137 серия домов: планировка 3-х комнатной, 2-х комнатной и 1-комнатной квартиры, проекты

Дома серии 137: планировки квартир и особенности постройки

137 серия домов не самое плохое наследие советской эпохи. Разрабатывалась ленинградскими архитекторами на протяжении 4 лет. Базой послужила серия 84. В 1974 на Белградской улице тогдашнего Ленинграда построен экспериментальный «дом будущего». Так, назвали его благодарные аборигены. Первое время он стал этаким музеем. Здесь проводились экскурсии для молодых советских архитекторов, иностранных специалистов. Дома серии 137 строятся с 1974 года по настоящее время.

Дома серии 137 строятся по всей стране уже более 40 лет. За это время первоначальный типовой проект претерпел множество изменений. Появились новые варианты и модификации домов:

Дом серии 137 состоит из набора блок-квартир и блок секций с продольными и поперечными несущими панельными стенами. Наружные стены здания изготавливаются из трехслойных керамзитобетонных конструкций. Панели с прослойкой обладают низкой теплопроводностью, что положительно сказывается на снижении теплопотерь. Количество этажей в зданиях 137 колеблется в диапазоне от 5 до 24, но чаще строятся высотки 9,12,16 и 24 уровней. Преимущество этого дома в возможности изменения планировки на отдельно взятом этаже.

Конструкция панельных домов 137-й серии предусматривает не только пассажирский, но и грузовой лифт.

В вестибюле на первом этаже здания 137 серии размещено помещение для хранения велосипедов, колясок. В настоящее время они удачно используются для консьержных. На крыше находится двухэтажная надстройка. В ней обычно устраивают клуб по интересам для повышения комфорта жителей.

Особенности домов серии п-47: планировки квартир

План расположения розеток с привязками

Параллельно с определением местоположения элементов освещения дизайнеры начинают разносить все виды розеток

Основные вехи на которые здесь обращают внимание – это расположение приборов, мебели и сантехники. Это и определяет эргономику пространства: учитывая такие нюансы, как расположение зарядки для мобильного телефона и заканчивая количеством электроприборов на кухне

Обозначается тип (вид) розеток, их количество, точное положение на стене, включая указание на принадлежность каждой: обычная, силовая, телевизионная, телефонная и т.д. В некоторых случаях требуется анализ плана кухонного гарнитура, так как это одно из мест в жилом помещении, где количество розеток на квадратный метр максимально. Это и есть все тонкости работы профессионального дизайнера интерьеров.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Расчёт стоимости

Несколько вариантов исходя из которых стоимость дизайн-проекта может меняться.

1. Заказчик может отказаться от некоторой доли бумаг, которые должны войти в пакет документов.

2. Цена за 1 кв. м. Но! Данный вариант не берет в расчёт особенности объекта, поэтому цена может быть изначально завышенной или заниженной, что не всегда хорошо, так как при последнем варианте за некоторые дополнительные действия со стороны дизайнера клиенту придётся доплачивать отдельно.

3. Индивидуальный расчёт

Лучший вариант из всех представленных, так как здесь берутся во внимание характерные особенности и степень сложности каждого отдельного проекта

Не стоит избегать дизайн-проектов из-за собственного незнания или страха, что придётся хорошенько раскошелиться, ведь профессиональные дизайнеры или специализированные компании окажут помощь в реализации ваших замыслов благодаря различным альтернативам или вариациям так, чтобы не выйти за установленные финансовые рамки.

Варианты ремонта

Приступая к ремонту, нужно учитывать все особенности типовых квартир, чтобы максимально эффективно использовать все достоинства и исправить недостатки:

Высокие потолки позволяют делать многоуровневые подвесные конструкции. Сюда же можно спрятать электрические провода, кабельные разводки, системы кондиционирования и вентиляции.
При устройстве полов нужно предусмотреть стяжку и современные покрытия из паркета, ламината или плитки. Идеальным вариантом станет монтаж системы теплого пола.
Расширить пространство путем объединения кухни с комнатой или присоединение лоджии к квартире.
Увеличить санузел за счет объединения туалета и ванной.

Обязательным условием перед проведением перепланировки является согласование всех предполагаемых изменений в городских службах.

Для домов 137 серии подойдет любой вид ремонта: косметический, капитальный, дизайнерский или элитный, в зависимости от материальных возможностей жильцов.

