Дизайн двушки линейки п44т: проекты двухкомнатных квартир с фото

Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.

Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае, детскую удобно разместить в большей комнате. Меньшее по площади помещение будет служить родителям спальней. В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф и место для занятий. Второй рабочий стол целесообразно вынести на теплую лоджию.

Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае, вы сэкономите пространство, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Санузел лучше не объединять, чтобы избежать очереди в туалет и ванную.

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами

Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.

Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.

Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха.

Фото: drivenbydecor.com

. или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.

Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.

Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.

Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.

Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.

Фото: alvhem.com

Двушка-распашонка п44-т. Кухня

Всем доброго времени суток. Как и многие из читающих данное сообщество, находимся в состоянии ремонта. Очень нравится смотреть красивые, законченные интерьеры. Хотелось также показать завершенный интерьер, но этого придется видимо ждать очень долго. И ремонт мы с мужем делаем сами, вот уже как 1,5 года

План квартиры, размеры немного не наши, у нас комнату уже, и соответственно плащадь меньше по метру квадратному. Остальное вроде верно.

Далее под кат и очень много фото, начну с кухни

Бюджет у нас при заезде в квартиру был нулевой. С ремонтом кроме поклейки обоев особо не сталкивались. И здесь думали также, переклеим обои и поменяем полы. Начали с кухни и спальни, чтобы можно было жить. Уже позже нашла я различные форумы по ремонту и дизайну. И тут конечно я заболела усовершенствованием своего жилья. Единственное поняла, что следующий ремонт будет с дизайнером и с бригадой рабочих.

И так от слов к делу. Первая кухня, она самая первая отремонтированная и законченная на 100% (за исключением косячной розетки под кондиционер). Косяков в целом конечно хватает, которые по мере возможности стараюсь исправить, но не всегда это возможно или муж не согласен, его то это не напрягает. Без приключений тоже не обошлось. Сначала сделали кухню и планировали оставить дверь, сделать ее раздвижной. Но после нескольких пробежек дочки и врезаний в дверной косяк, было принято решение сносить дверной проем )))

То что было ДО, вид из коридора

Кухня уже после поклейки обоев и установки гарнитура. Видно кусочек отклеенных обоев снизу, это начали ломать проем.

Ломать не строить…

Вот что вышло, вид из коридора. Здесь еще старый стол и неотремонтированный коридор. Кстати, категорически не хотела плитку на кухню. Дочка почти всегда играет на полу, холодно. И самой ходить холодно, т.к. мы босиком практически всегда. Ни разу не пожалела что выбрали паркетную доску. Вид с ней более уютный, как мне кажется, больше комнатный, чем кухни.

Далее кухня уже сегодня, фото на телефон, поэтому немного корявенько и влезает плохо, поэтому далее панорамки будут.

Вид от «двери»

Далее слева и по часовой стрелке

Панорама. Подушечки на стулья из той же ткани, что и диванчик. Собиралась с духом, чтобы их сшить, почти год

Кухню свою обожаю. Проводим тут 90% времени днем. Конечно я бы сейчас кое-что переделала. Не совсем нравится комплектация кухонного гарнитура. Но и лучше правда я пока не придумала. Не очень нравится колонна с духовкой. Это супер удобная вещь, но отдельно стоящая как то выбивается из картины. Хорошо бы холодильник тоже встроенный, но слишком они маленькие для нас. И раковину с плитой разнесла бы сейчас подальше. Стол и диванчик меняются местами периодически. Никак не могу решить как мне больше нравится, что скажете? Диванчик тоже выбирала исходя из места от пенала до окна, а если оставить у окна, можно было бы взять полноценный. Хот этот очень удобный, может со временем поменяем, к следующему ремонту ))). Вид из окна у нас прекрасный, поэтому так приятно пить чай и смотреть в окошко, умиротворяет.

И если кому интересно:

Кухня ЗОВ, плита индукционная электролюкс, мойка иск гранит — AquaSAnita Quadro, стол и стулья икея (давняя мечта круглый стол и нормальные стулья, после раскладных в хрущевке), диванчик фирмы Ладья, паркетная доска Барлинек, плитка на фартуке Cersanit.

Далее коридор и санузел Тут

Спальня ТУТ

Планировка с размерами

Планировочное решение зависит от серии здания.

