Дизайн кухни, совмещённой с прихожей

Осматриваем коридор: осторожно, счетчики!

Достаточно часто конфликты с соседями возникают в том случае, если вы собираетесь огородить часть коридора, где расположен электрощит для всех квартир на этаже (без приборов учета). В этом случае несогласные с вашими планами жильцы могут ссылаться на отсутствие доступа к общедомовому оборудованию. Но их претензии необоснованны: с точки зрения закона заниматься обслуживанием электрического щита может только сертифицированный электрик. А в случае аварийных ситуаций ему необходимо лишь предоставить доступ к оборудованию.

Совсем другое дело, если в распределительном щите находятся приборы учета. Тогда обеспечить доступ к счетчикам – это вполне законное требование собственников. Но и здесь есть выход, хотя он обернется дополнительными тратами для вас, – приборы учета можно переустановить в квартирах. Есть более дешевый вариант – сделать дубликаты от входных ключей и передать их соседям, чьи счетчики оказались за вашей дверью.

Самая сложная ситуация – когда в коридоре расположен пожарный кран. Представители пожарной инспекции обычно категорически запрещают огораживать подобные объекты. Но и здесь есть выход. К примеру, можно установить дверь со стеклянной вставкой, которую легко разбить в случае опасности и обеспечить доступ к пожарному крану.

Проблема разрешается легче в том случае, если в вашем подъезде есть консьерж. Тогда ему передаются на хранение запасные ключи от двери.

СОВЕТ №3

Внимательно осмотрите коридор, обратите внимание, где располагаются распределительный щит, счетчики и пожарный кран. Постарайтесь найти с вашими соседями компромисс по включению этих объектов в огораживаемую территорию

План внутренней электрической сети в частном доме

Прежде чем составлять схему, где будет указано месторасположение кабелей и проводов, необходимо составить детальный план размещения бытовой техники, приборов освещения и другого электрооборудования как в самом доме, так и на территории домовладения. Принципиальная схема электропроводки в частном доме разрабатывается основываясь именно на этих данных. Допустим, если в жилых комнатах достаточно нескольких розеток для подключения маломощной бытовой техники, то в кухню и ванную комнату необходимо заводить несколько отдельных линий для обеспечения электричеством мощных стиральных машин, микроволновых печей и так далее.

На основании этого плана разрабатывается принципиальная схема разводки электропроводки. Она считается основополагающим документом для проведения монтажных работ и закупки всех необходимых комплектующих и материалов. Схема дает возможность точно рассчитать длину необходимого кабеля и проводов, их сечение, количество разветкоробок, выключателей, розеток и других элементов электропроводки. Она не позволит запутаться при выполнении работ по монтажу и ошибиться в выборе комплектующих изделий по техническим характеристикам. Поэтапный план разработки схемы электропроводки в частном доме приведен ниже.

1. На первом этапе необходимо определиться с типом электрической проводки. Существует всего два варианта: скрытая или наружная. Первый вид самый распространенный. В этом случае провода и кабели укладывают в специальные штробы, прорезанные в стенах, полах или потолке, после чего они замуровываются цементным раствором или другими строительными материалами. Наружная разводка, весьма популярная в далеком прошлом, сейчас используется в тех случаях, когда не рекомендуется прокладывать каналы в несущих конструкциях дома, а именно в деревянных строениях из бруса, оцилиндрованного бревна и так далее.
2. Далее следует разделить всю электропроводку по группам потребления. Вся сеть делится на следующие линии: для освещения, питания розеток, силовую, уличную и для хозпостроек. Каждая из линий прорисовывается на отдельном листе с указанием размеров помещений, толщины перегородок и стен и так далее. В заключительной фазе этого этапа, по подготовленным данным, рисуется общий план электропроводки частного дома со всеми элементами сети. Производится расчет необходимого сечения кабелей, количества комплектующих и материалов, необходимых для монтажа электропроводки в целом.

