Как правильно выбрать и где купить финский дом
Купить готовый дом, планировка которого устраивает полностью, а цена соответствует финансовым возможностям, всегда лучше, чем ввязываться в волокиту с проектами, отслеживанием качества строительства и постоянными неожиданно возникающими несоответствиями запланированному.
Возведение финских домов сейчас настолько востребовано, что в каждом регионе обязательно найдутся 2-3 компании, занимающиеся такими постройками. Пообщаться стоит с представителями каждой фирмы, предварительно сопоставив цены финских домов с примерно одинаковой площадью и планировкой.
Имея определенную осведомленность, подготовленность, получится задавать не общие, а конкретные вопросы. При этом не придется выслушивать множественные доводы в пользу того, что приобретать жилье необходимо только у данной фирмы. Если менеджер аргументированно объяснит, почему в их компании цена финского дома из бруса выше на 10%, чем у других, стоит продолжить диалог и рассмотреть предложения.
Основными доводами, позволяющими сделать правильный выбор, могут стать:
- длительный срок активной деятельности компании на рынке продажи строительных объектов;
- наличие исчерпывающих данных о качестве сырья и технологии строительства;
Покупая готовый дом, следует убедиться в наличии всех сопроводительных документов и сертификатов
- гибкая система оплаты;
- наличие официальных документов, подтверждающих статус компании: дипломов, сертификатов, грамот.
Перед покупкой дома необходимо убедиться в том, что у компании сертифицированы специалисты всех видов деятельности, используемых при возведении финских домов: геодезист, проектировщик, строители, инженеры.
Проекты финских домов
Проектирование дома или выбор готового проекта финского дома — это первый и по важности не менее важный этап, чем само строительство. Финхаус собрал популярные проекты финских домов непосредственно от финских производственных компаний таких как:
- Финские дома и проекты компании Кодикас (Kodikas).
- Классические финские дома и проекты современных финских каркасных домов от компании Каннустало (Kannustalo).
- Много проектов одноэтажных финских каркасных домов на сайте компании Джетта тало (Jetta-talo).
- На сайте компании Кривитало (Kreivitalo) представлено много компактных проектов каркасных домов. Тут есть проекты одноэтажных домов и проекты двухэтажных финских домов небольшой площади.
Представленные проекты оптимизированы под каркасную технологию строительства и обеспечивают комфорт и надежность настоящего финского дома для постоянного проживания.
Изначально оригинальные финские проекты имеют в составе сауну, но в этих проектах нет полноценной котельной для газа, точнее для газового оборудования. Обусловлено это и тем, что в Финляндии недостаточно развита газовая система в плане инфраструктуры, а большая часть домовладений отапливается за счет электричества. По этой причине финские дома, а в особенности каркасные финские дома имеют такие высокие показатели энергоэффективности, ведь отопление электричеством дороже чем газом, но считать расходы необходимо конечно с учетом стоимости подведения коммуникаций!
Наши дома ориентированы на нормы энергоэффективности принятые в скандинавских странах, поэтому даже если на участке нет газа, или подведение газа составляет весомый бюджет, то дома площадью 100 – 130 квадратных метров можно отапливать электричеством. При этом подключение газа, устройство котельной и полноценной системы отопления не окупит себя в обозримой перспективе
Поэтому на этапе проектирования и строительства при отсутствии возможности подключить газ важно выбрать проект, который обеспечит Вам комфорт, надежность и самое главное экономное обслуживание вашего будущего дома. И дом этот можно отапливать электричеством, газ не окупится!. Наши дома оптимизированы под устройство газовой котельной в соответствии с нормативами и СНИП
Наши дома оптимизированы под устройство газовой котельной в соответствии с нормативами и СНИП.
Все дома можно построить под ключ, разработав индивидуальное решение по интерьеру. В итоге по окончанию строительства происходит заселение в готовый дом, спроектированный с учетом пожеланий заказчика.
