Хрущевка
Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.
Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.
Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.
Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
| Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом. |
| Схема. Однокомнатная хрущевка без балкона. |
| Схема. Двухкомнатная двухсторонняя хрущевка с балконом. |
| Схема. Двухкомнатная торцевая хрущевка с балконом. |
| Схема. Двухкомнатная односторонняя раздельная хрущевка — распашонка. |
| Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка без балкона. |
| Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка с балконом. |
| Схема. Трехкомнатная двусторонняя хрущевка с балконом. |
Расширение проемов в панельном доме 137 серии
Расширение проемов в туалете и в ванной в панельных домах 137 серии является частным случаем обычного увеличения уже имеющихся проемов в квартире. Типовые дома этой серии начали строить в Ленинграде в Советское время, еще в самом начале 80-х годов двадцатого века. Долгое время такие дома были весьма популярны и считались достаточно комфортным и удобным жильем. В 137 серии была современная для того времени планировка, имелась «черная лестница», лоджии и балконы, площадь квартир была выше средней, имелось 2 лифта. Как правило, это 12 этажные панельные дома. В исходном варианте кухня была всего 7 метров, однако поздние 137-е могут похвастаться кухней в 12 квадратных метров, а то и 15 квадратных метров. Панели, из которых строились дома этой серии были более прочные и толстые, чем в панельных пятиэтажках («хрущевках»), «кораблях» и в жилых панельных домах 504-серии. Благодаря этому, квартиры в 137-й серии более теплые. По тем временам для многих купить или получить квартиру в таком доме было пределом мечтаний. Однако, на сегодняшний день советские панельки уже не являются эталонами комфорта.
Доработка проемов в ванной и туалете до стандартных размеров
Одной из проблем квартир в таких домах является узкие дверные проходы в туплете и в ванной. Установить новые двери стандартных размеров без доработки стен невозможно. Итак, насколько нужно расширить проем в 137 серии для того, чтобы установить нормальную дверь? Как минимум, необходимо увеличить стену с одной из сторон по ширине на 8-10 сантиметров и увеличить высоту прохода до 205-207 см. Если есть техническая возможность – лучше расширять проход симметрично, с двух сторон. Расширение проемов в домах 137 серии часто требуется тем хозяевам, кто делает ремонт у себя в квартире и не хочет мириться с неудобной планировкой и расширить проем в кухню. Также расширение проема в квартире панельного дома 137-й серии зачастую требуется тем, кто хочет установить новые двери в ванную и туалет.
Центр Алмазной Резки предлагает недорогие и качественные услуги для своих клиентов по резке и расширению имеющихся проемов как в домах 137 серии, так и в других типовых панельных жилых домах. Мы произведем полный перечень работ по прорезке и расширению проемов в вашей квартире максимально быстро. Как правило, расширение проема в панельном доме 137 серии производится в течении 1-1,5 часа. Наши специалисты расширят имеющийся проем, а после вывезут вырезанный бетонный мусор. Расширение и резка проема в домах 137 серии осуществляется при помощи качественного импортного алмазного инструмента, по алмазной технологии «влажной» резки бетона. Данный метод позволяет гарантировать почти полное отсутствие пыли в квартире при резке старого проема. Технология алмазной резки и расширения проемов является безударной и малошумной технологией, исключающей повреждения основной конструкции дома или стены. Также отметим, что при расширении проема алмазным методом полностью отсутствует вибрация.
Десятки наших клиентов уже обратились к нам за услугами резки и расширения проемов в панельных жилых домах. На сегодняшний день Центр Алмазной Резки предлагает для Вас самые низкие цены на расширение проемов в квартирах типовых серий. Вы можете убедиться в этом уже сегодня, позвонив по телефону в Санкт-Петербурге +7 или сделать заказ онлайн через форму Контакты в верхнем меню на нашем сайте.
План потолков
Немаловажной частью проекта является план потолков. Современные технологии и материалы позволяют использовать такие параметры как цвет, структура и форма потолка для достижения необходимых целей. Плюс экономия, которая при сохранении эффекта, но использовании разных материалов позволяет существенно сократить бюджет на монтаж и материалы (краски, покрытия)
Плюс экономия, которая при сохранении эффекта, но использовании разных материалов позволяет существенно сократить бюджет на монтаж и материалы (краски, покрытия).
Также важны сами чертежи, на которых указываются тип и границы, обозначаются высоты, точечно осветительные приборы и лампы.
Когда принято решение и потолок состоит из нескольких уровней, то могут быть разработаны отдельные планы для строителей с точными размерами конструкции.