Разрабатывая принципиальную схему электроразводки в частном доме, следует знать, что современные СНиП обязывают исполнителя планировать проводку раздельно по комнатам, с разделение линий розеток и осветительных приборов. Это связано с требованиями безопасной эксплуатации электрических сетей. К тому же по комнатное разделение внутренней проводки более удобно в эксплуатации. При проведении ремонтных работ нет необходимости обесточивать весь дом, достаточно отключить от сети одну комнату.Разделение внутренней сети электроснабжения на линии по мощности и группам потребления позволяет использовать электрооборудование и кабельную продукцию с соответствующими техническими характеристикам. Например, для линии освещения можно применять провод с сечением 1.5 мм² и автоматический выключатель на 16 А. Этого достаточно для нормального функционирования нескольких светильников. А вот для подключения розеток необходимо использовать кабель с сечением 25 мм², соответственно и автомат большей мощности на 25 А. Все это позволяет оптимизировать технические характеристики всей внутренней сети и сократить затраты на приобретение материалов и оборудования.

Все линии проводов и кабелей подходят к электрическому распределительному щиту. Для каждой из них устанавливается автоматический выключатель соответствующей мощности и если необходимо УЗО (устройство защитного отключения). Электрощит является неотъемлемой частью всей системы внутренней проводки и его необходимо включать в принципиальную схему электроразводки в частном доме, квартире или на даче. Для частного дома, возможно, потребуется включить в схему электропроводки стабилизатор напряжения, так как параметры электрического тока, очень часто бывают нестабильными.

Описание

Дома серии П-111М относятся к крупнопанельным зданиям. Является одной из модификаций очень удачной и очень распространённой на территории СССР 111-й серии панельных домов, разработанной проектным институтом ЦНИИЭП Жилища. Отличительные особенности от предшествующей серии П-101: многообразие планировок квартир, различные варианты оформления фасадов (появились скруглённые балконы), увеличенные площади квартир. также при оформлении фасадов применяются такие архитектурные элементы, как фронтоны и декоративные пояса, что в целом нетипично для панельного домостроения.

В домах серии П-111М представлены в основном 1-3-комнатные квартиры.

В 2001 году на основании серии П-111М была разработана новая типовая серия панельно-кирпичных домов С–222, а ещё позже в 2006 году был разработан проект типовой серии панельно-кирпичных домов С-220.

Конструктивной особенностью домов серии П-111М является соответствие мировым стандартам по огнестойкости и безопасности. При отделке фасадов используются декоративные фронтоны и пояса из железобетона или лёгких материалов, что позволяет повысить разнообразие фасадов. Одним из самых главных достоинств серии является возможность применения различных материалов для возведения наружных стен: это могут быть навесные трёхслойные керамзитобетонные панели с эффективным утеплителем, керамзитобетонные и газосиликатные блоки или просто стандартный керамический кирпич. Таким образом, серия позволяет возводить здание как в чисто панельном исполнении, так и в панельно-кирпичном. Последний вариант позволяет избежать на фасаде межпанельных стыков, разгерметизация которых после значительного срока эксплуатации является слабым местом всех панельных домов. Однако требует более высоких трудозатрат, и, как следствие, приводит к удорожанию строительства.

Данная серия располагает довольно значительным разнообразием планировок квартир на этаже. Встречаются даже решения с двухуровневыми квартирами, что совсем не типично для панельных домов.

Как быть с вводным автоматом

При проектировании электропроводки и разделении потребителей на группы неопытные электромонтажники задаются следующим вопросом. При необходимости установки в электрощитке 4 автоматических выключателей для розеток 16А и 2 автоматов для внутреннего и наружного освещения 10А суммарный ток этих устройств составит 84А, что намного превышает номинальный ток вводного автомата, который составляет 40А, а иногда даже 25А.

Может быть при разделении электропроводки по группам необходимо заменить автомат на более мощный?

Менять вводной автоматический выключатель на более мощный нельзя по нескольким причинам:

• На каждую квартиру или частный дом электрокомпания выделяет определённую мощность, которая ограничивается вводным автоматом. Это делается для того, чтобы не перегружать питающие трансформаторы и вводные кабеля, в том числе в подъезде.
• Номинальный ток защитных устройств должен соответствовать сечению проводов. Замена этих аппаратов на более мощные без замены вводного кабеля может привести к перегреву проводов и аварии.
• Во многих случаях электрокомпания устанавливает вводной автомат в отдельном опломбированном щитке. Самовольное снятие такой пломбы приведёт к проблемам с электрокомпанией и большому штрафу.
• При установке электроотопления или электроплиты необходимо получить разрешение на увеличение потребляемой мощности. При этом производится замена вводного автоматического выключателя и кабеля.