При стесненных условиях для обновления квартиры подойдет косметический ремонт.

Для выполнения комплексного капитального ремонта, дизайнерского или элитного рекомендуем разработку дизайн-проекта.

При этом вы заранее сможете увидеть интерьер своей квартиры и внести поправки до начала работ, если он не оправдал ваши ожидания.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Фундамент домов представляет собой ЖБ-блоки, которые монтировались с «пробелами», заполняемыми песчаной засыпкой. Это обеспечивало ему дополнительную степень прочности. У зданий серии имеется техподполье, стены которого сделаны из прочных керамзитобетонных панелей (40 см).

Для заполнения вертикальных наружных швов использовался керамзитобетон. Межквартирные стены сделаны из двух слоев панелей с воздушной прослойкой между ними, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Внутренние стены могли быть разных типов – кирпичные, панельные либо блочные (от 27 до 40 см). Для санузлов использовались гипсоцементобетонные прокатные стены.

Расчёт стоимости

Несколько вариантов исходя из которых стоимость дизайн-проекта может меняться.

1. Заказчик может отказаться от некоторой доли бумаг, которые должны войти в пакет документов.

3. Индивидуальный расчёт

СТЕНЫ — ВЫРАВНИВАНИЕ, ШТУКАТУРКА И ДР.

Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость, руб.
Монтаж перегородок из кирпича	кв.м.	от 540 руб.
Снятие старых обоев (за 1 слой)	кв.м.	от 31 руб.
Сплошная шпаклевка в один слой/ в два слоя с ошкуриванием поверхности	кв.м.	от 87/121 руб.
Грунтовка стен в один слой	кв.м.	от 34 руб.
Выравнивание под правило штукатурной смесью	кв.м.	от 273 руб.
Выравнивание по маякам штукатурной смесью	кв.м.	от 409 руб.
Оклейка стен обоями	кв.м.	от 159 руб.
Оклейка стен обоями (до 400/ от 400 рублей)	кв.м.	от 114/183 руб.
Оклейка стен комбинированными обоями	кв.м.	от 181 руб.
Бордюр (без врезки/с врезкой)	м.пог.	от 52/110 руб.
Покраска стен в 2 слоя (по обоям/по шпаклевке)	кв.м.	от 77/89 руб.
Штукатурка стен (до 3-х см)	кв.м.	от 471 руб.
Установка штукатурных маяков	кв.м.	от 41 руб.
Штукатурка откосов, ниш, коробов по маякам	кв.м.	от 491 руб.
Отбивка штукатурки со стен	кв.м.	от 80 руб.
Обшивка гипроком (ГКЛ) стену с установкой каркаса от 10 м2/ до 10 м2	кв.м.	от 192/342 руб.
Заделка стыков, шурупов на гипроке с проклейкой стыков сеткой	кв.м.	от 52 руб.
Штукатурная сетка наклейка/набивка	кв.м.	от 45/80 руб.
Обшивка панелями, вагонкой от 10 кв.м./до 10 кв.м.	кв.м.	от 238/342 руб.
Устройство звукоизоляции	кв.м.	от 41 руб.
Устройство перегородок из ГКЛ от 10 м2/ до 10 м2	кв.м.	от 310/471 руб.
Устрой-во короба гкл	м.пог.	от 583 руб.
Окраска радиатора стального/(чугунного)	шт.	от 397/604 руб.
Укладка гипсолитовых, пазогребневых, пенобетонных плит	кв.м.	от 413 руб.
Монтаж перегородок из ГКЛ с арками , нишами , фигурными элементамит	час	от 491 руб.
Монтаж коробов из ГКЛ	кв.м.	от 632 руб.
Устройство кирпичной кладки( 0,5 кирпича)	кв.м.	от 632 руб.
Устройво арматуры в кирпичной кладке	кв.м.	от 103 руб.
Устройство закладных деталей в проеме(перемычка,швелер и т.д.)	шт.	от 517 руб.
Устройство проемов (в ГКЛ,кирпич.кладке и т.д)	шт.	от 800 руб.

