Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Особенности планировки

Дома серии П-3М отличаются удачной планировкой квартир и большими размерами – от 35 до 105 кв. м. На этаже расположено четыре или шесть квартир. Комнаты во всех квартирах – от двух- до четырехкомнатных – изолированные. Стены внутри квартир почти все несущие, что не позволяет серьезно экспериментировать с реконструкцией пространства.

В трех- и четырехкомнатных квартирах есть эркеры.

• В четырехкомнатных – предусмотрено два санузла.
• В больших угловых квартирах есть темные комнаты.
• Везде, кроме «однушек», присутствует лоджия или балкон.

Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы? позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок

Дизайнерское оформление

Для небольшой квартиры подойдут четкие линии и нейтральные цвета, помогающие визуально не утяжелять пространство. Комнату желательно оформить в нейтральных тонах – сером, бежевом или кремовом. Шторы можно заменить на светлые полупрозрачные ролл-шторы и жалюзи.

Зеркальные стены — отличные помощники в расширении пространства. При этом необязательно вешать зеркала в каждом помещении, сегодня существуют различные способы сделать зеркальную поверхность с помощью клеящей бумаги или других материалов.

Благодаря такому эффекту квартира расширяется в два раза. Точно такой же эффект могут дать шкафы-купе с зеркальными раздвижными поверхностями.

Планировка квартир

Планом П-55 предусмотрены жилые квартиры с одной или несколькими изолированными друг от друга комнатами. При этом в каждой из квартир располагается санузел и установлены электроплиты. Все квартиры, за исключением расположенных на первом этаже, имеют балкон-лоджию, обустроенную и застекленную. Вентилирование помещений происходит с помощью отверстий для вытяжки, находящихся в санузлах и на кухне.

Главное!

В домах конструкции П-55 присутствуют четыре типа квартир, отличающихся количеством комнат и общей площадью. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 36 до 39м2, площадь двухкомнатных составляет 50-52м2, трехкомнатных – 70-71м2 и четырехкомнатных – 84-85м2.

Внешние стены изготовлены из прочных, надежных керамзитовых плит, толщина которых составляет порядка 34 см. Диаметр перегородок между квартирами и отдельными комнатами, в разных местах, имеет диаметр 14-18 см. Стенки между санузлами изготовлены из гипсобетона, их толщина 8 см.

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-3М

Перепланировка в доме серии П-3М	Цена на согласование	Запрос на индивидуальный расчет
Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение

Планировка 4 комнатной квартиры

Настало время просмотреть планировки 4-комнатных квартир и первой становится серия 143 многоквартирного жилого дома. В ней 4 жилых помещения, 2 из которых площадью в 18м² и два по 12 м². Меньшие жилые помещения можно приспособить под спальню и детскую, большие помещения могут стать гостиной, столовой или, к примеру, рабочим кабинетом. Большая планировка четырехкомнатной квартиры имеет большую кухню в 9м² и три больших балкона. Примечательно, что кухня имеет варочную и обеденную зоны. На площади в 5м² можно поставить столы для приема пищи, а кухню в 9м² оборудовать только для приготовления. Площадь всего: 69 м² Жилплощадь: 40 м² Кухонное помещение: 8 м²
Эта бельцкая планировка во всем повторяет размещение помещений в 3-х комнатном варианте. Планировка 4-х комнатной квартиры имеет два больших балкона, три спальные по 10м² и большую спальную почти в 20м². Площадь всего: 77 кв.м²; Жилплощадь: 53 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
Справа планировка 4-х комнатной квартиры кагульской серии. Все спальные комнаты по 11м², за исключением одной, которая имеет квадратную форму и целых 18м² полезной площади. Кухня средних размеров выходит на лоджию достаточных размеров для размещения на ней части кухонных принадлежностей. Площадь всего: 89 кв.м²; Жилая площадь- 53 кв.м²; Кухонное помещение: 9 кв.м²;
Еще больше места в жилом доме серии МС. 4-е жилых помещения общей площадью 45 м²! В доме два балкона, один является смежным с кухней. Кухня расположена справа от главного входа. Санузел раздельный, туалет и ванная не размещены в одном блоке. Площадь всего: 88 кв.м²; Жилплощадь: 55 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²; Следует отметить, что эта 4-х комнатная планировка довольна удобна. Как и во многих решениях, описанных выше, в этом кухня выходит на балкон.
Рассмотрим последний план четырехкомнатной квартиры. По площади они немного меньше приведенных выше вариантов. В квартире две небольших спальни в 9 и 12 м², а также два помещения, имеющих большие размеры. Недостатком становится большой коридор, кухня и которая не имеет выхода на балкон. Вообще, следует отметить, что в этой планировке 4-х комнатной квартиры 3 балкона стандартных размеров, на которые выходят 3-и спальные комнаты. Площадь всего: 77 кв.м²; Жилплощадь: 52 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;