Информация ! При значительном увеличении потребляемой мощности целесообразно заменить однофазный ввод 220В на трёхфазный 380В и подключить группы равномерно к разным фазам.

На самом деле при разделении электроприборов на группы нет необходимости менять вводной защитный автомат. Номинальный ток автоматических выключателей отдельных групп показывает не постоянный, а максимально допустимый ток. Например, в группе комнатных розеток устанавливается автомат 16А, а общий ток телевизора и зарядных устройств мобильных телефонов менее 1А. Даже устройства большой мощности работают не всё время, а с перерывами.

Проблемы могут возникнуть при одновременном включении стиральной и посудомоечной машин, особенно вместе с электродуховкой и электрочайником.

В этом случае суммарный ток достигнет 2кВт (чайник) + 2,5кВт (посудомоечная машина) + 2,5кВт (стиральная машина) + 1кВт (электродуховка) = 8кВт или, в сети 220В, 36А. При работающем бойлере или кондиционере это приведёт к перегрузке сети и срабатыванию автоматического выключателя. Поэтому такие мощные электроприборы необходимо включать по очереди.

Преимущества и недостатки

Разделение потребителей на группы имеет преимущества перед подключением всех устройств к одному автомату:

• уменьшение сечения кабелей;
• повышение безопасности жильцов дома;
• упрощение ремонта;
• при аварийном отключении одной из групп остальные остаются в работе;
• отсутствие необходимости производить полное отключение для ремонта.

Кроме достоинств, разделение имеет недостатки:

• усложняется расчет электропроводки;
• увеличиваются габариты и стоимость электрощитка.

Усложнение вводного щита и монтажа электропроводки при разделении на группы оправдывается удобством дальнейшей эксплуатации и ремонта.

Обои в маленький коридор

Несколько советов:

— выровнять стены и сделать их красивыми можно с помощью жидких обоев;

— стены в узком коридоре стоит красить в светлые, постельные тона – помещение станет светлее и визуально шире;

— если выбирать обои, то лучше с горизонтальными полосками, так как они визуально расширяют пространство;

— для маленького коридора, а также для длинного узкого коридора подойдут обои с мелким или абстрактным рисунком – они смогут скрыть некоторые пятна, которые могут появиться.

Использования светлых тонов для визуально расширения коридора уже упоминалось, но некоторым не по душе такие тона.

Если вам хочется использовать яркие цвета, то можете поклеить обои с большим рисунком, но только это должен быть один целый рисунок. При этом желательно, чтобы мебель в коридоре была светлой и однотонной.

Распределение потребителей по группам

Кроме соединений и подключений, большое значение имеет распределение всех потребителей, находящихся в квартире, по отдельным группам, в соответствии с их предназначением. Обычно монтажная схема выполняется на разных листах, где каждый лист соответствует одной группе.

Подобная разбивка будет еще более эффективной, когда каждая группа потребителей подключается к отдельному автоматическому выключателю. При таком техническом решении в дальнейшем становится возможно проводить ремонт электрооборудования не отключая электроэнергию полностью, а только в той части квартиры, где будут выполняться работы. Кроме того, раздельные линии обладают еще одним важным преимуществом: для них не требуется кабеля с большой мощностью, способного выдерживать высокие нагрузки. Подобные нагрузки обязательно возникают при подключении к одной линии сразу нескольких потребителей.

Электрический щиток, расположенный непосредственно в квартире, дает возможность подключения каждого потребителя к отдельному автомату. Такая схема делает эксплуатацию сети удобной и безопасной, заранее решая все проблемы, которые могут возникнуть в дальнейшем.

Стандартное разделение по группам может быть следующим:

• Только освещение для жилых комнат, кухни и коридоров.
• Подключение питания к жилым комнатам.
• Подключение питания к кухне и коридорам.
• Отдельно подключаются освещение и питание к помещениям с повышенной влажностью – ванной и санузлу. Данная группа должна быть выделена, поскольку к ней предъявляются повышенные требования.
• Если на кухне имеется электроплита, то ее необходимо подключить к отдельной линии.

Дополнительная безопасность обеспечивается путем установки на каждую группу отдельного устройства защитного отключения (УЗО), которое известно еще как выключатель дифференциального тока. Эти приборы в обязательном порядке устанавливаются на линии кухни и санузла.

