Планировка двухкомнатной квартиры

Особенности квартир разного типа планировки

Преображение жилья и современный дизайн двухкомнатной квартиры может быть разноплановым – частичная модернизация или полная перепланировка. Делая незначительный ремонт, нельзя оставлять в прежнем виде изношенные коммуникации, которые через время дадут о себе знать. Демонтаж городского телефона, скрытая проводка (кабельное телевидение, Интернет) и трубопровод, оснащение «умными» системами – все это добавит комфорта при той же конфигурации комнат.

Двухкомнатная квартира хрущевских времен. Эти проекты считаются самыми неудобными, где архитекторы больше всего поскупились на площадь санузла, прихожей и кухни. В некоторых вариантах есть кладовая, но чаще всего их заменяют антресоли узких коридоров. Перепланировка наиболее проблематична.
Сталинка – наиболее просторные предложения старого фонда, которые проще всего приспособить под современный дизайн интерьера двухкомнатной квартиры. Большую гостиную с двумя окнами можно разграничить на 2 спальни, а в широком коридоре отделить место для линейной гардеробной. Внутри квартиры нет несущих стен, а высокие потолки дают больше возможностей по выбору стилистики.
Брежневка – нечто среднее между сталинкой и хрущевкой. Более удобный для жизни вариант с большей площадью кухни. Большинство стен – несущие, поэтому сложно сделать хорошую перепланировку. Можно реорганизовать санузел и забрать немного метров у коридора под смежные комнаты и вспомогательные помещения.
Квартиры серии П-44 и П-44Т проще приспособить под современный в 44 кв.м. Их строили качественно, поэтому выравнивания поверхностей и устранения дефектов не предполагают. Обычно в них только объединяют балкон или делают реорганизацию санузлов и можно немного «нарезать» от коридоров. Возможно зонирование с использованием невысоких подиумов с нижней подсветкой, а также многоуровневых и натяжных потолков.
Новостройки новой планировки предлагаются в довольно удачных вариантах, но все зависит от предпочтений владельцев, которые нередко желают поменять интерьер маленькой двухкомнатной квартиры. Преобразования «двушки», в основном, касаются функционального зонирования, поскольку в каждом варианте учитывается состав семьи и образ жизни каждого из них.

Новостройки новой планировки предлагаются в довольно удачных вариантах

На рынке есть масса предложений, не стоит покупать то что не нравится

Гостиную можно совместить с кухней небольшой перегородкой

Предложения на рынке недвижимости настолько разноплановые, что нет смысла приобретать то, что не устраивает по многим параметрам.

Дизайн маленькой 2 комнатной квартиры предполагает выбор типа комнат:

совмещенная со спальней гостиная, самый популярный вариант, если в семье больше 2-х человек, когда меньшую комнату отдают ребенку;
гостиную и рабочий кабинет в одном помещении предпочитают те, кто работает на дому, приглашая посетителей;
гостиная в чистом виде – для одиноких людей, которые могут довольствоваться полноценной спальней;
гостиная-столовая с демонтированной перегородкой кухни, популярный вариант для тех, кто часто принимает гостей;
гостиная-кинозал не требует сложной реорганизации, это популярный дизайн маленькой 2-комнатной квартиры для спортивных болельщиков, футбольных фанатов или любителей телесериалов, где основа – большой экран плазмы и многоместная мягкая мебель;
гостиная с гардеробной за раздвижными дверцами встроенного шкафа-купе удобна для семей, где преимущественно женщины, живущих в малогабаритной квартире.

Гостиная-кинозал не требует сложной реорганизации

гостиная-столовая с демонтированной перегородкой кухни, популярный вариант для тех, кто часто принимает гостей

Советы специалистов

Правильное деление на зоны

Важно создать в квартире правильное зонирование – обязательно должна быть приватная и общественная зона. Не стоит забывать и про гостевую зону.
Площадь коридора

Иногда. Коридор слишком большой. Нужно постараться сделать его максимально удобным, а лишние метры перенести в кухню или спальню.
Окна. Перепланировка касается и их. Если их слишком много, то можно сократить общее количество. Но не вздумайте убирать окна из кухни. В этом помещении мы проводим очень много времени, поэтому естественное освещение просто необходимо этой зоне.
Увеличение количества комнат. Да, из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого необходимо равномерно распределить общее число квадратных метров. Например, большая кухня может стать немного меньше.
Потолки. Вообще, лучше не покупать квартиры с низкими потолками. В таком помещении вы будите себя чувствовать как в клетке. С помощью перепланировке и правильно подобранного текстиля можно их немного увеличить.