Самые популярные идеи

Разумеется, довольно сложно сразу перечислить все возможные идеи для планировки 2 комнатной хрущевки, которые так или иначе помогут сделать вам ее дизайн в разы интереснее и привлекательнее. Однако остановиться на ключевых из них вполне возможно.

Квартира-студия

Устранение всех (или даже большинства) перегородок в квартире — смелое решение, которое точно потребует согласования со специальными службами. Однако плюсы от этого решения заметно перевешивают все возможные документальные хлопоты: квартира приобретет яркий современный вид, а за счет размещения в едином комнатном пространстве сразу двух окон еще и заметно светлее.

В такой студии можно отпустить на волю свое дизайнерское воображение и даже попробовать оформить самый настоящий лофт.

Разделение смежных комнат

Тут есть два вполне рабочих и полноценных варианта:

1. уменьшить площадь второй комнаты за счет переноса простенка вглубь — хорошо работает в том случае, если комнаты расположены одна за одной;
2. полностью снести перегородки и заменить ее на колонны, ширмы или любой-другой маскировочный вариант — актуально для хрущевок, где комнаты располагаются вдоль.

Наиболее популярный материал для возведения новых перегородок — листы ГКЛ. По желанию можно оформить дополнительную звукоизоляцию, чтобы сделать обстановку в каждой функциональной зоне более уютной.

Совмещенный санузел

Чтобы разместить в ванной комнате все нужные предметы и пользоваться ими с комфортом, без создания единого санузла в хрущевке не обойтись. Это решение, которое напрашивается само собой, тем более, что стена, разделяющая эти функциональные помещения, не является несущей.

Это развяжет вам руки при выборе ванны для монтажа: можно предпочесть более удобные прямоугольные варианты.

Однако оптимально все же остановиться на душевых кабинах. Даже не полноценных боксах — достаточно будет и обычного уголка без поддона, а сток воды можно оформить через напольный трап.

Объединение жилой комнаты с кухней

Такой вид планировки актуален в том случае, когда небольшого размера кухни соседствуют с одной из двух жилых комнат и настойчиво требуют расширения. Несущая стена при этом не затрагивается, поэтому никаких сложностей с утверждением такого ремонта возникнуть не должно.

Пример реального проекта.

И его непосредственное воплощение.

Объединение кухни с балконом

А этот способ хорош для тех квартир, где кухня имеет выход на балкон. Мысль о том, чтобы разрушить перегородку и объединить две зоны напрашивается сама собой. Тем более, что такой ход значительно расширяет тесное кухонное пространство и позволяет применить некоторые хитрости для увеличения свободного места.

Например, можно перенести холодильник на балкон. Или оформить обеденную зону. Конечно, сперва нужно задуматься об утеплении балкона с использованием современных материалов, не дающих повышенную нагрузку на несущую конструкцию.

