Гидроизоляция стен: кирпичных, бетонных и деревянных

Гидроизоляция деревянных полов в ванной и бетоне простые стены и покрыты гипсокартоном

Теперь подумайте, как сделать гидроизоляцию в ванной комнате.

Перед тем, как начать гидроизоляцию ванной под плитой, вам необходимо выполнить подготовительную работу, чтобы вам не пришлось повторять ее снова и снова.

Стены и полы должны быть абсолютно ровными, без ударов, поэтому вам нужно прибить их, после очистки поверхности частиц, пыли, краски.

Затем необходимо начать с применения гидроизоляционной краски.

Однако, если стены и полы в гипсовых досках ванной комнаты, вам необходимо позаботиться о повышенной гидроизоляции, чтобы клей не потерял своих основных свойств. Для защиты листьев от влаги необходимо: обернуть со всех сторон специальной водонепроницаемой мембраной или обработать мастикой.

За день до того, как соединение будет выполнено, условия должны быть в несколько раз обработаны водоотталкивающей жидкостью: в основном это увеличение будет в два-три раза больше сопротивления влаге.

Чтобы обрабатывать онлайн-материалы для ванной комнаты, необходимо взять кусок предопределенных размеров, основание из термического битума, снять защитную пленку и весь клей для пола также с помощью специального выравнивающего цилиндра (мимо цилиндра одна область должна быть повторена).

Если вы все еще решите использовать покрывающие агенты для гидроизоляции, вам следует приступить к подготовке решения. Затем используйте шпатель, валик или щетку, чтобы равномерно нанести полученную массу на пол и стены.

Первые действия

Чтобы претензии не были голословными, заранее ознакомьтесь со СНиП 3. 04. 01-87, где прописаны требования к поверхностям, дверным откосам, швам, толщине штукатурки и допустимые нормы отклонения. Все нюансы запомнить сложно, документ можно скачать на ноутбук, который возьмете с собой.

Желательно пригласить на прием квартиры в новостройке специалиста-строителя или записать номер телефона. В непонятных ситуациях можно сбросить фото и проконсультироваться.

В соцсетях создают группы, где общаются дольщики ЖК, описывают проблемы, недоделки, с которыми столкнулись при приеме. Изучив информацию о претензиях, вы поймете, как искать проблемные места в квартире.

Перечитайте, возьмите с собой договор и проектную документацию, где указана площадь, отделочные материалы, перегородки.

На свидание с новой квартирой подготовьте набор предметов и приспособлений, которые помогут во время приемки:

блокнот необходим для пометок, составления списка недочетов;
зажигалка для проверки вентиляции, щелей в окнах;
фонарик поможет осмотреть темные углы;
мел или маркер нужны, чтобы отметить дефекты на поверхностях;
лазерный дальномер необходим для измерения кривизны и площади поверхностей (можно заменить рулеткой, правилом, самодельным отвесом из шнура и грузика);
недорогой электрический прибор для проверки розеток;
резиновый молоток, чтобы простучать стяжку, плитку;
тестер или лампочка для обследования электропроводки;
стремянка для осмотра потолков.

Важно!

Если жилье находится на первом и последнем этаже, осмотр начинается с подвала и чердака. Мокрые трубы и стены в подвальном помещении, повреждения кровли приведут к сырости, неприятным запахам в квартире.

Вам нужна гидроизоляция ванной в многоэтажном доме и деревянной под стяжкой и под плиткой

Что касается ванной в деревянном доме, вы должны обратить особое внимание на гидроизоляцию

Также важно, чтобы гидроизоляция проводилась в ванной комнате в деревянном доме. Все это, потому что деревянные поверхности могут соприкасаться с водой, может образоваться плесень и даже разложение материала. В деревянных зданиях также целесообразно выполнять гидроизоляцию потолка в ванной, поскольку конденсат может разрушить древесину и вызвать гниение

В деревянных зданиях также целесообразно выполнять гидроизоляцию потолка в ванной, поскольку конденсат может разрушить древесину и вызвать гниение

Все это, потому что деревянные поверхности могут соприкасаться с водой, может образоваться плесень и даже разложение материала. В деревянных зданиях также целесообразно выполнять гидроизоляцию потолка в ванной, поскольку конденсат может разрушить древесину и вызвать гниение

В деревянных зданиях также целесообразно выполнять гидроизоляцию потолка в ванной, поскольку конденсат может разрушить древесину и вызвать гниение.