После формирования групп, определяются места, где будут подключаться основные потребители электроэнергии. К ним относятся электроплиты, стиральные машины, водонагреватели, кондиционеры, посудомоечные машины и духовки. Места установки розеток, выключателей, осветительных приборов и распределительных коробок отмечаются на предварительной схеме электрооборудования квартиры. Далее выполняется условное соединение проводов, а их длина на каждом участке также отмечается на схеме.

После предварительных набросков, составляется чистовой вариант схемы. Она наносится на точный план помещений: электрические приборы обозначаются специальными условными знаками, а провода отмечаются разноцветными линиями, чтобы можно было отличить друг от друга силовые кабели, освещение и заземление. На схеме должно присутствовать максимальное количество размеров. Отмечаются площади комнат, расстояния от проводов до конструктивных элементов помещений, систем отопления и водоснабжения. Подробная схема позволяет не только существенно ускорить ремонт, но и выполнить расчет всех необходимых материалов и затрат.

Декор коридора

Стены коридора обычно декорируют изображениями в рамах — будь то картины, постеры, фотографии. Модная фишка в дизайне коридоров — фотогалереи. Но это не очень хорошая идея: множество небольших рамок, тем более отличающихся по размеру и расположенных хаотично, вносят в коридор атмосферу беспорядка, суматохи. А мы уже говорили, что этого лучше избегать.

Правильнее будет использовать большие изображения. Пусть их будет мало, но зато они будут производить впечатление. Если же изображения маленькие, их должно быть немного.

Вместо картин или фотографий можно повесить зеркала в рамах. Зеркала тоже заполнят пустоты, внесут некоторую динамику, при этом добавят коридору света и визуальной глубины.

Стены коридоров часто украшают настенными бра, расположенными симметрично на одинаковом расстоянии друг от друга.

Небольшие настенные полки — еще один популярный декор коридора. Однако это не всегда удобно, если коридор узкий. Стоит подобрать компактные полочки, украсив их чем-нибудь легким и желательно небьющимся.

Одну из стен в коридоре можно сделать «зеленой», то есть «живой», разместив на ней множество держателей для горшков с живыми растениями.

На пол длинных коридоров часто ставят крупные напольные вазы, реже — высокие плетеные корзины.

Ковровые дорожки в коридорах — классика, всегда актуальная. Но сейчас модно размещать в длинных коридорах по несколько одинаковых ковриков небольшого размера (тот же прием «фрагментирования», о котором мы уже говорили). Это делает коридор не таким длинным и узким на вид.

Как правило, в коридорах нет окон, поэтому в них всегда царит полумрак. Должна быть создана возможность качественно осветить коридор. Светильники монтируют на разных уровнях: и по низу, и по верху, и прямо в пол. Потолочные светильники могут быть сгруппированы: по всей длине коридорного потолка размещается несколько одинаковых подвесных светильников. Это делает коридор «энергичнее», интереснее.

Работы подготовительного периода в строительстве

Работы подготовительного периода в строительстве необходимо выполнить на территории, которую отвели под строительную площадку, чтобы создать требуемые условия для производства технологических процессов основного периода строительства.

Перечень подготовительных работ будет зависеть от местонахождения стройплощадки – в городской черте застройки или это работы вне населенного пункта. Поэтому на начальном стадии подготовительные работы несколько отличаются:

Если участок отведен в городской черте:

• Работы подготовительного периода в строительстве следует начать с регистрации зеленых насаждений. Если они попадают в зону строительства будущего объекта, то необходимо оформить разрешение на их снос.

Далее приступают к работам по демонтажу строений, вскрытию дорожного покрытия там, где по проекту будут строиться подземные сооружения или прокладываться коммуникации ( сначала по временной схеме для нужд строительства).

Участок отведен в условиях естественной природной среды:

• Зеленые насаждения, оказавшиеся в зоне застройки и не подлежащие пересадке, спиливают, выкорчевывают или срезают.
• Деревья, которые не мешают строительству, но попадают по проекту производства работ в зону работы механизмов и машин, нумеруют, а стволы их ограждают тесовыми коробами.