Для тех, кто желает внести изменения в представленные проекты домов, разработаем индивидуальный проект каркасного дома под ключ. Проработаем материалы отделки и детали экстерьера. Также можно скорректировать любые проекты финских домов, в той или иной степени, например взяв за основу предложенный вариант или любой проект финских или российских строительных компаний. И такой дом построим под ключ в разумные сроки и с четко определенным бюджетом.
Типы фундаментов для финских домов постоянного проживания
Финские дома, предназначенные для постоянного проживания, имеют более толстые стены и значительный общий вес. Для долговечности эксплуатации такой постройки необходим прочный фундамент. При возведении домов по финской технологии под ключ в основном используют два вида основания:
- малозаглубленную бетонную плиту;
- свайный ростверковый фундамент.
Схема теплого фундамента, выполненного по финской технологии
Для бетонной плиты по периметру постройки выкапывается углубление в грунте на 50 см. Затем на 30 см в него засыпается песчано-гравийная смесь, прокладывается гидроизоляция. Сверху выполняется бетонная заливка с дополнительным армированием. Бетонная лента выступает над уровнем грунта на 15 см. На поверхность основания укладывается цоколь.
Свайный фундамент обустраивается с помощью свай, которые вбиваются в грунт по периметру здания с учетом расположения балок ростверка. Количество свай зависит от предполагаемой нагрузки. С каркасом ростверка сваи соединяются посредством сварки. Данное основание можно закладывать на любом виде грунта.
При строительстве домов в местностях с особо суровым климатом применяют технологию утепленного финского фундамента. Он представляет собой блоки или ленту из цельного бетона, находящегося в несъемной пенопластовой опалубке. Уровень глубинного залегания такого основания – 0,8 м.
Созданный по данной финской технологии фундамент имеет высокие качественные и эксплуатационные характеристики, но большой популярностью не пользуется. Стоимость одного метра такого основания – 80 000 рублей, что значительно увеличивает цену постройки в целом.
Строительство теплого фундамента обойдется дорого, однако это наилучший вариант если дом предназначен для постоянного проживания
НЕБОЛЬШОЙ ФИНСКИЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМИК НА ВЕЛИКОЛЕПНЫХ ФОТО
Современный финский дачный дом и отдельное здание сауны были построены на архипелаге Хельсинки. Здания расположены на вершине холма под лучами восходящего склона, защищенного деревьями. Со стороны моря здания практически не видны.
Загородный деревянный одноэтажный дом состоит из двух спален, кухни, гостиной и террасы. Центральным элементом является объединенное пространство гостиной и кухни, окруженное большими окнами.
С помощью проекции пространство было расширено за край скалы. Гостиная словно посреди природы. Вы также можете насладиться природой на большой крытой террасе площадью 38 м². Одноэтажные финские деревянные дома очень часто имеют такие характерные элементы, как панорамные окна и максимальная открытость пространства.
- Жилая площадь: дом отдыха 112,5 м² сауна 23,0 м²
- Площадь дома: дом отдыха 125.0 м² сауна 30.0 м²
Фото галерея: Одноэтажные финские деревянные дома
Единение с ландшафтом
Изюминка финских домов в том, что не окружающий мир и пейзаж подстраиваются под здание, а наоборот дом гармонично вписывается в ландшафт, дополняя его и создавая единую и целостную картину. К тому же и в строительстве используются натуральные материалы — дерево и необработанный натуральный камень. Зачастую им отделывают снаружи первый этаж дома, а последующие этажи и ярусы оформляют в деревянные планки.
Вообще, самые аутентичные финские дома строят из экологически чистого материла — бруса лиственницы или соснового бруса.
Особое внимание уделяется утеплению дома, подбору подходящего фундамента, причем с учетом особенностей экстерьера. Еще одной удивительной особенностью финского дома является уличный камин, да-да, именно уличный
Для его создания используют хаотичную кладку крупных камней разных размеров и оттенков. Очень часто камин, помимо своих прямых функций, выступает в роли камина-гриля
Еще одной удивительной особенностью финского дома является уличный камин, да-да, именно уличный. Для его создания используют хаотичную кладку крупных камней разных размеров и оттенков. Очень часто камин, помимо своих прямых функций, выступает в роли камина-гриля.