Особенности ремонта в данной серии
Перечислим ключевые нюансы этой типовой планировки при проведении ремонтных работ:
- Необходимо знать конструкцию дома, чтобы определять несущие стены. Здесь используется нестандартная силовая схема, что необходимо учитывать при сносе нежелательных перегородок.
- Ванна и туалет изготовлены не под современные стандарты жизни. Установить мебель или стиральную машину крайне проблематично. Мы рекомендуем избавиться от коробки, выстроить новые стены и сделать смежный санузел. Это позволит освободить большое количество свободного пространства.
- Для повышения безопасности мы настоятельно рекомендуем полную замену проводки, учитывая наличие практически открытых силовых участков.
- Обычно на полах уложен линолеум, прямо на бетонный пол. Мы рекомендуем сделать стяжку с последующим укладыванием паркета или ламината.
- В данной серии слабая тепловая изоляция наружных стен, особенно в первых зданиях. Это можно решить при помощи утепления.
- Система канализации в данных домах часто изготавливалась из чугуна, а расположение частей сливных труб располагает к постоянным засорам. Необходимо заменить устаревшую систему на современный пластик.
ПОЛЫ
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Устройство дощатых полов по готовым лагам от 10 кв.м./до 10 кв.м. | кв.м. | от 181/238 руб. |
| Устройство лаг от 10 кв.м./до 10 кв.м. | кв.м. | от 181/238 руб. |
| Бетонные (цементно-песчаная стяжка) толщиной до 100 мм от 10 кв.м/до 10 кв.м. | кв.м. | от 259/409 руб. |
| Установка маяков | кв.м. | от 45 руб. |
| Устройство армирования под стяжку | кв.м. | от 45 руб. |
| Заливные (само выравнивающимся раствором) толщиной до 30 мм | кв.м. | от 215 руб. |
| Устройство гидроизоляции пола/гидроизоляционного грунта | кв.м. | от 110/41 руб. |
| Настил фанеры или ДСП на дощатый пол (без выравнивания) от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 91/137 руб. |
| Настил фанеры ДСП на бетонный пол от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 146/192 руб. |
| Подсыпка керамзитом | кв.м. | от 29 руб. |
| Демонтаж деревянных полов | кв.м. | от 91 руб. |
| Настил паркета штучного на клей и на гвозди (на готовое основание) от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 445/687 руб. |
| Настил щитового паркета (ламината) на готовое основание (стоим. до 600 руб./ свыше 600 руб.) | кв.м. | от 213/294 руб. |
| Демонтаж старого паркета | кв.м. | от 89 руб. |
| Настил ПВХ панелей | кв.м. | от 264 руб. |
| Циклевка паркета (под старым лаком или мастикой). Минимальный заказ 3000 рублей | кв.м. | от 255 руб. |
| Шпаклевка паркета | кв.м. | от 139 руб. |
| Покрытие паркета лаком в один слой | кв.м. | от 45 руб. |
| Настил линолеума, ковровых покрытий от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 89/146 руб. |
| Сварка шва линолеума холодная (скотч, клей) | м.пог. | от 471 руб. |
| Монтаж плинтуса деревянного/пластикового | м.пог. | от 89/112 руб. |
| Монтаж профильных порожков | м.пог. | от 259 руб. |
| Демонтаж старого плинтуса | м.пог. | от 20 руб. |
| Демонтаж старого, не проклеенного покрытия/проклеенного покрытия | кв.м. | от 18/41 руб. |
| Окраска плинтуса или наличника | м.пог. | от 91 руб. |
Планировка квартир в домах серии ИП-46С
Материал с
тен: панель Количество секций (подъездов): от 2 Количество этажей: 10-16, наиболее распространенные варианты — 14, 16 Высота потолков: 2.64 м. Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. Балконы: остекленные лоджии, полуэркеры из 2-х окон во всех квартирах Количество квартир на этаже: 4 (реже — 3)
Годы строительства: с 2001 по наст. время
В Москве дома серии ИП-46С построены/строятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Митино, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных 5-этажек: Черемушки, Нагатино, Зюзино, Кузьминки, Фили, Обручевский, Некрасовка и др. В Московской области новостройки серии ИП-46С построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Балашиха (мкр. 22 «Балашиха-Парк»), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Одинцово (мкр. Кутузовский — Новая Трехгорка), Чехов (мкр. Губернский), Серпухов (мкр. Ивановские Дворики), Солнечногорск (мкр. Рекинцо), Химки (мкр. Подрезково — модификация ИП-46СМ, мкр. Планерная), Дедовск
Количество домов в Москве: около 60, в Московской области — около 50 (с учетом строящихся) В регионах РФ панельные дома серии ИП-46С строятся в городах Тверь, Калуга
Площади 1-комнатных квартир: общая: 42-43 кв. м., жилая: 20 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 60-62 кв. м., жилая: 33 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир (только в поворотных секциях): общая: 100-101 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 12.5 кв. м. Метражи 3-комнатных квартир на 1-х этажах: 74/46/8.5
В модифицированной версии ИП-46СМ 3-комнатные квартиры есть также и в рядовых, и в торцевых секциях. Площади: общая: 84-86 кв. м., жилая: 50-51 кв. м., кухня: 10-11 кв. м.
