеспечивают встроенные в потолок споты. Рабочая зона подсвечена рядом точечных источников света, встроенных в ряд подвесных шкафов, а зона гостиной обозначена в световой схеме торшером у дивана.

В дизайне интерьера маленькой квартиры-студии кирпичная кладка использована именно в качестве украшения, поэтому ее не стали прятать под штукатурку. Контраст с нежным ажуром рам дает дополнительный эффект.

Старую отопительную батарею решили не менять, а только аккуратно покрасить. Поскольку в большинстве старых домов в северных странах использовались именно такие батареи, это повысило идентичность стиля.

Чтобы света было как можно больше, простые шторы заменили на рулонные: днем их не видно, а вечером в опущенном состоянии она скроет кухню от нескромных взглядов с улицы.

Гостиная

Интерьер малогабаритной квартиры в скандинавском стиле включает в себя зону гостиной с удобным широким диваном и телевизором напротив него. Под телевизором небольшой комод, служащий дополнительной системой хранения.

В собранном виде диван имеет вполне достаточные размеры, чтобы обеспечить комфортный сон, а при необходимости его можно разложить, организовав дополнительное спальное место. Диванные подушки акварельных цветов являются красочным акцентом в скандинавском интерьере малогабаритной квартиры.

Кухня

Чтобы еще больше увеличить освещенность, фасады кухни сделали глянцевыми — в сочетании с белым цветом они зрительно расширяют комнату и делают ее светлее. Избежать “гламурности” помогает простая форма, которая делает интерьер более строгим и торжественным.

Кирпичная кладка и старинная батарея задают общий тон интерьера студии 24 кв. м., в соответствии с которым холодильник оформлен в стиле ретро. Он тоже белый, под цвет стен. Кухонной техники — минимум, только действительно необходимое. Даже поверхность для приготовления пищи имеет только две конфорки, чего вполне достаточно для небольшой семьи.

К тому же хозяева дома довольно редко готовят еду самостоятельно, предпочитая обедать и ужинать в кафе. Им не понадобится слишком большая рабочая поверхность, и ее тоже сделали довольно компактной, из дерева, обработанного специальной защитой. Мозаичный белый фартук рабочей зоны дополнительно украшает помещение и отражает свет, увеличивая освещенность комнаты.

В дизайне интерьера маленькой квартиры-студии центральное место занимает обеденная группа. Она очень декоративна: вокруг деревянного стола располагаются стулья не только разной формы, но и разного цвета, сделанные из разных материалов. Здесь есть стул из дерева, металлический стул а также стулья из пластика.

Прихожая

Особое цветовое решение использовано в дизайне интерьера маленькой квартиры-студии во входной зоне и в ванной комнате. Густой синий в прихожей и яркий бирюзовый в ванной создают цветовую призму, через которую и воспринимается квартира в целом.