Фото планировки двухкомнатной квартиры вы можете найти на нашем сайте. С их помощью вы сможете подобрать оптимальный вариант, который сделает вашу квартиру лучше.

Дизайн интерьера комнаты 14 кв. м. — идеи планировки и основы обустройства интерьера (115 фото и видео)
Достойная планировка интерьера — примеры оригинального дизайна и 125 фото примеров правильного распределения места в квартире
Дизайн интерьера комнаты 20 кв. м. — реальные фото зонирования и дизайна гостиной комнаты

Старая квартира

Все мы понимаем, что наиболее популярный сейчас сценарий приобретения квартиры направлен на рынок вторичного жилья. На этом поле явное лидерство удерживают панельные дома, которые массово строились не только в советские времена, но и довольно долго после того.

Нередко планировка панельной двушки не сильно радует владельцев, причем это еще зависит от времени постройки дома.

Из минусов планировок старых двушек сразу хотелось бы выделить довольно плохую звукоизоляцию, причем не только межкомнатную, но и между разными квартирами

Поэтому, делая ремонт в старой квартире, мы вам рекомендуем особое внимание уделить звукоизоляции стен, как минимум внешний, в том числе и пола с потолком.

Размеры комнат и просто помещений также будут отличаться в зависимости от планировки. Например, планировка двушки в хрущевке редко обходится без низких потолков и узких коридоров.

Ничего критичного в этом нет, ведь с такими квартирами тоже можно работать, но такие характеристики надо учитывать при создании интерьера, выборе мебели, в частности потолочных светильников – от больших люстр надо будет отказаться.

Как именно можно перестроить квартиру в панельном доме серии П-30

Несмотря на то, что планировка квартир в постройках модификации П-30 отличается продуманностью, многие владельцы недвижимости предпочитают перестраивать помещение под требования, пожелания своей семьи.

Опытные проектировщики предлагают для решения данной проблемы использовать один из распространенных способов повышения функциональности жилого пространства – можно расширить коридор, полностью демонтировав или переместив перегородку между одной из комнат и коридором и сделав помещение более просторным и комфортным.

Даже такие незначительные изменения планировки жилья, которые связаны с ненесущими конструкциями, должны быть зарегистрированы специалистами Мосжилинспекции

Важно при разработке проекта учитывать требования законодательства, чтобы ваш план был утвержден:
Демонтаж или перенос стен-перегородок между комнатами должен быть отмечен на планах БТИ, а также отображен в проекте переустройства – для осуществления изменений необходимо заказать техническое заключение, план перепланировки у проверенных специалистов.
После сноса перегородки можно установить специальную конструкцию – раздвижную дверь, которая поможет зонировать помещение. Данное устройство считается весьма функциональным, поможет сделать квартиру более уютной и стильной.
При расширении коридора за счет спальни и переносе стены необходимо учитывать нормы, предъявляемые к жилым комнатам: (площадь не меньше 8 кв.м., источник естественного освещения внутри).

Данный вариант переустройства отлично подойдет для квартир всех типов (как однокомнатных, двухкомнатных, так многокомнатных), находящихся в брежневской постройке серии П-30, так как с его помощью получится визуально расширить коридор, сделать помещение более функциональным, оптимально использовать пространство.

Как распланировать метраж?

Планировка «евродвушки» начинается с определения того, какая комната будет примыкающей к кухне. Некоторые владельцы квартир составляют план таким образом, чтобы кухня ограждалась спальней, другие ее объединяют с гостиной. При этом, если квадратные метры позволяют, то можно вписать в планировку и маленькую столовую зону.

Так, в «евродвушке» площадью 32 м2 можно спроектировать не только кухню-гостиную, но и рабочий кабинет или гардеробную, размещенную на утепленной лоджии:

жилое помещение займет 15 м2;
спальня – 9 м2
прихожая – 4 м2;
совмещенный санузел – 4 м2.

Важно также предусмотреть в такой планировке наличие ниш под шкафы-купе. Кухню от гостиной лучше всего отделить прозрачной перегородкой. Что же касается дизайна, то отличным выбором станет эко, хай-тек и скандинавский стиль, которые характеризуются отсутствием массы лишних предметов

Что же касается дизайна, то отличным выбором станет эко, хай-тек и скандинавский стиль, которые характеризуются отсутствием массы лишних предметов.