Финский домик обязательно подразумевает террасу, и неважно большой и просторной она будет или небольшой, но уютной. Главное, чтобы она была — красивая светлая открытая деревянная терраса
Прекрасный вариант для единения с природой, к тому же терраса зрительно увеличивает площадь дома.
Финны огромное значение придают экологичности жилища, может и нам стоит перенять эту полезную особенность?
Каркасные дома по финским технологиям
домов
Фундамент
Начать стоит с фундамента. Финские домики сегодня рекомендуют устанавливать на УШП (утепленную шведскую плиту). Фундамент представляет собой основание из экструдированного пенополистирола с бетонной заливкой небольшой толщины. Все коммуникации монтируют сразу в бетонную подушку и получают готовый черновой пол. При этом часть работ допустимо проводить уже после того, как собраны стены и кровля.
Технология для нашего человека непривычная, вызывает массу опасений и вопросов. Например, слишком низкий цоколь, возможное повреждение изоляции грызунами и т.п. Тем не менее есть и те, кто такой фундамент сделал и проблем не видит. А сторонники УШП подчеркивают, что это не просто фундамент — это комплекс инженерных решений в части коммуникаций, который также позволяет добиться энергоэффективности дома
В любом случае важно соблюсти технологию и помнить, что экономия в данном вопросе может обернуться серьезными проблемами.
Стены и кровля
Что значит для нашего дачника построить каркасный дом? Это значит сделать фундамент и на нем деталь за деталью, стойка за стойкой возводить каркас. В итоге строительство становится не таким уж и быстрым. Сложно представить, что подобную технологию можно выгодно продать, да еще и в другую страну. Финский подход иной. Они предлагают дома-конструкторы. И тут есть несколько вариантов. Стены, а вернее, специфика их возведения также отличается от той, что знакома большинству наших дачников.Первый вариант — набор заготовленных и размеченных деталей. Их собирают по схеме на месте, тут же утепляют. Данный способ удобен тем, что при простоте монтажа не нужно использовать тяжелую технику. Собрать такой дом можно своими силами.Второй — панели высокой готовности. Это не просто строительный материал — это уже утепленные, а иногда и с черновой внутренней отделкой панели. В них установлены и окна, и двери.Сборка дома из панелей высокой готовности. Фото с сайта i0.wp.comТретий вариант — блочно-модульный. Дома уже практически собраны на заводе и представляют собой несколько блоков, из которых формируется пространство дома. Иногда могут иметь внутреннюю отделку — а на месте их нужно просто установить и зафиксировать. Быстро — но не без сложностей: транспортировка не самая простая, а значит, дорогая, да и строительство требует привлечения серьезной техники.
Сами панели представляют собой обшитый каркас из бруса, внутри которого уложен утеплитель на минеральной основе. Толщина стен финских домов, как правило, 25 см. Как и в бревенчатых и брусовых, в финских каркасных домах сохраняется возможность организации второго света. Это возможно благодаря самонесущей крыше из готовых ферм. Воспользоваться этим или нет — выбор заказчика.Итак, финская каркасная технология строительства позволяет:
- возвести дом действительно быстро;
- сэкономить финансы;
- собрать дом самостоятельно (не всегда);
- добиться энергоэффективности. Но в этом пункте нужно сделать оговорку. Некоторые специалисты, которые занимаются строительством энергоэффективных, стремящихся к пассивности домов, каркасную технологию перспективной в данном направлении не считают. Они уверяют, что дом, соответствующий европейским стандартам энергоэффективности, может быть только каменным.
Несмотря на, казалось бы, весомые плюсы, многих пугает подобная технология. И дело не в том, что она финская. Сам по себе каркасный дом представляется нам чем-то очень недолговечным. Строительные компании делают акцент на соблюдении технологии. При таком подходе дом простоит без проблем не менее 60 лет. Конечно, по сравнению с каменным, это немного. Однако для жизни здесь и сейчас — вполне достаточно. Но повторю, это возможно только при строгом соблюдении технологий строительства и использовании качественных материалов!