Во всех квартирах есть темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены домов серии ИП-46С: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см. Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только в Чехове и в Твери, облицовка нижних этажей под камень во многих домах Варианты цветов внешних стен: белый, желтый, голубой, салатовый, розовый, бежевый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. В глухих торцах иногда присутствует узор Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: дома типовой серии ИП-46С, созданной на базе типовой серии П-46М, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом и эркером вместо второй лоджии
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во всех квартирах Недостатки: качество монтажа отдельных секций
Производители: Одинцовский , Кожуховский (входят в Группу Компаний СУ-155) Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
С 2008 г. также строятся дома модифицированной серии ИП-46СМ, где в рядных и торцевых секциях на месте двух 1-комнатных квартир располагается 3-комнатная Квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются, как правило, без внутренней отделки и без сантехники
СТЕНЫ — ВЫРАВНИВАНИЕ, ШТУКАТУРКА И ДР.
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Монтаж перегородок из кирпича | кв.м. | от 540 руб. |
| Снятие старых обоев (за 1 слой) | кв.м. | от 31 руб. |
| Сплошная шпаклевка в один слой/ в два слоя с ошкуриванием поверхности | кв.м. | от 87/121 руб. |
| Грунтовка стен в один слой | кв.м. | от 34 руб. |
| Выравнивание под правило штукатурной смесью | кв.м. | от 273 руб. |
| Выравнивание по маякам штукатурной смесью | кв.м. | от 409 руб. |
| Оклейка стен обоями | кв.м. | от 159 руб. |
| Оклейка стен обоями (до 400/ от 400 рублей) | кв.м. | от 114/183 руб. |
| Оклейка стен комбинированными обоями | кв.м. | от 181 руб. |
| Бордюр (без врезки/с врезкой) | м.пог. | от 52/110 руб. |
| Покраска стен в 2 слоя (по обоям/по шпаклевке) | кв.м. | от 77/89 руб. |
| Штукатурка стен (до 3-х см) | кв.м. | от 471 руб. |
| Установка штукатурных маяков | кв.м. | от 41 руб. |
| Штукатурка откосов, ниш, коробов по маякам | кв.м. | от 491 руб. |
| Отбивка штукатурки со стен | кв.м. | от 80 руб. |
| Обшивка гипроком (ГКЛ) стену с установкой каркаса от 10 м2/ до 10 м2 | кв.м. | от 192/342 руб. |
| Заделка стыков, шурупов на гипроке с проклейкой стыков сеткой | кв.м. | от 52 руб. |
| Штукатурная сетка наклейка/набивка | кв.м. | от 45/80 руб. |
| Обшивка панелями, вагонкой от 10 кв.м./до 10 кв.м. | кв.м. | от 238/342 руб. |
| Устройство звукоизоляции | кв.м. | от 41 руб. |
| Устройство перегородок из ГКЛ от 10 м2/ до 10 м2 | кв.м. | от 310/471 руб. |
| Устрой-во короба гкл | м.пог. | от 583 руб. |
| Окраска радиатора стального/(чугунного) | шт. | от 397/604 руб. |
| Укладка гипсолитовых, пазогребневых, пенобетонных плит | кв.м. | от 413 руб. |
| Монтаж перегородок из ГКЛ с арками , нишами , фигурными элементамит | час | от 491 руб. |
| Монтаж коробов из ГКЛ | кв.м. | от 632 руб. |
| Устройство кирпичной кладки( 0,5 кирпича) | кв.м. | от 632 руб. |
| Устройво арматуры в кирпичной кладке | кв.м. | от 103 руб. |
| Устройство закладных деталей в проеме(перемычка,швелер и т.д.) | шт. | от 517 руб. |
| Устройство проемов (в ГКЛ,кирпич.кладке и т.д) | шт. | от 800 руб. |
Ремонт жилья 137 серии
Итак, если вы хозяин квартиры в здании 137 серии, то вам, скорее всего, потребуется капитальный ремонт. Для вас мы выполним профессионально и в срок следующие ремонтно-реставрационные работы:
- Полностью заменим трубы, электропроводку, систему отопления, сантехнику, стояки.