«Евродвушки» площадью 35 м2 являются более просторными и открывают огромные возможности для реализации любых дизайнерских идей. Жилое пространство в таких квартирах должно обладать функциональностью и отличаться стилем. Метраж рекомендуется распланировать следующим образом:

гостиная, совмещенная с кухней, – 15,3 м2;
коридор – 3,7 м2;
ванная, совмещенная с туалетом – 3,5 м2;
спальня – 8,8 м2;
балкон – 3,7 м2.

Жилую комнату и кухню можно разделить барной стойкой, которая удачно сможет выполнить зонирование пространства и сэкономит квадратные метры на оформлении обеденной зоны.

Встречаются также на рынке «евродвушки» площадью 47 м2 и более. Их планировка обычно выполнена следующим образом:

под оформление кухни-гостиной выделяется не менее 20 м2;
размеры спальни составляют 17 м2;
санузел – не менее 5 м2;
холл – не менее 5 м2.

Если имеется необходимость, то стену между кухней и туалетом можно сдвинуть. Переходы между комнатами должны быть плавными, поэтому отделку потолка и стен нужно выполнять в белом цвете, а для напольного покрытия подобрать материал, обладающий светлой текстурой дерева.

Перепланировка сталинки

Сталинки можно встретить на всей территории бывшего Советского Союза. Они были предназначены для разной категории населения большой страны, поэтому и планировка у них совершенно разнообразная.

Комнаты в квартире большие, но мало освещенные. Этот недостаток можно легко устранить, увеличив оконный проем. К тому же, вы найдете в такой квартире большое количество подсобных помещений, которые просто занимают площадь.

В перепланировку такой квартиры входит уменьшение объема кухни и устранение подсобок. В итоге вы можете получить место, для дополнительной комнаты и разместить в ней. Например, рабочий кабинет.

Выбираем стиль помещения

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план

Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка»

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Особенности двухкомнатных квартир

В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом.

Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.

Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.

Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома

Новый жилой фонд – более выигрышный вариант. Он чаще предлагает свободную планировку. Распространенным явлением сегодня являются евродвушки – квартиры, с большой кухней. Экспериментировать с планировкой и снесением стен в этом случае не придется. Большое пространство позволит зонировать комнату, разделяя ее на несколько частей.

Еще один плюс современных двушек в том, что их средняя площадь составляет 50-75 квадратных метров, тогда как в домах старой застройки чаще встречаются двухкомнатные квартира в 40-45 квадратов. Отличительной особенностью является площадь кухни и

Готовые дизайн проекты 2-х комнатных квартир

Предлагаем вам два интересных варианта, которые вы можете использовать:

Проект №1.Двухкомнатная квартира с гостиной и спальней. Скачать проект >>
Проект №2.Удобная двушка для семьи с ребенком.Скачать проект >>

Для работы с проектами требуется установить программу «Дизайн Интерьера 3D». Скачать ее можно тут. В первом проекте представлена квартира для одного человека или пары без ребёнка, в другом — вариант жилища для семьи с детьми. На основе проектов вы можете быстро создать собственные макеты в «Дизайне Интерьера 3D» – просто скорректируйте базовые объекты так, как вам нравится.

Методы визуального увеличения пространства

Для визуального увеличения пространства можно пользоваться рядом методов:

устанавливать минимальное количество мебели, её высота не должна быть выше 30% от высоты стен, однако шкафы должны быть под потолок;

акцентировать внимание на полу, уложив яркое декоративное покрытие или используя различные геометрические принты;

в отделочных покрытиях стен использовать горизонтальные полосы или ромбы для визуального вытягивания пространства или вертикальные линии – для восприятия повышенного уровня потолков;

устанавливать высокие двери за счёт повышения размеров проёма, при условии что он находится не в несущей стене;

вешать карнизы для штор под потолком, то есть намного выше оконных проёмов;

акцентировать внимание на торцевой стене;

создать визуальный цветовой эффект на стене виде плавного градиентного перехода от тёмного оттенка у полов к более светлому у потолка;

отказаться от детализации интерьера и отделки в пользу неброского монотонного декора;

использовать блестящие покрытия, обладающие хорошей отражающей способностью.

Варианты планировок двухкомнатных квартир

Хотите выбрать улучшенную планировку даже для обычной хрущёвки или брежневки? Нет ничего проще — ознакомьтесь с различными стилями и изучите фото!