Часто в деревянном доме гидроизоляция осуществляется со специальными гидрофобными красками и лаками. Они предотвращают разрушение деревянных поверхностей.

Литая асфальтовая гидроизоляция

Литая асфальтовая гидроизоляция – это еще один способ, позволяющий обеспечить водонепроницаемость поверхности.

Чаще всего литая асфальтовая гидроизоляция применяется для защиты от влаги горизонтальных плоскостей. Однако при использовании ограничительной стенки (опалубки) возможна и гидроизоляция вертикальных элементов.

Асфальтовая гидроизоляция наносится в несколько слоев, полосами не шире 2 метров. Стыки полос должны перекрываться не менее чем на 150 мм, а после окончания укладки – стыки разглаживаются горячим утюгом.

Кроме всех вышеописанных способов применяется еще и оклеечная гидроизоляция – с использованием рулонных материалов. Ее используют в тех случаях, когда применения мастичной или окрасочной гидроизоляции экономически или технически нецелесообразно.

Гидроизоляция кровли

Гидроизоляционные работы — очень важный этап ремонтно-строительных работ, потому и производить их следует строго в соответствии с требованиями СНиП. Однако приложенные усилия не пропадут даром, так как надежная гидроизоляция – залог долговечности вашего дома.

Способы гидроизоляции

Обеспечить защиту пола от воды в ванной комнате можно с помощью специальных гидроизоляционных материалов. Их можно разделить на две большие группы:

обмазочные;
оклеечные.

Обмазочная гидроизоляция

Представляет собой пластичный материал, образующий после нанесения водонепроницаемое покрытие. К обмазочным материалам относятся:

мастики на основе битума или полимеров с различными наполнителями;
полиуретановые и цементно-полимерные смеси;
жидкая акриловая водоэмульсионная гидроизоляция.

Достоинства гидроизоляции для ванной обмазочного типа:

универсальность;
легкость и быстрота нанесения;
возможность защиты практически любой поверхности, например с неровностями или вертикальной.

Недостатки мастик на основе битума:

нестойкость к перепадам температур, приводящая к растрескиванию;
неприятный запах.

Оклеечная гидроизоляция

Выпускается в рулонах или листах и, по сути, представляет собой тот же битум с наполнителем, нанесенный на стеклоткань или полиэстер. К этому типу гидроизоляции относятся:

рубероид;
изопласт;
экофлекс;
изоэласт и другие аналогичные материалы.

Плюсы оклеечных гидроизоляционных материалов:

надежность и долговечность;
по ним можно ходить сразу после укладки.

Минусы:

требуется большая аккуратность в проведении работ;
трудоемкость процесса;
требовательность к поверхности – перепады не должны превышать 2 мм.

Как провести гидроизоляцию в зависимости от вида фундамента

Выбирая вариант гидроизоляции и подходящего материала для неё, нужно учитывать разновидность фундамента, его конструктивные особенности, а также наличие или отсутствие подвала, и его функциональное назначение.

Рассказывать о процессе гидроизоляции всех видов оснований нет смысла, поэтому мы остановимся только на одном из них. Это будет подробное описание процесса создания влагозащитного слоя для ленточного фундамента.

Гидроизоляция ленточного фундамента

Для этой разновидности фундамента подходит практически любой способ гидроизоляции, поэтому выбирая подходящий вариант, нужно отталкиваться от климатических условий местности на которой строится здание.

Самый подходящим способом в такой ситуации будет обмазка при помощи битумной мастики. Тем более, что технология нанесения специальной смеси довольно проста. Она состоит из 4 этапов:

Подготовительный;
Грунтование поверхности;
Первый слой;
Финишный слой.

Что взять с собой на проверку

В новом доме еще не включены осветительные приборы. Уж в вашей квартире, если это не отделка под ключ, их точно нет. Поэтому захватите фонарик.
Пригодятся спички – с помощью них можно проверить работу вентиляции.
Для проверки поступления электричества в прорубы под выключатели и розетки нужен тестер.
Отвес (уровень) нужен для проверки стен и перегородок.

Не забывайте о своем праве вызвать эксперта на приемку квартиры – ведь ясно, что правильно принять квартиру у застройщика непрофессионалу будет сложно, а порой невозможно. Требуйте от эксперта официальное заключение, с котором после вы сможете обратиться за неустойкой.