Узнать больше о строительстве домов можно здесь:
- Можно ли построить каркасный дачный дом менее чем за 100 тысяч рублей? Смотрим пример!
- Технологические этапы строительства деревянного дома
- Из чего строить деревянный дом: из бруса или бревна?
Как выбирать предметы мебели с элементами декора?
Для финского интерьера идеально подходит белая или бежевая мебель из березы. Используются полочки и вставки из стекла. Предметы мягкой мебели обиваются светлой тканью. У ножек столов и стульев плавные изгибы.
- Аквариумы в интерьере — удивительные встроенные квартиры для рыбок + 98 фото
- Вазы в интерьере — 88 фото лучших идей декора!
-
Интерьер в Греческом стиле — отличительные черты дизайна на 84 фото!
Оттенки аксессуаров подобраны в тон ведущим, к ним относятся:
- белый;
- серый;
- голубой.
В комнате важно создать домашний уют, а выглядеть она должна просторной. Перечень красивых декоративных предметов довольно большой, вот только некоторые из них:
Вазы из стекла, заполненные свежими древесными опилками. По дому распространяется приятный аромат.
Свечи с финскими узорами
Красивые аксессуары, которые привлекают к себе внимание.
Морские камни. В соответствии с дизайнерским замыслом их кладут на журнальный столик из стекла.
Семейные фото. Фотографии нужно вставить в красивые рамки.
Фотографии нужно вставить в красивые рамки.
Строительство элитных домов по финской технологии
В основе элитных домов – та же финская каркасная технология строительства. Так что же позволяет относить определенные строения к разряду лучших? Прежде всего, это безупречный уровень качества всех материалов, технического исполнения, дизайнерского оформления.
Элитный дом отличает:
- проект, содержащий правильное расположение дома на участке, разделение комнат на зоны в зависимости от назначения, комфортные, не затрудняющие передвижение соединительные помещения;
- высокого качества строительный материал, начиная от каркаса и заканчивая саморезами, которыми крепятся дверные петли;
- гармоничность экстерьера здания и ландшафтного дизайна в целом;
- стилевое соответствие декоративности;
- использование в качестве декора только природных материалов.
Современная технология строительства финских домов позволяет создавать по-настоящему уютные и экологичные особняки.
Наличие всех вышеперечисленных характеристик превращает финские сборные дома в шикарные экологичные особняки. Элитный – не значит большой. Это соединение качества, совершенства форм, вкуса. Такие дома имеют высокую цену, так как в строительстве и оформлении принимают участие специалисты высокой квалификации, а материал зачастую доставляется из-за рубежа.
В современных элитных финских модульных домах гаражи, балконы, сауны, террасы, другие всевозможные пристройки являются частью дизайнерского оформления здания в целом. Они строятся из высококачественного материала, удешевление за счет упрощения технологии строительства или декоративной обработки не допускается.
На заметку! Приобретая финский загородный дом, который предлагается как элитный (или заказывая его под ключ), необходимо потребовать сертификаты на стройматериалы. При отсутствии таких документов есть все основания усомниться в правдивости работников компании: высококачественный материал всегда сертифицирован.
Все материалы из которых строится дом под ключ должны иметь соответствующие сертификаты.
ФОТОГАЛЕРЕЯ (более 185 фотографий)
8.8
Total Score
Дизайн финских домов
Актуальность информации
9
Доступность применения
9
Раскрытие темы
8.5
Достоверность информации
8.5
Плюсы
- дом можно заказать по своему эскизу и такого не будет больше ни у кого;
- его сделают за полгода, если проект не будет слишком сложным;
- за ним не нужно будет никакого специального ухода — он и так простоит много лет.
Минусы
- если выбрать ненадежную фирму, брус может оказаться некачественным и быстро рассохнется, либо разбухнет и потеряет форму;
- проект нужно разрабатывать вместе с архитектором, тратить на это время;
- придется вложиться деньгами — как и все хорошие материалы, брус дорог.