В рядовой секции базового проекта на этаже расположено 4 квартиры:

линейная 2-комнатная — площадь 50,2 м²;
«распашонка» — 57,7;
1-комнатная — 38,4;
3-комнатная — 75,5.

Однокомнатные квартиры

Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из таких помещений, м²:

изолированной комнаты — 18,9;
балкона — 0,80;
кухни — 7,40;
совмещенной ванны и санузла — 3,50;
прихожей, коридора — 7,80.

Проектное решение стандартное, в санитарном отсеке свободно располагается бытовая техника.

Двухкомнатные квартиры

Общая площадь составляет 57,70 м², включает такие типы помещений, м²:

жилые комнаты — 17,20 и 13,90;
балкон — 2,20;
кухня — 10,20;
санитарный узел — 0,80;
ванная — 3,00;
коридор, прихожая — 10,40.

Трехкомнатные квартиры

Жилые помещения изолированы, общая площадь составляет 76,50 м² и включает в себя такие помещения, м²:

комнаты — 18,90, 14,50 и 11,30;
балкон — 2,30;
кухня — 10,20;
санузел — 1,00;
прихожая — 15,10;
ванная — 3,20.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке. А полюбить её есть за что. Метраж составляет 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее.

Прихожая

— размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Самая спорная зона во всей квартире. Вроде и большая, но прихожей не достаёт квадратности. Больше напоминает большой тамбур. Однако отлично разместится шкаф купэ (со стороны вытяжки) комод, вешалка, и пуфик.

Маленькая комната

— размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон, среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Если у вас двое детей, маленькую комнату можно зонировать на две зоны. Но всё склоняюсь к выводу лучше детям отдавать большие комнаты. Благодаря большому балкону утюжку, можно продлить пространство в комнате и сделать на балконе рабочий кабинет.

Большая комната

— размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф. Кровать к этой стене я бы воздержался устанавливать. Так как при входе в квартиру, ваши соседи или гости будут вас видеть.

Так же в комнате имеется выход на балкон — получивший название «Сапожок» из за своей формы который напоминает вид сапога.

Санузел

— туалет расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м. Многие жильцы объединяют ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.

Кухня

— вот уж и правда что хорошо получилось в двушке распашонке панельного дома П44Т, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер. Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно. Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили. Так же можно заказать диваны под эркер кухни.

Как всегда в конце хочется подвести итог квартиры большой двушки распашонки панельного дома П-44Т Квартира получилась очень интересная и по праву пользующаяся спросом среди покупателей. Семье из двух детей и родителей места хватит. Благодаря большой кухне, все ваши гости свободно могут на ней поместится и не нужно будет переносить стол в комнату для веччеринки. Площадь балконов при перепланировке можно использовать для продолжения комнат.

Общие характеристики квартир

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, поскольку готовое разделение комнат уже имеется. Не нужно изобретать «велосипед» с зонированием

Важно лишь учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные пространства необходимы. Как уже говорилось, не нужно сбрасывать со счетов и лоджию

Существует 2 варианта «двушек» в домах этой серии: «распашонка» и линейная.

Линейные

Квартира названа «линейкой» потому, что все ее окна выходят на одну сторону. Прихожая прямоугольной формы, а помещения веерообразно отходят от нее. Справа находится большая вытянутая комната, вторая – прямо. Налево расположен санузел, чуть дальше – кухонное помещение. К преимуществам этого варианта относят хорошую освещенность. К недостаткам – плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двушками. Разница в метраже составляет почти 10 «квадратов». При этом, линейная квартира стоит дешевле «распашонки». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в добротную, к тому же, ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в сравнительно невысокую цену.

Распашной тип

Имеется 2 распространенных варианта. С торца дома находятся двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной. Их – меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл расположен во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько более просторные. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальной перепланировки домового интерьера не получится. Сделать комнаты более удобными можно за счет их функционального наполнения. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Видео: 3 варианта планировки двухкомнатной распашонки серии 44т

Квартира распашонка получила свое оригинальное название из-за очевидного сходства с одноименной деталью детской одежды. Независимо от планировки и количества комнат, все они соединены одним общим коридором и часть помещений находится по одну его сторону, а остальные — по другую. При этом одно окно «смотрит» на внутренний дворик дома, а другое демонстрирует вид на улицу. Получается, что комнаты — это «рукава» одежки ребёнка, а коридорчик, в конце которого расположен санузел, представляет собой «туловище».