Ниша и шкафы-купе в спальне

За счет специфики планировки часто в хрущевках появляется возможность обустроить вполне вместительную нишу для хранения различных вещей. Использовать традиционные распашные дверки в условиях дефицита пространства не представляется практичным. А вот стильные раздвижные двери-купе — вполне. К тому же, они просто идеально смотрятся в помещении, предназначенном для отдыха.

Дома серии П-30 — планировки

П-30 — описание, характеристики, планировки

По сравнению с другими популярными панельными сериями (П-3, П-44) серия П-30 не получила такого массового распространения. Проект серии был разработан в начале семидесятых годов прошлого века и использовался достаточно продолжительное время. В Москве дома серии П-30 построены  в микрорайонах: Орехово-Борисово, Бибирево, Алтуфьевский, Отрадное, Ивановское, Южное Тушино, Бескудниковский, Люблино, Щукино и Зеленоград. В Подмосковье дома данной серий построены в городах: Долгопрудный, Одинцово, Красногорск, Нахабино, Павловский Посад, Химки, Пущино, Солнечногорск.

Визуально панельные дома серии П-30 можно отличить по утопленным в фасад дома лоджиям. Еще одна особенность данной серии, которая правда встречается не всегда, это наличие лоджий в торцах здания. Во всех домах серии П-30 на первом этаже имеется пристройка под торговое помещение. Модификации без пристройки называется — П-31.

В список сносимых серия П-30 не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе крайне мала. Начало санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Все комнаты в квартирах домов серии П-30 изолированные.  На каждом этаже находится 4 квартиры. Планировки этажей включают все типы квартир вплоть до четырехкомнатной. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни.  Лоджии имеются во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы раздельными санузлами. В подъезде присутствуют 2 пассажирских лифта. Лестницы обычные, без противопожарного балкона. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Главным недостатком серии П-30, как и у других панельных домов построенных по поперечной силовой схеме, является большое количество несущих стен, что сильно усложняет перепланировку.

Подробные характеристики серии

Подъезды	от 2
Этажность	12,14. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков	2.64 м.
Лифты	Два пассажирских (400 кг.)
Балконы	Лоджии во всех квартирах кроме однокомнатных
Квартир на этаже	4
Годы строительства	с 1971 по 2005
Построенных домов	—
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 38-40 м², жилая: 20-21 м², кухня: 8-9 м²2-комнатная квартира общая: 52-53 м², жилая: 30-31 м², кухня: 8-9 м²3-комнатная квартира общая: 61-63 м², жилая: 40-42 м², кухня: 7-9 м²4-комнатная квартира общая: 75-76 м², жилая: 52-53 м², кухня: 8-9 м²
Санузлы	Раздельные во всех квартирах, ванны стандартные.
Лестницы	Обычные, без противопожарного балкона.
Мусоропровод	На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Наружные стены – навесные трехслойные панели, толщиной 340 мм. Железобетонные панели 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные плиты 140 мм.
Несущие стены	Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовка	Цвета: белый, салатовый, бежевый, коричневый, голубой, серыйОблицовка фасадной плиткой.
Тип кровли	Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства	Удачные планировки квартир. Большие кухни, лоджии во всех квартирах кроме однокомнатных
Недостатки	Трудности с перепланировкой из-за несущих конструкций
Производитель	ДСК-3
Проектировщик	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

Конструкция

Дома многосекционного типа, длиной от 2 до 8 секций, наиболее часто встречаются 4-секционные. Дом состоит из торцевых и рядовых секций.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Штукатурка отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. Балконы имеются на всех этажах, кроме первого. Однако существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов (как правило, в 4- и 6-секционных домах (модификации 1-447С-3, 5, 9, 10, 12, 29, 30, 31, 32) отсутствуют балконы в 1-комнатных квартирах, как угловых (1-я и 4-я либо 6-я секции), так и на стыке секций — 2-й и 3-й и, если есть, 4-й и 5-й).