Характеристики
Такие домики имеют огромную славу по всему земному шару. Многие государства Европы и Америки ввозят такие сооружения.
Кстати, в европейском союзе приняли программу, согласно которой 80 процентов жилья через пять лет должно возводиться по такой технологии.
Материалами для изготовления таких домов служат брусья, которые прошли специальную обработку. Их называют оцилиндрованные. Они имеют огромное множество полюсов, По-сравнению с обычной древесиной.
Стоит заметить, что финские домики могут быть изготовлены не только из такого бруса, а также по каркасной технологии.
Также огромным преимуществом таких домов является время. Дома из обычной древесины через некоторое время просаживаются (дают усадку).
А финские дома благодаря своему материалу не проседает спустя даже много времени. Благодаря этому заезжать в такое жилище можно практически сразу после строительства.
Каркас
Первым делом укладывается нижняя обвязка и пол. Для этого вам нужны брусья размером 20 на 15 сантиметров. Всю древесину нужно обработать.
Брусья укладываются паз в паз. Все закрепляете с помощью саморезов. Далее на нижнюю обвязку необходимо уложить лаги будущего пола.
Наверх всего сооружения укладывается специальная пленка. Она должна быть пароизоляционная. На лаги устанавливаете доски размером 4 на 1 сантиметр.
Последним шагом является укладка пола. После пола приступаете к каркасу. Его можно без проблем приобрести, после чего просто установить. Либо же каркас можно собрать собственноручно. Благо это можно сделать с помощью огромного количества видео из интернета.
ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ С УНИКАЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ – ФИНСКИЕ ДОМА С ОДНОСКАТНОЙ КРЫШЕЙ
Этот загородный дачный дом, построенный в Порвоо, расположен на высоком скалистом холме с уникальным видом на море. Здание состоит из дома для отдыха, боковой квартиры для отдыха и крытой террасы, соединяющей их. В дополнение к дому для отдыха на берегу моря было построено здание сауны площадью 25 м².
Одноэтажный дом просторный и светлый, окруженный большими окнами от пола до потолка. В квартире было как можно больше естественного света и беспрепятственный вид на море. Вид открывается из большой гостиной и из главной спальни. В главной спальне также есть ванная комната и небольшая крытая терраса.
Одноэтажный дом предназначен как для размещения гостей, так и для купания. В квартире есть прачечная и сауна, ниша и две спальни. Большая спальня имеет небольшую крытую террасу.
На этапе проектирования была принята во внимание великолепная местность строительной площадки, которая теперь придает яркость террасе. Одноэтажный дом лучше сочетается с природой, когда окружающая местность хорошо учтена
Одноэтажные финские деревянные дома как бы вплетаются в окружающую среду ни в коем случает не нанося ей ни малейшего вреда.
- Жилая площадь: 89 м² + 39 м²
- Площадь дома: 100 м² + 45 м²
Строительство финских домов: проекты и цены в зависимости от используемого стройматериала
Важный этап при строительстве любого частного дома – проектирование. Результат заключается не только в том, чтобы технически грамотно и удобно расположить помещения и выполнить в соответствии с желаниями заказчика дизайнерское оформление. Проект начинается с исследования геологии участка и изучения возможностей подведения коммуникаций.
Цена финского дома под ключ во многом будет зависеть от того, какие услуги возьмет на себя компания. Если процесс начнется с подбора участка, согласования строительства со всеми необходимыми службами, общая цена постройки увеличится на 20-25%. При наличии средств от данной помощи лучше не отказываться, поскольку это позволит сэкономить время.
Утверждение «чем больше дом, тем дороже проект» является истинным далеко не всегда. Размещение на небольшой площади всего необходимого и желаемого требует больших интеллектуальных затрат, поэтому проектировщики высоко оценивают свой труд.
Индивидуальный проект обойдется дороже типового на 15-25%. Многие компании активно рекламируют условия, при которых проект выполняется бесплатно, если у них же заказывается последующее строительство. Цена проектов домов по финской технологии начинается от 99 руб. за м².