Классический дизайн квартиры распашонки поможет создать в типовой хрущевке роскошные апартаменты, а современный — превратить ее в комфортабельное жильё с модным интерьером.

Второй вариант дизайна

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.

К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

Обустройство эркера

Прежде чем говорить об оформлении эркера в гостиной, надо определиться с тем, какую функциональную нагрузку ему нужно нести:

Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха. Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика.
Эркер отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, поскольку не получается выделить под домашний офис отдельное помещение.
Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
Необычное решение: оборудовать игровую зону для ребенка. Особенно это удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится вместе с родителями в зале.
Эркер – идеальное место для размещения декоративных предметов: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Надо также продумать «одежду» для окон. Назначение эркерной конструкции – обеспечение хорошего освещения в комнате. Поэтому глухие тяжелые шторы едва ли сюда подойдут. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Столовую зону или место для отдыха желательно декорировать шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, стоит задуматься о витражном остеклении.

Подбор углового шкафа

Угловой шкаф для верхней одежды в прихожей.

Всю объемную верхнюю одежду открытые могут не уместить. Шубы, пуховики, куртки и другие крупногабаритные вещи хранят в шкафах. Удобнее раздвижные дверцы: они занимают меньше места. Для создания комфорта их можно оборудовать снаружи зеркальными поверхностями.

Дизайн прихожей с белой мебелью.

Шкафы – купе бывают различной конструкции, для г-образной прихожей больше подойдут угловые модели. Они бывают со стационарными и выдвижными штангами для плечиков, оборудованы разным количеством полок и ниш.

Прихожая в стиле хай-тек. Шкаф-купе.

Преимущества угловых шкафов:

Имея объемное внутреннее пространство, они компактно смотрятся внешне;
Не загромождают пространство (боковые стенки заужены или закруглены);
Визуально выравнивают угловую прихожую, придают ей плавные очертания.

Угловые шкафы бывают:

Корпусными (стандартных габаритов);
Встроенными (индивидуальных размеров).

Корпусная мебель, шкаф-купе в прихожей.

Встроенная мебель эффективнее: она не имеет нижних и верхних стенок, боковые крепятся к полу и потолку. Такой шкаф можно оборудовать выдвижными сетчатыми полками, консольными штангами для плечиков.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.

Основные преимущества квартиры:

Выход окон на разные стороны дома дает больше солнечного света в помещениях. Также это удобно для семьи с детьми, мама может наблюдать за детской игрой, не выходя из дома из окна, выходящего во двор.
Эркер на кухне. Благодаря этому элементу планировки можно создать уникальный и красивый дизайн, который выгодно подчеркнет всю квартиру.
Два балкона. Один из них можно использовать по прямому назначению, а за счет другого расширить полезную площадь помещения.
Удобство проветривания, вам никогда не понадобиться кондиционер даже в очень жаркие дни. Окна на разные стороны проветрят помещение за несколько минут естественным путем.
Легкая перепланировка квартиры при необходимости. Внутренние стены в таких домах не являются несущими, поэтому без особых разрешений и усилий можно убрать несколько перегородок для создания того интерьера, какой вам необходим.
Размер коридора позволит поместить удобную гардеробную на всю семью или поставить дополнительную бытовую технику, чтобы не заставлять кухню.

Распашонки часто встречаются в домах сериях п-44 и п44т.

Преимущества трехкомнатных квартир 44 серии

Многокомнатные варианты разработаны для семей с детьми, и государство выделяло их для тех, у кого 2-3 ребенка или на перспективу их рождения. Плюсы проекта:

изолированные комнаты с отдельным входом;
просторная кухня, которую легко разделить на рабочую и столовую зону;
вентиляционные короба и ревизионные люки можно скрыть декором или мебелью;
большие лоджии после остекления и утепления становятся дополнительной комнатой, которой удобно пользоваться круглый год (оранжерея, спортивный уголок, гардеробная, игровая зона у ПК или мастерская);
просторные санузлы (иногда 2) можно трансформировать по своему усмотрению, перераспределив место под душевую, стиральный блок и умывальники.

Домашний офис в утепленной лоджии