Типовые планировки двухкомнатных квартир. Какие планировки квартир в панельных домах хорошо раскупают? (фото и планы)

Как бы покупателю не нравилась бы локация, каким бюджетом он бы не располагал, комфорт быта будет определять внутреннее пространство и планировка квартиры.

1-комнатные квартиры

Однокомнатные квартиры чаще всего покупают для молодых семей, пожилых семейных пар. То есть однокомнатная квартира редко покупается и арендуется семейными парами с детьми

Но если вам пришлось искать бюджетное решение и все-таки покупается 1-комнатная квартира для семьи с одним ребенком, то мы рекомендуем вам обратить внимание на панельные дома серии И-155 и И-115Н

Эти дома строились компани СУ-155, которая заказывала планировки уже с учетом современных требований.

особенность этой квартиры в том, что в ней два стояка водоснабжения и канализации

Внимательно посмотрите на планировку. В этой квартире проходят два стояка под канализацию и водоснабжение. Площадь комнаты 21,4м2.

много света в гостиной комнате

Обратите внимание, что окно в форме эркера дает больше света. В такой квартире легко можно сделать кухню-гостиную площадью 21.4м2, а спальную комнату перенести на место кухни

гостиная объединяется с кухней, а на месте кухни делается спальная комната

Балкон, который изначально заложен на кухне, дает возможность получить спальную комнату с балконом.

перенос балконного блока дает больше пространства в спальной

Такая планировка смотрится очень выигрышно для семейных пар с одним ребенком.

Где найти дома серии И-155Н?

В Москве дома серии И-155Н построены: Южное Бутово, Щербинка, Отрадное (Высоковольтный пр-д). На месте снесенных 5-этажек в Нагатино-Садовниках, а районе Фили.

В Московской области новостройки серии И-155Н построены: Красногорске в микрорайоне Павшинская Пойма, в Балашихе микрорайон Балашиха Парк, в Люберцах микрорайоны Красная Горка и Люберецкие Поля), Одинцово в микрорайоне Кутузовский — Новая Трехгорка.

По той же причине в новой серии панельных домов ПИК1 быстро раскупаются такие же квартиры.

бюджетное решение для молодой семьи

Обратите внимание на баланс и соотношение площадей. Идеальная площадь для спальной комнаты 12-15 метров

Если комната еще и имеет форму близкую к квадрату, это делает пространство идельным.

2-комнатные квартиры

В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т

Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой «распашонке»

2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир

1 — жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а — лоджия 4,5м2, 3 — кухня 12,5м2, 4 — саунзел 4м2, 5 — коридор 9,7 м2

из просторного коридора вы попадаете в две комнаты

Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!

Это идеальная квартира для семьи 2+2.

Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.

просторная кухня с эркером — много света и возможностей для расстановки мебели

В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.

Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м

Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.

Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.

две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока

Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.

Самая популярная планировка трехкомнатной квартиры встречается сразу в нескольких сериях панельных домов: КОПЭ, П44, П44Т, П3, П3М.

Серия 480

Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

• Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

Варианты планировок для однушек.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями.	Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат.
В торцевой части здания проблема со стыками.
Тонкие плиты-перекрытия.

Основные характеристики планировки

Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями серии II-49 объединяет две модификации II-49Д и II-49П. Серия II-49 разработана для строительства взамен устаревшей серии К-7.

• Серия: II-49
• Тип дома: блочный
• Производитель: ДСК-1 и ЖБИ-2
• Годы строительства: 1965-1985 гг.
• Количество этажей: 9
• Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4
• Высота жилых помещений: 2,64 м
• Количество квартир на этаже: 4
• Количество секций (подъездов): от 2 и более
• Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400 кг
• Лестницы: двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок
• Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле
• Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажнои лестничной площадке
• Технические помещения: техподполье для размещения инженерных конструкций
• Ванны: стандартные, длиной 170 см
• Санузлы: раздельные
• Наружные стены: керамзитобетонные панели толщиной 300 мм
• Внутренние стены: бетонные 140 мм
• Перегородки: гипсобетонные 80 мм
• Перекрытия: бетонные панели толщиной 140 мм
• В Москве дома типовой серии II-49 (2-49) строились в основном в районах: Теплый стан, Ясенево, Беляево, Черемушки, Орехово, Академический и других.