Планировка одноэтажного финского дома
Стоимость готовой постройки более всего зависит от используемого строительного материала и, соответственно, технологии строительства. Чтобы правильно сориентироваться в ценовой политике на данные домостроения, необходимо сопоставить стоимость одинаковых по площади домов, построенных из разных материалов. Наиболее востребованы проекты финских деревянных домов площадью 120 м². При относительно одинаковой архитектуре дом из сэндвич-панелей будет стоить от 590 000 рублей, из параллельного (двойного) бруса – от 500 000 рублей, из клееного бруса – от 1 020 350 рублей.
Цены усредненные, так как имеет значение качество утеплителей, применяемых в панелях и при укладке параллельного бруса, а также учитывается сечение клееного бруса
Взяты во внимание дома по типу строительства под ключ, и именно поэтому сооружение из недорогих панелей имеет такую же стоимость, как и здание из бруса, так как значительный расход средств идет на отделку
Фото внутреннего интерьера одноэтажных финских деревянных домов
Определяя интерьер финского дома, вряд ли получится (и уместно ли это?) выдерживать скандинавский стиль этно. У каждого народа свои особенности быта, традиции, вкусы и привязанности. Да и в Финляндии сегодня уже не найдешь в деревянных домах множество ковриков, пледов, накидок, скатертей и раритетной утвари. Все это может присутствовать в небольшом количестве как часть интерьера. Современный быт заполняют другие практичные, удобные в пользовании предметы.
Интерьер финского домика обычно делают светлым, чтобы не скрадывалось пространство
Все-таки общие тенденции, определенные правила существуют. Речь идет о домах без отделки, где внутренние стены имеют древесную структуру. Для интерьера финского дома характерны:
- светлые стены (белые или сохраняющие естественный рисунок древесины);
- много открытых помещений (двери навешиваются только на спальни, бытовые и технические комнаты);
- минимальное количество мебели (мебель широкая, но невысокая);
- центральное потолочное освещение (минимум настенных светильников, используемых только в местах, где необходимо дополнительное освещение);
- открытые окна (без штор, гардин, занавесок);
- отсутствие декора из дерева (уместны глина, камень);
- меньше чопорности, великолепия – больше мягкости, чистоты, уюта;
- оттенки цветов глубокие, но приглушенные, не пестрые.
Для создания интерьера финских деревянных домов следует применять только природные материалы, даже имитации выглядят неестественно и отчужденно.
В домах из бруса или бревна популярный вариант дизайна интерьера с минимальной отделкой или без нее
Камин
Ни один по-настоящему финский дом не обойдется без дровяной печи. Ее устанавливают в гостиной, чтобы холодной зимой греться рядом с ней и наблюдать за огнем. Но кроме практической функции финская печь самостоятельный предмет декора. Украшенная кирпичом или традиционным орнаментом.
Если нет возможно установить печь подойдет электрический камин. Рядом с ним горкой складывают дрова для создания атмосферы. Вместо камина в портале оригинально будет смотреться композиция из свечей разного размера. Фантазия и художественный вкус помогут решить любой вопрос.
Финская гостиная с камином
Дизайн в традиционном стиле
По традициям финны рационально подходят к декоративному оформлению своего жилища. Под кухонное помещение отводится значительная часть дома. Необходимо, чтобы кухня была широкой: именно здесь каждый день собираются все домочадцы.
В комнате обязательно выкладывают плиткой камин. Его часто украшают национальным финским орнаментом. В современных квартирах вместо настоящего камина используют электрический.
В центре находится обеденный стол. Стулья и другие предметы мебели делают из древесины. Чаще всего в производстве используют следующие породы деревьев:
- дуб;
- бук;
- сосну;
- березу.
Сегодня среди декоративных элементов интерьера, выполненного в традиционном стиле, встречаются ножки из металла для стульев и столов. Металлические детали используются для отделки частей полок по бокам.
В финском дизайне кухне важно, чтобы было много полок без дверей. Потолок выравнивают и покрывают его поверхность штукатуркой белого или кремового оттенка