Стиль Лофт — это выбор любителей индустриальных окраин и мрачной киберпанковой романтики. Для него характерно отсутствие уюта и комфорта, они заменяются своеобразной атмосферой. Для отделки лучше использовать кирпичи, бетон и железо, от природных компонентов стоит избавиться. Также идеально подойдёт квартира-студия без лишних дверей и перегородок. Также не забудьте украсить своё жилище трубами, цепями и прочей тематической атрибутикой. Из украшений для лофта характерен поп-арт, абстрактные картины и скульптуры.

Модерн подойдёт для тех, кто стремится идти в ногу со временем, но при этом тает от классических интерьеров XVIII века. Стиль умудряется совмещать в себе современные веяния и резную, украшенную завитушками мебель, дорогие ковры, роскошные кресла

Особо внимание стоит уделить спальному месту — оно должно выглядеть самой дорогой и представительной мебелью в доме

Стиль барокко погружает нас в атмосферу комфорта и роскоши. Он зародился ещё в XVII-XVIII веках и умудряется до сих пор будоражить умы людей при деньгах. Обставив свою квартиру в стиле барокко, вы точно подчеркнёте свой высокий статус и вполне сможете сойти за современного аристократа.

А вот людям, которые тяготею к романтизму и чувствуют, что они родились не в ту эпоху, стоит присмотреться к готическому стилю. Вы сможете создать свой собственный мини-замок с остроконечными окнами, винтажными люстрами и высокими колоннами. Впрочем, очевидно, что для этого придётся искать подходящее здание с уходящими ввысь потолками и каменными полами.

Любителям экзотики стоит обратить внимание на этнический стиль. Он предлагает безумно интересную помесь современного дизайна интерьера с орнаментами, ловцами снов, разнообразными узорами и яркими цветами

Даже если ваша цель — планировка двухкомнатной хрущёвки с невзрачным внешним видом, вы удивитесь, насколько она преобразится с индийскими или китайскими национальными украшениями. Впрочем, можно взять курс и на русский фольклор — и украсить комнату гжелью, вышивками и платками.

Не стоит обходить вниманием и азиатскую культуру. Китайский стиль — один из самых интересных вариантов, который можно встретить в русской квартире

Правда, сперва придётся освоить фен-шуй и немного изучить историю китайского народа — чтобы подходить к декорации не огульно, а со знанием дела. Самое главное — наполнение квартиры должно отражать ваш характер как владельца. А само жилище должно настраивать на медитативный лад и позволить избавиться от дневных забот.

Для любителей южного колорита тоже найдётся вариант — марокканский стиль, впитавший в себя традиции Африки и южной Европы. Его отличается чрезмерная красочность и множество маленьких декорных деталей: медальоны, амулеты, палочки, картины. А также декоративные ниши, обязательно украшающие каждую комнату или здание в марокканском стиле.

А если вам не хочется ограничивать себя рамками одной культуры и есть желание собрать понемногу от нескольких — к вашим услугам колониальный стиль. Он напоминает нам о давних географических открытиях и позволяет умеренно смешивать традиционный английский стиль с африканскими и индийскими мотивами. Для дизайна в колониальном стиле характерна богатая и помпезная обстановка, соседствующая с природными элементами и простоватой малогабаритной мебелью, как будто вы вынуждены обустраивать жилище в одном из африканских племён, и у вас внезапно закончились стройматериалы.

Стиль арт-деко подойдёт тем, кто хочет полностью погрузиться в красоту и роскошь. Он крайне гармоничен и элитен, поэтому готовьтесь к высокой цене за винтажную мебель и кресла ручной работы. Стены и потолки лучше выполнить в ярких контрастных тонах, а в отделке кое-где может появиться даже золото. Глянец, броскость, гламур — вот что такое арт-деко.

Чтобы создать дизайн-проект двухкомнатной квартиры — не придумать ничего лучше, чем скандинавский стиль. Это решение для тех, кто любит «просто и со вкусом», при этом ценит уютную домашнюю атмосферу. Норвежцы и шведы явно очень любят белый цвет — из него и его оттенков почти полностью состоят квартиры в скандинавском стиле. А также весьма рекомендуется употребление настоящего дерева в качества материалов фурнитуры. Даже обычный панельный дом расцветёт с такой обстановкой. Этот стиль — торжество естественности и минимализма, он не предполагает излишков и роскоши, зато и обойдётся вам недорого.