- Демонтируем аварийные стены и установим новые перегородки.
- По запросу расширим дверной проем в ванную комнату.
- Сделаем тепло, шумо- и гидроизоляцию всех поверхностей — потолка, пола, стен.
- Выровняем стены и углы гипсокартоном или штукатуркой.
- Установим новые двери и герметичные стеклопакеты.
- Проведем выравнивание пола по маякам.
Все это предварительные, так называемые черновые работы. Их назначение — улучшить базовые жилые характеристики вашей квартиры. Но на этом этапе ремонт еще не завершен, ведь любое жилье требует косметической отделки.
Комната
До
После
Выезд замерщика и смета БЕСПЛАТНО Перезвоните мне
От того, насколько качественно проведена косметическая отделка помещения, очень многое зависит. Мы сделаем все возможное, чтобы ваша квартира приобрела уют и современный облик:
- Аккуратно выложим керамической плиткой стены и пол в вашем санузле, а также на кухне.
- Настелим на пол современное покрытие — паркет, линолеум, ламинат и т. д.
- По желанию установим натяжные или реечные потолки.
- Наклеим обои.
Чтобы придать вашему жилью особый облик и стиль, обратитесь к дизайнеру.
У нашего дизайнера есть ряд интересных решений по улучшению жилого пространства при ремонте квартиры в 137 серии. Наш специалист позаботится о красоте и функциональности квартиры, даст полезные рекомендации и поможет создать красивый интерьер.
Для вашего удобства:
- Бесплатная предварительная смета.
- Работа с разными ценовыми категориями.
- Никаких скрытых надбавок.
- Стопроцентная гарантия на наши услуги.
- Закупка всех необходимых материалов по выгодной цене.
- Уборка и вывоз строительного мусора.
- Точное соблюдение оговоренных сроков работ.
Обязательно свяжитесь с нами, чтобы обговорить все детали.
Варианты ремонта
Приступая к ремонту, нужно учитывать все особенности типовых квартир, чтобы максимально эффективно использовать все достоинства и исправить недостатки:
- Высокие потолки позволяют делать многоуровневые подвесные конструкции. Сюда же можно спрятать электрические провода, кабельные разводки, системы кондиционирования и вентиляции.
- При устройстве полов нужно предусмотреть стяжку и современные покрытия из паркета, ламината или плитки. Идеальным вариантом станет монтаж системы теплого пола.
- Расширить пространство путем объединения кухни с комнатой или присоединение лоджии к квартире.
- Увеличить санузел за счет объединения туалета и ванной.
Обязательным условием перед проведением перепланировки является согласование всех предполагаемых изменений в городских службах.
Для домов 137 серии подойдет любой вид ремонта: косметический, капитальный, дизайнерский или элитный, в зависимости от материальных возможностей жильцов.
При стесненных условиях для обновления квартиры подойдет косметический ремонт.
Для выполнения комплексного капитального ремонта, дизайнерского или элитного рекомендуем разработку дизайн-проекта.
При этом вы заранее сможете увидеть интерьер своей квартиры и внести поправки до начала работ, если он не оправдал ваши ожидания.
Возможные варианты для хрущёвок
Внимание я заострила именно на этом типе квартир не просто так. Именно в них существует крайняя необходимость перепланировки
Рассмотрим некоторые ситуации и пути их решения.
Как мы уже выяснили, кухня в такой квартире непозволительно маленькая. Если в ней живёт один человек, тем более мужчина-холостяк, то для него это вряд ли будет проблемой. А для пар, особенно с детьми, расположение на такой площади будет очень неудобным.
Поэтому самым оптимальным и лучшим выходом для расширения площади станет объединение кухни и смежной комнаты. Полученная в результате сноса новая площадь по-другому разделяется между двумя помещениями. Иногда для зоны кухни забирают всю полученную площадь и делят на функциональные зоны столовой или гостиной декоративными элементами. Но чаще всего это просто перенос стенки.