Фото реализаций лучших дизайнерских идей

Темные балки на белом потолке

Темно-серые шторы из плотной ткани

Квартира-студия в скандинавском стиле

Бардовые шторы в гостиной с кроватью

Светлая комната небольшой площади

Обеденный стол в светлой кухне

Кровать в нише однокомнатной квартиры

Линейный гарнитур в кухне-гостиной

Серые шторы на фоне желтой стены

Узкая кухня с белой мебелью

Пестрая занавеска в однокомнатной квартире

Кухня-гостиная в современном стиле

Открытый стеллаж в угловой однушке

Открыты полки над диваном в гостиной

Римские шторы из плотного материала

Декоративная перегородка в кухне гостиной

Освещение спальной зоны в общей комнате

Двухъярусная детская кровать в маленькой комнате

Небольшая перегородка из стеклянных блоков

Черный телевизор на стене с фотообоями

Рулонные шторы белого цвета

Открытая вешалка в прихожей однушки

Широкая кровать на невысоком подиуме

Гостиная комната с присоединенным балконом

Декор стены деревянными панелями

Зонирование подиумом однокомнатной квартиры

Матовые стекла раздвижной перегородки

Раскладное спальное место в однушке панельного дома

Выдвижные ящики под кроватью в нише

Стеклянная перегородка в квартире скандинавского стиля

Поворотная перегородка в однокомнатной квартире

Рабочее место в нише стены

Декоративная перегородка из белого дерева

Лесенка на второй ярус однокомнатной квартиры

Зона отдыха в однушке кирпичного дома

Раздвижная мебель в светлой комнате

Легкая перегородка из бамбука в однокомнатной квартире

Спальная зона в квартире студии

Яркая обивка гостиного дивана

Кирпичная текстура в интерьере квартиры

Белый потолок в маленькой квартире

Стеллаж в роли разделителя пространства

Зеленый диван в комнате с белыми стенами

Складная перегородка в современной однушке

Небольшая перегородка из деревянных панелей

Лакированная поверхность деревянного пола

Деревянный потолок в гостиной комнате

Кухонная зона за раздвижной перегородкой

Дизайн небольшого зала с фотообоями на стене

Оформление малогабаритного жилья

Дизайнеры говорят, что однокомнатная квартира с нишей имеет свои преимущества, главное – их увидеть и правильно использовать. Не стоит воспринимать ее как никому не нужную помеху, лучше рационально воспользоваться всеми имеющимися плюсами. В нише многие владельцы устраивают домашний кабинет, или размещают спальное место.

Полезный совет! Дизайн для ниши выбирайте с учетом того, что конструкции будут стационарными, такие перегородки сложнее демонтировать по сравнению со шторами из ткани.

Однако не всегда это решение можно назвать оптимальным: необходимо учитывать число жильцов, возраст каждого из них и любимые занятия. В комнате с нишей можно сделать не только спальню, но и кабинет, детскую и столовую.

Варианты переделки

Идей перепланировки однокомнатной квартиры довольно много. Возможно изменение площади жилой зоны, от уменьшения санузла и прихожей, до зонированием пространств предметами (шкафы, полки, гипсокартонные перегородки). Рассмотрим основные возможные варианты перепланировки 1-комнатного жилья.

Визуальная перепланировка

Если ваша однокомнатная квартира имеет площадь 33-42 кв. м, то можно повысить качество жизни, сделав зонирование пространства. Небольшая площадь может быть разделена шкафом или стеллажом. Такой вариант не только уменьшит донесение различных шумов из других частей комнаты, но и визуально разделит комнату на зоны. За шкафом обустраивают спальню, если хозяева не любят, когда семейное ложе всегда на виду. При этом части помещения станут самостоятельными функциональными зонами. Получится детская или спальная зона. Дизайн и декор почерпнут индивидуальность пространства.

Делаем студию

Если однокомнатная квартира около 30-35 кв. м, то можно переделать ее в студию. Перегородки «съедают» полезное пространство. Прихожая и кухня станут частью общей комнаты, но зато пространство становится функциональным.

Если все же есть необходимость изолирования кухни и коридора, то можно установить подвижный шкаф. На такой стене размещается телевизор, проектор, навесные шкафы, полки, что также сэкономит небольшую площадь.

Делаем двухкомнатную

Перепланировка однокомнатной квартиры 52 м2 дает широкие возможности по сравнению с однушками с площадью 32-40 кв. м. Сделать из однушки двушку можно путем отделяющей перегородки. Перегородка может быть выполнена из матового стекла, раздвижных дверей, деревянных стеллажей или конструкции из гипсокартона. Достаточно поставить перегородку, разделить помещения либо установить дверь и получится детская или небольшая спальня.

Такая перепланировка превращает одну комнату в две. При установке стеклянной перегородки и раздвижных дверей есть один плюс. Если их раздвинуть, можно объединить пространства, получить шикарную студию. При использовании деревянных стеллажей отлично экономится с пользой пространство для хранения вещей (книги, техника, различные аксессуары). Помещение за гипсокартонной конструкцией можно отдать детской комнате или превратить в маленькую спальню.

К тому же можно совместить кухню и комнату, получится большая столовая. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную тоже возможна. Зависит от размера помещения, фантазии, финансов, так как самые интересные идеи требуют больших вложений для их воплощения.

Расширяем пространство за счет балкона

Целесообразным будет присоединение лоджии или балкона к комнате или кухне, при площади однокомнатной квартиры в 33 кв. м. Площадь помещения за счет балкона (лоджии) существенно увеличиться. Также, это считается одним из вариантов перестройки однушки в двушку. Переустройство однокомнатной квартиры выходит, если бывшую кухню перенести на балкон, а вместо нее обустроить спальню. Таким образом, получится небольшая двухкомнатная квартира.

Проблема такого варианта в том, что тяжело добиться разрешения на перепланировку. Также необходимо заняться отоплением данной зоны. При централизованном отоплении это также становится проблемой.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Если в однокомнатной квартире высокие потолки (не менее 3,5-4 м), то можно сделать второй этаж. Такие варианты жилья называются двухуровневыми. Для воплощения, потребуется возвести конструкцию второго этажа и лестницу, которая займет место. Лестница чаще всего используется винтовая из-за своей компактности. Помимо этого второй этаж надо усилить металлоконструкциями или колоннами. Такой вариант однокомнатной квартиры проблематично осуществить из-за узаконивания, но все же реально.