План расположения розеток с привязками

Тип дизайн-проекта

Стандартный дизайн-проект интерьера

Стандартный дизайн-проект содержит необходимые для проведения ремонта чертежи, а так же выполненные от руки или в графическом редакторе общие визуализации будущего интерьера. Это наиболее распространенный вариант подачи дизайн-проекта и подходит, как для понимания общего вида интерьера, так и для того, чтобы передать его в работу строителям и ремонтниками. Возможно, в таком проекте будет отражены не все мелкие детали обстановки, а аксессуары будут иметь схематичный внешний вид и расположение, но общее представление об их внешнем виде вы получите.

Полный дизайн-проект интерьера

Полный дизайн-проект нужен, если вы хотите максимальной конкретики, и дотошно относитесь к каждой детали. В смете к проекту будут указаны конкретные марки отделочных материалов и артикулы мебели, которая будет использована в проекте, к каждому помещению в доме будет приложена трехмерная визуализация и развертка всех четырех стен, по необходимости. В таком проекте каждый сантиметр площади будет тщательно проработан и представлен вам.

Авторский надзор

Если вы хотите, чтобы дизайнер не только разработал концепцию интерьера, но и следил за ходом выполнения работ, а также самостоятельно или с вашим участием подбирал отделочные материалы, мебель и аксессуары в магазинах и салонах, значит, помимо дизайн-проекта, вам следует договориться и об авторском надзоре с его стороны. Авторский надзор подразумевает, что в ходе ремонта дизайнер регулярно будет контролировать строителей, проверять качество их работы и соответствие результата изначальному проекту. Оговаривается и оплачивается авторский надзор отдельно, чаще всего на почасовой основе.

Теперь перейдем непосредственно ко входящим в дизайн-проект документам и этапам вашего общения с дизайнером.

Что такое дома 137 серии?

137 серия домов — это типовые постройки многоквартирных керамзитобетонных коробок, началом возведения которых были далекие 1970-80-е гг. Для того времени одно- — пятикомнатные квартиры с довольно высокими потолками (2 м 70 см), широкими несущими стенами, за счет которых ширина комнат не была менее 3, 6 м, казались настоящими хоромами для среднестатистической семьи. Даже не смотря на узкие проемы двери для 137-й серии, это жилье считалось элитным. Удобством было наличие двух лифтовых шахт для грузового и пассажирского лифтов, но отсутствие пандусов и довольно высокие крутые ступени цокольной части домов 137 серии делали достаточно неудобным подъем для детей, людей с ограниченными возможностями и пенсионеров.

Качественная и мощная проводка позволяла включать большое количество приборов, не боясь возникновения пожароопасных ситуаций. Люди мечтали именно о такой квартире, поскольку в крупнопанельных домах 137 серии были сравнительно объемные кухни (8-12 м), лояльно выверенная планировка, и, удивительно для того времени — большие комнаты санузлов, в которых ванные можно было расположить перпендикулярно входу, за счет чего появлялось место для стиральной машины.

Фото дизайна 3х комнатной квартиры

Дизайн- проект этой трехкомнатной квартиры 137 серии- яркий пример того, какой уютной и комфортной может стать и обычная квартира в панельном доме. В рамках этого проекта мы смогли учесть все пожелания заказчика, реализовать его задумку до мелочей, используя все преимущества и скрывая все недостатки, которыми обладает данная квартира.

Дизайн трехкомнатной квартиры 137 серии получился:

Продуманным и функциональным с помощью перепланировки. Вход в кухню было решено делать из гостиной, а гостиную разделить на две зоны (спальню и гостиную).

Светлым и комфортным для жизни пространством, в котором действительно хочется жить.

Потребности клиента:

Рассматривая особенности дизайна квартиры 137 серии, фото которой можно видеть на сайте, стоит отметить, что наши заказчики хотели получить комфортный и уютный дом для своей семьи. Семья состоит из 4 человек, и каждому из двоих детей необходимо было выделить свою комнату. Родителям же требовалась и спальня, и гостиная, что и стало причиной переделки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную. Гостиная была преобразована в небольшую спальню и небольших же размеров гостиную.

Секреты реализации:

Для того, чтобы добиться необходимого результата, и сделать гостиную и все прочие помещения максимально удобными для использования, эта комната была максимально совмещена с прихожей, а вход на кухню организовали также именно из нее. Большой проем входа на кухню позволил визуально расширить пространство, так что особых его потерь при выделении спальни для родителей не произошло.