Виды гидроизоляции

Рассмотрим виды гидроизоляций, которые сейчас применяются в строительстве.

Инъекционная гидроизоляция

Сложная, но эффективная. Стену пропитывают гидрофобным веществом по всей толщине, закрывая малейшие поры. Для этого по всей стене просверливают хода, куда вводят вещество через насос. Перфорируют стены изнутри – но в результате защита получается двусторонней, что очень удобно.

Где применяется? Этот тип популярен в работе с кирпичными и бетонными стенами. Является оптимальным вариантом для загородного дома. Инъекционная гидроизоляция используется и для подвала: чтобы защитить стены со всех сторон, не нужно раскапывать дом снаружи.

Плюсы:

материалы для инъекционной водоизоляции экологически чистые;
монолитный защитный слой без стыков;
равномерная и надёжная изоляция по всей толщине стены.

Минусы:

Материалы. Инъекционную гидроизоляцию делают акрилатными и гидроактивными гелями, эпоксидными полимерами, цементно-песчаными составами, средствами на основе силикатов.

Проникающая гидроизоляция

Процесс – прост: покрытие стены раствором. А он уже сам сделает всё «за вас». Об отличительной черте такого способа говорит само название: защитные вещества проникают внутрь стены на десятки сантиметров, создавая толстый и крепкий защитный слой.

Где применяется? Это – вариант для бетона, железобетона и кирпича. С пенистыми бетонами данный способ не работает. Основная сфера использования – вертикальная гидроизоляция стен.

Плюсы:

нетоксичность;
долговечность;
эффективная защита от агрессивных сред.

Минусы:

высокая цена материалов;
не защищает от напорных течей.

Обмазочная гидроизоляция

Предполагает покрытие поверхностей мастиками. Мастика образует крепкую водонепроницаемую плёнку, плотно закрывающую малейшие поры.

Особых навыков для нанесения мастики не нужно – для этого понадобится обычный валик. Однако, «намазывать» материал стоит аккуратно и без пробелов. Между подходами обязательно делать перерывы: не браться за новый слой, пока предыдущий не высохнет.

Где применяется? Данный способ часто используют в отделке железобетонных, бетонных, металлических конструкций. Широко распространён в гидроизоляции нежилых помещений.

Порядок приёма квартиры

Первую встречу назначает ваш застройщик. Причем официально – через письмо с уведомлением. Но лучше не дожидаться результатов работы «Почты России», а самостоятельно контролировать ситуацию.

Просматривайте сайт застройщика, в новостях наверняка появится оповещение о встрече дольщиков.
Если такое возможно, вступить в группу застройщика в социальной сети. Часто это оперативный способ связи с нужным лицом компании.
Когда наступил срок сдачи дома, не стесняйтесь позвонить в офис компании и поинтересоваться, как правильно принять новую квартиру у застройщика. Вам должны выдать нужную информацию.

Цель первой встречи – ознакомить вас с порядком приема новостройки. На этом этапе будет назначено новое событие – сам момент приема новостройки уже на ее площадях. Не подписывайте никаких документов о приеме квартиры на первой встрече, вам нужно самостоятельно убедиться в сдаче здания. А вот застройщик должен на этой встрече показать вам документацию о том, что государственная комиссия приняла дом.

Итак, вы получите от застройщика пакет документов с данными по квартире и дому – обычно это копии вашего договора, данные о принятии новостройки и прочие документы, объем которых регулируется в том числе локальными нормативными актами. В первую очередь вас должен интересовать смотровой лист, в котором нужно будет отметить все недочеты, дефекты и прочие не устраивающие вас моменты во время осмотра квартиры. Затем дольщик подписывает акт приема-передачи – если все в порядке. В этом акте необходимо указать:

Адрес строения. Обязательно указывается не строительный адрес объекта, который может быть записан в договоре долевого участия, а реальный, который выдала государственная комиссия.
Номер квартиры.
Полная площадь квартиры, с указанием метража и прочих планировочных данных – площадь кухни, жилая площадь, площадь санузла.
Стоимость жилья.

Может возникнуть ситуация, когда срок сдачи приблизился, комиссия государственных органов строительства уже побывала на объекте, но застройщик не торопится начинать процесс передачи квартир. В такой ситуации рекомендуем подготовить и отправить письмо застройщику о готовности принять квартиру (скачать образец). Это поможет в будущем подтвердить свой статус дольщика и не позволит застройщику в суде доказать, что это вы препятствовали сдаче новостройки.