Планировка квартир П-44

Дом многоквартирный П-44 разделен состоит из секций – они бывают рядовыми и угловыми. От вида секции выделяют различную планировку квартир. В секции углового типа расположены 4 квартиры: две 2-х комнатных и две 3-х комнатных.

В рядовой секции также находится четыре квартиры. Это две 2-хкомнатные с различной площадью: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, именуемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры – 3хкомнатная в 73,8м2 и однокомнатная квартира в 37,8 м2.

Проект дома П-44 – массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но в других городах России и Украины. По этому проекту строились жилые массивы в 90-е годы, в начале 2000 годов производитель перешёл на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К.

(Планировки смотрите ниже, клик для увеличения)

Общая характеристика

панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта – пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский – 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне

Строительные конструкции: наружные стены- трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние – железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки – 80 мм. Перекрытия – железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: – трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние: – железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.

Перекрытия: – железобетонные.

Высота потолков жилых помещений – 2,64 м. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и прихожие, большие ванные комнаты. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Достоинства их конструкции в сравнении с домами более ранней застройки: размеры кухни (8-10 кв. м), отсутствие смежных комнат, удобные ванные комнаты, просторные прихожие, наличие в каждой квартире балкона (ов), два лифта.

примерная планировка этажа

планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п44

Размер кухни 8,3 м2.
Размер большой комнаты 18,9 м2.
Размер маленькой комнаты 11,4 м2
Балкон 2,9 м2.
Коридор 4,9 м2
Общая площадь квартиры: 50,2 м2

Размер кухни 12,9 м2.
Размер большой комнаты 18,9 м2.
Размер маленькой комнаты 14,8 м2
Балкон 3,8 м2.
Коридор 8,5 м2

Общая площадь квартиры: 57,8 м2

Планировка трёхкомнатной квартиры

Размер кухни 10,1 м2.
Размер 1 комнаты 18,0 м2.
Размер 2 комнаты 14,8 м2
Размер 3 комнаты 11,1 м2
Балкон 3,8 м2.
Коридор 7,5 м2

Общая площадь квартиры: 73,8 м2

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.

Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Двушки-распашонки

Любимый многими вариант «распашонка» (то есть с окнами на две стороны света) занимает второе место среди планировок двухкомнатных квартир. Сразу от входа в таких квартирах обычно начинается вытянутая прихожая и коридор. С одной стороны от него расположены две двери (обычно – на кухню и в одну из комнат), а в конце коридора на противоположной стороне – дверь в другую комнату. Санузел в таких квартирах обычно находится либо в конце коридора напротив входной двери, либо рядом с входной дверью перед кухней.

Распространенным недостатком всех «распашонок» является длинная комната, поскольку надо занять всю ширину здания. Кроме того, как раз в распашонках зачастую длинные прихожие без свободных углов. Поэтому при выборе планировки нужно сразу подумать, есть ли подходящие места для хранения.

Перепланировка хрущевки

Хрущевка – это квартира распашонка. Квартиры строили по определенному шаблону. Площадь помещений сократилась, архитекторы посчитали нужным убрать подсобные помещения, уменьшить размер кухни, совместить санузел.

Одна комната считается проходной, что не очень удобно для больших семей. Основная черта таких квартир – низкие потолки, которые очень сильно давят на присутствующих.

В последнее время, спрос на хрущевки упал, т.к. идет активный снос такого жилья. Но если вы живете в такой квартире, то можно поработать с планировкой и сделать две раздельные комнаты, разделить санузел и немного увеличить кухню.

Минусы квартир-распашонок

Качество остекления влияет на микроклимат в квартире. Поскольку окна расположены на противоположных сторонах дома, малейшая щель может привести к сквозняку

Необходимо уделить особое внимание качеству стеклопакетов и способу их установки.
Половина квартиры находится на теневой стороне. В затененных комнатах чаще включают свет, там чаще требуются отопительные приборы, что приводит к дополнительным расходам.

В многокомнатных квартирах-распашонках не всегда получается рационально использовать площадь коридора. На первый взгляд, свободного пространства много, но из-за большого количества дверей там нельзя установить, например, шкаф-купе.
Чаще всего за «распашонки» просят больше, чем за линейные квартиры аналогичной площади. Но этот нюанс относится только ко вторичному рынку недвижимости.

Это интересно: Различные стили в интерьере (154 фото) — американский стиль и дизайн «Шебби-шик» в интерьере, ремонт квартиры, «Модерн» и «Кантри»