В рамках дизайна трехкомнатной квартиры 137 серии пришлось приложить определенные усилия к комнате, которая предназначалась для сына. Так, по техническим причинам был создан подиум, однако для того, чтобы не терять пространство, в нем организовали ящики для хранения вещей. С целью расширения пространства лоджия получила определенные переделки и стала частью комнаты, именно на ней удалось оптимальным образом разместить рабочий стол сына.

Мягкие пастельные тона и особенности стиля Прованс, в котором был проработан дизайн, сделали помещения светлыми и просторными, но сохранили при этом максимум уюта. Грамотный подбор мебели и ее расстановка также самым благоприятным образом отразились на пространстве и на внешнем виде помещений. Каждое из помещений получило собственный облик и стало выражать максимальным образом интересы и внутренний мир своего владельца, однако при этом общее стилевое оформление все равно оказалось достижимым, и в рамках дизайна квартиры в панельном доме в данном случае его удалось выразить благодаря единой цветовой гамме, а также благодаря ряду других приемов.

ноября 2016

Кухня п44 серии идеально подходит для реализации любых идейКухня – место, где вся семья собирается по утрам и вечерам. Здесь должно быть удобно, несмотря ни на какие нюансы планировок и прихоти архитекторов. Если вы обладаете кухней в домах п44, п30, 137 серий то какой дизайн стоит выбрать?

Возможные причины ограничения доступа:

Доступ ограничен по решению суда или по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации. Сетевой адрес, позволяющий идентифицировать сайт в сети «Интернет», включен в Единый Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Сетевой адрес, позволяющий идентифицировать сайт в сети «Интернет», включен в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространяемую с нарушением исключительных прав.

Двери 137 серии от 15 200 руб. за комплект с бесплатным замером и установкой от 5 дней!

Нестандартные двери для 137 серии – проблема, знакомая большинству жителей Санкт-Петербурга. Узкие проемы требуют индивидуального решения в каждом конкретном случае, так как бетонные блоки отливались с погрешностью в размерах.

Типовые ванна и туалет при относительно больших размерах имели один существенный недостаток – тонкие стеновые перегородки (50-60 мм) и дверное полотно на крюках, вкрученных в бетон. В большинстве случаев владельцы квартир в домах 137 серии не считают нужным расширять проемы, предпочитая заказывать двери для санузла с установкой «под ключ».

Производственная предлагает недорого обычные и необычные двери для 137 серии – в ванную компанту и туалет. При выезде на замер наши мастера предложат и обоснуют наиболее оптимальный вариант для вашей квартиры, с коробкой или без. При необходимости будет подобран нужный цветовой оттенок, максимально близкий к уже имеющимся.

Особенности дверей межкомнатных 137 серии

Эти дома были, конечно, ноу-хау того периода, многие недостатки совершенствовались со временем, особенно, после 1992 года, когда монополист-застройщик разорился, а строительством и производством занялись новые компании. Но практически во всех домах 137 серии остались неизменными проемы дверей. Их ширина зачастую не превышает 80 см, а двери в туалет и ванную 137 серия составляют всего 50 см, что существенно затрудняет обычный жизненный цикл семьи. Внос и вынос мебели, особенно габаритных шкафов, гардеробных шифоньеров, диванов, пуфов, кроватей и мягкой мебели — это постоянное мучение для жильцов.

Выход один — расширять проем и увеличивать пространство для удобства перемещения по квартире. Чтобы избежать всех возможных деформаций проемов и сделать жизнь людей, живущих в домах 137 серии более комфортной, было создано новое поколение нестандартных дверей.

Качественные двери для 137 серии домов имеют тщательно продуманный дизайн и следующие характерные особенности:

двери 137 серии изготавливаются из тех материалов, которые занимают минимум места проема, что существенно расширяет возможности при обустройстве квартиры;
разнообразный дизайн полотен дверей позволяет выбрать тот вариант, который наиболее подходит для интерьера;

Напыление цвета производится в формате компьютерного подбора, в итоге коробка и двери межкомнатные 137 серия создаются идентичного оттенка.

Тон для ламинированных дверей:

белый;
груша;
миланский орех;
итальянский орех;
беленый дуб;
венге.

Тон для шпонированных дверей:

дуб;
ясень;
орех;
тик;
вишня;
маккоре;
выбеленный дуб;
венге;
красное дерево.