Об эркере

Что делать, если кухня в доме П 44 содержит эркерную конструкцию? Это необычное решение, которое может вызвать определенное замешательство. Не все понимают, как правильно представить этот элемент, чтобы превратить его в достоинство.

Эркером называют выступающую зону стены. Форма его может быть различной. Иногда содержит консольную балку, что усложняет дальнейшие действия по облагораживанию пространства.

Это только на первый взгляд кажется, что дополнительные квадратные метры – это хорошо. На самом деле, над их облагораживаем еще нужно хорошенько поработать. Ведь эта конструкция в основном не имеет утепления, имеет узкие окна, небольшие по высоте.

Поэтому многие обладатели такого жилья отдают задачу профессионалам, которые способны сделать достойный дизайн кухни П 44. Специалисты подготовят утепление, установят радиаторы, создадут максимально комфортные условия, при которых сырость, а значит, и плесень исключены.

Один из возникающих вопросов – что делать с окнами? Закрывать их плотными шторами или использовать легкий тюль? Однозначных рекомендаций в этом отношении быть не может, поскольку приходится действовать по обстоятельствам.

Можно посоветовать поступать по такой логике. При наличии высоких потолков, окон можно использовать привлекательные драпировки. Если же эркер имеет небольшие окна, подойдут римские шторы пастельных тонов. Они станут сдержанными дополнением интерьера, позволят закрыть помещение от солнечных лучей днем и ненужных взглядов с улицы вечером или ночью. Главное помнить, что оформление окна должно сочетаться с остальными элементами дизайна помещения.

Кухни в типовом доме серии ИП-46С

Кухня в однокомнатой квартире 8,46 кв.м

Помещение кухни этой серии отличаются наличием вентиляционного короба, что создает значительные неудобства в планировании и размещении кухонной мебели. Представляем вам фотографии наших работ в кухонных помещениях типового дома серии ИП-46С и подобных помещениях.

Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль «металлик» глянец

подробнее о кухне…

Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль матовая

подробнее о кухне…

Угловая кухня с фасадами МДФ Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль матовая пластик

подробнее о кухне…

Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль глянец

подробнее о кухне….

Кухня в двух- и трехкомнатной квартире 12-13 кв.м

Угловая кухня с фасадами МДФ Прямая кухня с фасадами МДФ эмаль глянцевая пластик глянец

Прямая кухня с фасадами МДФ пластик глянец

Угловая кухня с фасадами МДФ Прямая кухня с фасадами МДФ эмаль глянцевая пластик глянец в рамке

Угловая кухня с фасадами МДФ комбинированная, пленка — эмаль

Угловая кухня с фасадами МДФ Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль глянцевая в глянцевой плёнке

Однокомнатная квартира П-30

Перепланировка «однушки»» rel=»lightbox»>Перепланировка «однушки»

Обратите внимание на удачную перепланировку в это проекте: просторная гостиная совмещена с маленькой спальней, где находится большая кровать и шкаф. При этом пространство гостиной не загромождено мебелью: еще один большой шкаф находится в прихожей, используя площадь последней наиболее рациональным образом

Продление основной комнаты, за счет объединения ее с лоджией или балконом, позволило существенно увеличить площадь однокомнатной квартиры. Этот вариант также дает возможность разделить впоследствии одну большую комнату на две маленьких.

Проведение перепланировки

Первым этапом здесь является согласование проекта с соответствующими инстанциями. Как и при перепланировке квартир 97 серии, потребуется ряд документов, куда входят генеральный план, эскизный проект, заключение экспертизы, разрешение на строительство. План помещения необходимо получить в БТИ.