Герметизация швов

В тех случаях, когда наружные стены не достаточно хорошо защищены от дождевой и талой воды, влага может проникать внутрь помещений через швы и стыки в стене. В подобных ситуациях не обязательно полностью обрабатывать стены проблемного помещения. Можно просто выбрать подходящий герметик, заизолировать щели. В местах сильного протекания герметики применяются в комплексе с монтажной пеной, мастиками, изоляторами, содержащими резину.

Если все работы по герметизации фасадов и помещений с повышенной влажностью выполнить тщательно, аккуратно и без нарушения технологии, дом станет более надежным, долговечным, теплым и уютным.

Как принимать квартиру у застройщика под чистовую отделку

1. Стены и потолки
Все поверхности должны быть оштукатурены (иногда – и покрыты стартовой шпатлевкой). Если они выровнены с помощью обычной штукатурки, допустимо отклонение до 10 мм по всей вертикали (или не более 2 мм на 1 метр). Для гипсовых смесей – не более 5 мм по всей высоте или 1 мм на каждый метр. Качество нанесения штукатурки можно проверить простукиванием – если стены в некоторых местах издают глухой звук, это свидетельствует о скрытых отслоениях.

Поверхность должна быть ровной, без трещин, следов затирки, потеков и отслаивающегося покрытия. Для конструкций с плавными очертаниями допустимо не более двух неровностей глубиной не больше 2 мм на площади в 4 м2, для колонн и других округлых форм погрешность по вертикали/горизонтали не должна превышать 1 мм на каждый метр высоты или длины.

2. Полы
Качество и требования к стяжке зависят от финишного покрытия пола, но уклон пола по горизонтали в любом случае не должен превышать 5 см вне зависимости от размеров помещения. Если планируется установка ламината, линолеума, паркета, максимально допустимые неровности – 2 мм, а под плитку углубления или выпуклости могут достигать 0,6 см.

Обязательно проверьте наличие гидроизоляционного материала в ванной и звукоизоляции во всех помещениях (на стыках стен и пола должны быть видны полосы). На стяжке не должно наблюдаться трещин, пустот и воздушных пузырей. На скрытые пустоты покрытие можно проверить таким же простукиванием, как и стены.

3. Коммуникации
Отопительная система комплектуется радиаторами, терморегуляторами и вентилями для стравливания воздуха. Если монтировался «теплый пол» — застройщик должен предоставить схему его укладки. Батареи должны быть надежно закреплены на кронштейнах на расстоянии от пола не менее 6 см, от стен – не меньше 2,5 см, от нижнего края подоконника – 6-12 см.

Для проверки работы электросети рекомендуется включить какой-нибудь мощный прибор (например, перфоратор). Вентиляция, канализация и система водоснабжения проверяются так же, как и при приемке квартиры у застройщика с черновой отделкой.

4. Остекление и двери
Помимо вертикальности установки окон и отсутствия следов повреждений стеклах, следует удостовериться, что фурнитура рабочая и легко закрывает/открывает все окна и балконные двери. Внутренние откосы должны быть выровнены, а в промежутки между рамой и стеной с наружной стороны закрыты слоем монтажной пены и водонепроницаемой лентой.

Требования к материалам, использующимся для гидроизоляции

Как бы вы не старались просчитать все нюансы, провести качественно осушение участка, — влага, так или иначе будет проникать туда, куда ей не положено. Осадки, циклы сезонного промерзания почвы, стен и перекрытий приводят к тому, что рано или поздно вам придется заняться работами по дополнительной гидроизоляции. Это может быть напыление, покраска, армирование с помощью специальных покрытий, нанесение жидкого гидроизолирующего слоя на строительные конструкции. Но обо всём по порядку.

Начнём с того, что далеко не каждый материал подойдет для таких работ. Не всегда обычный лист гипсокартона, обшитый вокруг цоколя, обеспечит изоляцию от влаги. Перечислим основные требования, которым должен соответствовать гидроизоляционный наполнитель:

материал должен не только не впитывать влагу, но и не образовывать конденсат;
обладать достаточно высокой прочностью на разрыв и эластичностью;
не бояться перепадов температур;
быть устойчивым к обилию влаги и перегреву.

Работы по герметизации кровли и фасада лучше всего проводить в сухую погоду, поверхность должна быть подготовлена. Очищена от пыли или лакокрасочного покрытия