Двухуровневая квартира дает возможность в полной мере использовать все пространство. На втором этаже можно сделать спальню, а первый этаж останется для приема гостей, кухни и санузла.

Хрущёвка с отдельной спальней

Площадь этой квартиры, превратившейся из однушки в двушку, всего 34 квадратных метра. Авторы проекта – дизайнерское Buro Brainstorm. Главное преимущество этой хрущёвки – угловое расположение, благодаря которому в жилой части удалось обустроить гостиную, спальню и гардероб. Свет из трёх окон проникает в каждую зону.

Чтобы узаконить перепланировку, газифицированную кухню отделили выдвижной перегородкой на рельсах со створками от шкафа-купе. Телевизор закрепили на поворотном кронштейне, чтобы его можно было смотреть из любой точки кухни-гостиной. В спальне выделили место для гардеробного шкафа глубиной 90 см с зеркальным фасадом. Подробнее об этом проекте читайте здесь.

Портьеры

Разделение комнаты с помощью штор или портьер – старинный способ обустройства пространства для проживания нескольких поколений в одном доме. Еще наши прадеды использовали перегородки в виде знавесок, разделяя большие комнаты на изолированные помещения. К сожалению, наши соотечественники имеют стойкое предубеждение к этому методу. Скорее всего, это печальное наследие коммуналок и хронической нехватки денег, когда иные способы для создания хоть какого-то уюта были недоступны.

Тем не менее, зонирование с помощью занавесок, плотных портьер и штор из воздушного тюля, пользуется популярностью во всем мире. Метод имеет целый ряд преимуществ:

• не требует никаких согласований;
• финансово доступен;
• повесить шторы можно своими силами, не привлекая специалистов;

• переместить или полностью убрать такую перегородку можно в течение пары часов;
• штанги или направляющие монтируются как угодно: по прямой линии, углом, по окружности;
• шторы можно раздвигать и задергивать по необходимости;
• простая замена занавесок на новые кардинально изменяет весь облик комнаты, привнося новую, освежающую, атмосферу.

Современные производители предлагают великолепные варианты, которые станут оригинальной «изюминкой», украшением интерьера. Это разнообразные ткани потрясающей красоты и легкие в уходе. Вертикальные и горизонтальные жалюзи, римские шторы. Нитевые шторы, изделия с подсветкой и различными декоративными элементами.

Общие моменты

Из-за сложного жилищного вопроса миллионы людей в нашей стране идут на хитрость, стараясь выгадать и сэкономить каждый свободный квадратный метр. И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным.

В обычной однокомнатной квартире такому количеству людей уместиться будет довольно тяжело. Насколько удачно будет осуществлён замысел, зависит от многих факторов, включая правильность перепланировки и качество проведения работ.

Оплатив их услуги, вы получите великолепный результат – большой опыт и наличие специализированных навыков и знаний позволят им выполнить задачу действительно качественно.

Удобство двухуровневых студий

Интересный удобный проект.

Одной из вариаций студий является двухуровневая квартира студия, особенность которой заключается в сооружении небольшого подъема в виде лестницы, ведущей в другую комнату:

• Чаще всего, на втором ярусе оборудуют спальню хозяев, что является удобным по отношению к остальному жилому пространству.
• Кухня в жилье такого плана размещается на первом уровне, сразу после прихожей.
• Обычно это небольшая площадь, где может уместиться маленький гарнитур, холодильник и обеденный стол на троих.
• Иногда на первом этаже, рядом с кухней обустраивают гостиную, совмещая, таким образом, две функциональные зоны.

Место на втором этаже по праву отдается спальному помещению. Таким образом, получается оригинальная и практичная квартира студия —  двухуровневая планировка существенно экономит пространство нижнего этажа, и скрывает спальню от глаз посетителей квартиры.

Основные отличия

Все на своих местах.

Главными плюсами такой студии с двумя комнатами можно назвать:

1. Функциональное разграничение пространства.
2. Визуальное увеличение первого этажа.
3. Наличие панорамного окна между двумя ярусами значительно увеличивает поток естественного света.
4. Лестница на второй уровень – декоративное и функциональное дополнение к интерьеру.

Фото, представленные в статье, в полной мере отражают все преимущества двухуровневых студий. Такое жилье станет оптимальным для пар без детей или холостяков.

Размещение кухонной зоны

Сформировать дизайн кухни легко, но при этом придется проявить творческое мышление и немного воображения. Грамотно распределив основные детали убранства получится сформировать подходящую кухню — столовую. Помимо этого, останется участок для зоны отдыха.