Все собранные документы передаются на проверку в государственную пожарную инспекцию, СЭС, архитектурно-планировочное управление и другие организации. После прохождения процедуры согласования Вам выдают разрешение на строительство или капитальный ремонт квартиры. Аналогичные процедуры необходимо пройти и при перепланировке ii 29.

Серии планировки

Серии жилых домов – это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:

• блочные;
• железобетонные;
• кирпичные.

Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (серия II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях была равна 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.

В 1980-е ввели в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П -43, П-4. Некоторые здания возводились до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

В настоящее время устаревшие серии домов усовершенствуют (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивают. Комнаты изолируют. При строительстве используют как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасадная часть домов оформлена стеклом («Копэ-м-парус»). Вводятся в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).

Четырехкомнатная квартира П-30

Проект 4-комнатной квартиры» rel=»lightbox»> Проект 4-комнатной квартиры

Четырехкомнатная квартира серии П-30, помимо своей основной площади, имеет еще и три лоджии. В этом проекте ванная комната была соединена с санузлом, что позволило освободить место не только для ванной, но и для мойки и стиральной машины. Совмещение гостиной с коридором путем ликвидации стены также значительно расширило пространство этой комнаты.

Подводя итоги, заметим, что существует множество вариантов перепланировки квартир в домах серии П-30, независимо от количества комнат или первоначального проекта. Городские жители остро ощущают необходимость в дополнительном пространстве и этой цели можно достичь с помощью разумной планировки квартиры, которая позволит рационально использовать жилую площадь.

В разделе Портфолио: квартиры вы можете увидеть все наши проекты по перепланировке и дизайну интерьера квартир

В разделе Портфолио: коттеджи представлены наши проекты по дизайну интерьера коттеджей, таунхаусов и просто загородных домов

Источник Источник https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovki-kvartir-p-30-serii-s-razmerami-udachnye-resheniya/ Источник https://www.kv-design.ru/stati/pereplanirovka-kvartir/serii-p-30/

Рекомендации

Для серии П 44 характерен эркер, имеющий трапециевидную форму. Такая планировка усложняет оформление, однако приведем несколько советов профессионалов:

• Эркерное пространство не стоит заставлять. Даже установленная мойка и другие подобные элементы могут ухудшить впечатление от наличия такого элемента на кухне. Это касается и дивана, который может визуально уменьшить комнату.
• Выбирать наполнение эркерной зоны рекомендуется с учетом формы этого элемента. Если он трапециевидный, тогда можно использовать прямоугольный стол, уют которого будет дополняться легким текстилем на рядом находящихся окнах.
• В отделке кухни стоит выбирать материалы светлых оттенков. Для самого эркера лучше выбирать цвета на тон светлее оттенков остальных элементов. Можно также использовать контрастные цвета.
• Для оформления эркера нельзя использовать тяжелые шторы, закрывающие солнечный свет из окна. Подойдут легкие длинные занавески. Вместо текстиля можно вообще выбрать жалюзи, которые смотрятся на окнах стильно, а использовать их очень удобно.

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями

Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи

Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Итог

При покупке квартиры следует учитывать минусы:

1. На первых этажах сталинок нет балконов. Перекрытия во многих домах деревянные. Цены на квартиры, как и на ремонт в них, высокие. Коммуникации и конструкции изношенные. Лифтов, мусоропроводов, парковок в сталинках нет.
2. Хрущёвки существенно проигрывают сталинкам из-за маленькой площади всех помещений, проходных комнат, плохой тепло- и звукоизоляции. Места общего пользования тоже тесные и неудобные.
3. Минусы «хрущёвок» характерны и для «брежневок»: общий износ строений, маленький санузел, отсутствие лифта.

Подведя итог, можно утверждать, что сталинки самые невостребованные на рынке вторичного жилья. При этом цены на них неоправданно высокие. Более доступные хрущёвки и брежневки продаются быстрее.