Красивый дизайн маленькой кухни
В двухкомнатной хрущёвки семье с детьми некомфортно проживать не только из-за маленькой кухни. Обычно детям отдаётся обособленная комната, а родительская спальня одновременно выступает залом или гостиной. Это очень удобно для родителей, так как средняя комната проходная, в ней не обеспечивается приватность, она совмещает функции двух помещений.
Не бойтесь делать что-то новое!
Вариант разделения гостиной и спальной зоны
СоветВ этом случае стоит экспериментировать с перегородками их можно смещать или устанавливать новые дополнительные. Иногда решает проблему вариант переноса дверей.
Возможно, вы слышали о такой форме двухкомнатных квартир, как «трамвайчик», которая является самой нелюбимой из существующих у многих. Но её очень легко можно превратить в жильё с раздельной планировкой и дополнительной кладовкой.
Некоторые хрущёвки буквально в изобилии оснащены кладовыми. Часто жильцы устраняют между ними перегородки, расширяя полезное пространство жилой площади.
Квартира трамвайчик в современной обработке
Иногда можно встретить вариант с достаточно крупной площадью. В этом случае двухкомнатную квартиру можно превратить в трёхкомнатную: проходное помещение оставляют нетронутым или превращают в гостиную, а дальнюю комнату делят на две небольших спальни.
Разделяем и изолируем комнату
Наиболее удачной планировкой для жильцов двухкомнатной квартиры считается раздельная – когда в каждую комнату можно попасть из коридора. Существовать в такой квартире семьям более удобно. Родители и дети имеют индивидуальное изолированное пространство.
Что можно изменить в такой квартире? Здесь наличие комфорта и удобства обеспечено, поэтому можно последовать за модными тенденциями и совместить кухню с гостиной, превратив часть квартиры в небольшую студию. Этот вариант подойдёт парам без детей или одиноким жильцам.
Предлагаю ещё один вариант расширения полезной площади квартиры. Он не самый новый, но, возможно, вы успели забыть о нём забыть. Он заключается в объединении комнаты с балконом или лоджией.
Для этого необходимо предварительно утеплить стены балкона и обеспечить качественное остекление. Обычно удаляют оконную и дверную раму, а оставшуюся часть стены переделывают под арку, скругляя углы. Иногда, следуя дизайнерским задумкам, можно оставлять ту часть стены, которая служила раньше подоконником.
Планировка в зависимости от типа постройки
На территории постсоветского пространства осталось множество многоэтажек, которые были построены очень давно. Между собой они различаются типом планировки квартир. Условно им давно уже были даны неофициальные названия:
- сталинки;
- брежневки;
- хрущёвки;
- новостройки.
Попробуем выделить характерные особенности каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении осуществлять дальнейшую работу.
Сталинки
Такие квартиры отличаются большим размером комнат и высокими потолками. Их особенностью считается отсутствие несущих стен. Это можно выгодно использовать для создания новых необычных перепланировок. Хотя, такие квартиранты изначально имеют удобное расположение комнат и часто полностью устраивают владельцев своей стандартной планировкой.
В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.
Брежневки
Не самый худший вариант среди старых построек, хоть и по сравнению со стариками, размер этих квартир существенно уменьшился. Комнаты нельзя назвать огромными, но они остаются по-прежнему просторными с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².
В брежневках несущие стены располагаются внутри квартир, поэтому возможности перепланировки немного ограничиваются.
Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен. В остальном же обычные перегородки легко переносятся.
Хрущёвки
Изначально этот тип квартир возводился как временное жильё. Однако сейчас это наиболее часто встречающийся тип среди существующих. Особенности квартиры:
- небольшие габариты;
- низкие потолки;
- очень маленькие кухни;
- совмещённые санузлы.
Не слишком хорошо продумана в хрущёвках и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честными и откровенными, то квартире-хрущёвке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств. Но выход есть и из этой ситуации, например, применение одного из дизайнерских проектов по перепланировке. Можно рассмотреть такие варианты:
- соединение площади коридора с жилой комнатой;
- объединение кухни и рядом расположенной комнаты;
- часть пространства холла выделяется для разделения ванной и туалета.
Немного позже мы с вами рассмотрим подробнее варианты перепланировки для хрущёвки.
Новостройки
Последний вид среди перечисленных. Он отличается вполне крупными размерами кухонь, отдельно расположенными большими комнатами, раздельными ванной, туалетом и большим коридором. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать комнату более просторной. Новостройки – это тоже тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировках, так как в нём заранее всё продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переделывают в современные студии.
Внутренняя отделка под декоративный камень и кирпич (панели, плитка). Секреты «сильного» интерьера + 215 ФОТО