Используя низкий подиум, возможно без труда выделить кухонную зону. Для придания оригинальности интерьеру, его можно выполнить в волнистой форме, что будет выглядеть весьма элегантно и эстетично.

Таким образом кухонная зона, должна не занимать больше доли помещения и включать в себя необходимые детали и бытовые приборы для общего удобства.

Отличным решением из сложившийся ситуации будет заказ кухонного гарнитура по индивидуальным размерам.

Данный вариант пользуется популярностью, так как предоставляет возможность самостоятельно определять потребное количество полочек, ящичков, так же место для холодильника, газовой плиты и мойки.

Перегородка из стеллажа или шкафа

Если нет желания и возможности монтировать стационарные перегородки из фанеры или иных материалов, идеальным вариантом будет использование больших шкафов или стеллажей. Они выполняют сразу несколько функций: 

• огораживают нужный участок, создавая практически полностью закрытую зону. Если установить несколько шкафов поперек комнаты или двумя сходящимися линиями от смежных стен, получится настоящая комнатка; 

• задние стенки, декорированные зеркальными панелями, зрительно расширяют пространство маленькой комнаты. Также можно их оклеить обоями, повесить яркие постеры, плакаты; 

• часто к боковым и задним стенкам прикрепляют навесные полочки, органайзеры, светильники; 

хранят личные вещи, постельное белье, прочие хозяйственные мелочи. На открытых полках стеллажа или шкафа расставляют часы, книги, горшки с комнатными растениями, элементы декора. 

Шкафы устанавливают так, как удобнее хозяевам: фасадами в сторону маленького закутка или наружу. Можно комбинировать различные решения. 

Евродвушка из однушки

Квартира площадью 45 кв.м, рассчитанная на кухню и комнату, превратилась из бетонной коробки в удобное пространство с кухней-гостиной, спальней и продуманной системой хранения. Дизайнеру Виктории Власовой удалось сделать из однушки двушку всего за 4 месяца, включая согласование с БТИ.

Там, где раньше располагалась кухня, спланировали спальню, а само место для готовки обустроили в гостиной, присоединив часть прихожей. Несущая конструкция между комнатами осталась нетронутой. Чтобы узкое пространство казалось шире, дизайнер воспользовалась сразу несколько приёмами:

• Установила встроенные системы хранения до потолка.
• Повесила широкое зеркало в кухне-гостиной, отражающее пространство и увеличивающее естественное освещение.
• Использовала однотонную отделку.
• Установила раздвижные двери вместо распашных.

Основные требования

Главное условие к проекту: любое изменение планировки однокомнатной квартиры должно быть согласовано с соответствующими органами. Во время этой процедуры вы ознакомитесь со всеми нюансами, подберете вариант, который удовлетворит вас. Специалисты подскажут, где находятся несущие конструкции, количество квадратных метров, которые можно задействовать под жилое помещение, насколько возможно изменение его площади. К тому же запрещено увеличивать нагрузку на несущие стены, на плиты перекрытия. Новая стяжка для выравнивания пола не должна быть толще, чем 5 см, а новые межкомнатные перегородки не должны превышать толщину в 7 см.

Требования к перепланировке

Запрещено делать изменения, которые видоизменят фасад дома (панорамные окна, застекление балкона). Нельзя делать на балконе теплый пол от центрального отопления, а также устанавливать там отопительные приборы.

Вам будет интересно: Перепланировка типовых квартир: преимущества, недостатки и реальные примеры

Запрещено расширять коридор, ванну, кухню в ущерб спальне. А кухня должна изолироваться от жилой комнаты. На кухне нельзя перемешать или убирать вытяжки и воздуховоды.

Запрещено устанавливать приборы, которые увеличивают или уменьшают потребление ресурсов (перекрывающие вентиля, дополнительные батареи).

При нарушении правил БТИ собственник несет ответственность, в случае их обнаружения будет оштрафован. Также, он будет должен вернуть однокомнатной квартире первоначальный вид. Но все же существуют лазейки обойти некоторые правила, сделать достойную и правильную перепланировку.

Как разработать и узаконить проект

Если вы решили модернизировать свое жилье, не стоит экономить время, бюджет на согласовании данных работ. Обычно это «выходит боком». Во-первых возникнут проблемы при продаже. Во-вторых, по незнанию, вы случайно можете убрать несущую конструкцию или ослабить ее, что приведет к трещинам в здании или разрушениям.

Для разработки проекта перепланировки однокомнатного жилья, согласования, проверки вашего варианта, обратитесь в департамент архитектуры или другим специалистам, которые имеют соответствующее право.

Более подробную информацию по узакониванию перепланировки можете изучить в данной статье.