Стоимость разработки дизайн проекта квартиры 137 серии

Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:

Проектные работы	Стоимость за кв. м
Разработка дизайна	От 2000
Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы)	Насчитывается на основе дизайн-проекта
Авторский надзор и комплектация	от 1000 р/м2

Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту

Авторский дизайн и выбор стиля

Нашим дизайнерам хорошо знакомы особенности всех интерьерных стилей, от минимализма и «кантри» до современной классики. Мы можем создать интерьеры «модерн», «Прованс», средиземноморский или этнический стиль. Авторский подход позволяет внести в каждый стиль своеобразные черты, создать уникальные рисунки, сконструировать оригинальную мебель, найти контрастные цветовые сочетания.

Проект квартиры под ключ — от выбора материалов до мебели

В нашей студии вы можете заказать полный ремонт или реконструкцию квартиры. Принцип работы под ключ предусматривает участие заказчика в начальной стадии проектирования, утверждение проекта. После этого остальные заботы мы возьмем на себя — закупим и завезем отделочные материалы, приобретем или закажем мебель, выполним все ремонтные, перепланировочные, отделочные работы. Разумеется, вы сможете контролировать ремонт на всех этапах, делать замечания. Как правило, наши клиенты, въезжая в готовую квартиру, полностью удовлетворены новым интерьером.

Выгоды предложений студии дизайна INSPIREGROUP

Чтобы заказать дизайн проект квартиры 137 серии, достаточно позвонить нам и встретиться с нашими дизайнерами. Выслушав ваши пожелания, проектировщики, предложат несколько концепций интерьера квартиры. Выгодами индивидуальной работы с каждым клиентом станут:

оригинальное мышление дизайнеров;
опыт и качество работы студии (подтверждаются фотографиями готовых квартир);
эскизная или полная разработка дизайна;
вариативность проектов;
переделка эскизов по вашим замечаниям;
возможность подробно рассмотреть будущие интерьеры в компьютерной 3d визуализации.

Заказывая проект мастерам студии INSPIREGROUP, вы можете быть уверены в уникальности интерьера, неповторимости дизайнерских решений.

План потолков

Немаловажной частью проекта является план потолков. Современные технологии и материалы позволяют использовать такие параметры как цвет, структура и форма потолка для достижения необходимых целей. Плюс экономия, которая при сохранении эффекта, но использовании разных материалов позволяет существенно сократить бюджет на монтаж и материалы (краски, покрытия)

Плюс экономия, которая при сохранении эффекта, но использовании разных материалов позволяет существенно сократить бюджет на монтаж и материалы (краски, покрытия).

Также важны сами чертежи, на которых указываются тип и границы, обозначаются высоты, точечно осветительные приборы и лампы.

Когда принято решение и потолок состоит из нескольких уровней, то могут быть разработаны отдельные планы для строителей с точными размерами конструкции.

Правила создания проекта по обустройству большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира – это некая мечта, ведь здесь можно не сдерживать полет фантазий.

На начальном этапе рационально будет разделить комнаты квартиры по назначению, чтобы все, кто проживает там могли иметь личное пространство, в котором будут себя комфортно чувствовать.

Обычный дизайн – проект предусматривает разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую. В гостевой комнате для удобства размещают диван, а рядом рабочий стол. Если в семье нет детей, детскую используют, как библиотеку.

Для творческих людей выделяют отдельную комнату под мастерскую. Дизайн интерьера 3‑х комнатной квартиры может быть самый разный.

Перед выбором единой стилистики обязательно учитываются пожелания всех членов семьи. Идея должна подходить под их образ жизни и характер.

Цветовые оттенки для оформления, в проекте могут быть самые разнообразные. Каждая комната это отдельное пространство, тон, которого зависит от его предназначения.

Для оформления практично подбирать три основных оттенка главное, чтобы они не слишком отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры разрешает использовать акцентные вставки и принты для декоративной отделки, главное не переборщить.

Любая из комнат большой квартиры уникальная и в каждой из них используются разные интерьерные и дизайнерские детали. Таким образом, появится возможность придать помещениям индивидуальности и оригинальности.

Подбирать элементы нужно со вкусом. Наша статья имеет галерею красивых интерьеров квартиры фото трехкомнатной.