Авторская концепция

Студия Петровой и Андроновой

Если любовь бывает с первого взгляда, то наша команда образовалась с первой улыбки. Поступление в «Британскую Высшую Школу Дизайна» сыграло ключевую роль – там образовался наш творческий тандем.

Семья Будариных — это идиллия, комфорт и уют. Хозяйка очень любит готовить и делает это часто. Искусному кулинару мы организуем достойную кухню — такую, что станет идеальным фоном для кулинарных шедевров. Сейчас двойной холодильник вынесен в коридор, и установить его на кухне нельзя из-за нехватки места — тем самым мы ухудшим условия проживания героев во много раз.

Поэтому решением всех задач станет присоединение к кухне коридора. При этом мы органично впишем холодильники в масштабную систему хранения, чтобы они не создавали визуального диссонанса. А у наших героев появится сбалансированное пространство, дающее возможность с комфортом отдохнуть и одновременно вместить всё необходимое – от встраиваемой техники до многочисленных вещей и припасов.  

Таблица 1. Оценка незавершенного производства на стадии буровых работ

N п/п	Показатель	Единица измерения	Алгоритм расчета	Данные налогоплательщика
	Остаток скважин на начало месяца:
1.1	количество	п. м		1400
1.2	сумма	руб.		6 000 000
	Пробурено за месяц	п. м		600
	Взорвано за месяц	п. м		200
	Сумма прямых расходов	руб.		4 000 000
	Остаток скважин на начало месяца:
5.1	количество	п. м	стр. 1.1 + стр. 2 — стр. 3	1800
5.2	сумма	руб.	(стр. 1.2 + стр. 4) x стр. 6	9 000 000
	Доля не взорванных скважин		(стр. 1.1 + стр. 2 — стр. 3) : (стр. 1.1 + стр. 2)	0,9
	Сумма прямых расходов за минусом НЗП	руб.	стр. 1.2 + стр. 4 — стр. 5.2	1 000 000

Согласно условиям примера 1 на стадии буровых работ в Обществе сумма прямых расходов за минусом незавершенного производства на конец месяца составила 1 000 000 руб.

Теперь рассмотрим другую ситуацию.

Пример 2. Воспользуемся условиями примера 1. Технологический регламент Общества включает в себя буровзрывные работы и экскаваторную погрузку горной массы в автосамосвалы. При этом сумма прямых расходов — 4 000 000 руб. — включает в себя расходы по транспортировке на дробильно-сортировочную фабрику для переработки в сумме 1 500 000 руб.

Горная масса, выработанная за месяц, составила 5000 куб. м, в том числе вскрыша — 4000 куб. м.

Необходимо определить остаток незавершенного производства и сумму прямых расходов за минусом незавершенного производства.

Оценка незавершенного производства на стадии буровых работ в Обществе, вытекающая из условий примера 2, приведена в табл. 2.

СНиП 2.03.13-88 «Полы»

7) Запрещено: Устройство полов в санузлах и других мокрых помещениях без гидроизоляции. Отметим, что строительная организация, выполняющая работы по гидроизоляции должна состоять в реестре СРО. Дополнительно лучше сфотографировать процесс создания гидроизоляции. Запрещено: Устройство пола в санузле без порожка или без занижения на 15-20 мм. относительно смежного помещения (п. 4.11 «Технического требования и правил проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта) Реализация порожка может быть разной, главное что бы вода не уходила из ванной. Можно сделать и плавный переход.

Мебель для маленького коридора

Что лучше подойдет для маленького коридора:

— вешалка у стены (лучше, если есть полка для головных уборов);

— навесные полки – отличный вариант, если вы не хотите загромождать коридор мебелью;

— крючки для верхней одежды (лучше установить под навесными полками);

— встроенные модульные системы (удобно и занимают мало места) – полки в любой момент можно убрать, добавить или поменять;

— полка для обуви или галошница, которая прячет обувь в откидных емкостях, что делает коридор более ухоженным, однако она дороже обычной обувной полки и ей не всегда удобно пользоваться;

— стеллажи (лучше без задней стенки) – используются для разных вещей, а также для обуви;

— секретер с ящиками, в который можно класть разные аксессуары, включая ключи, зонты и расчески;

— небольшой табурет (можно складной) или скамеечка – внутри такой мебели можно хранить несколько вещей и обувь;

— очень полезными могут оказаться крючки или полки для продуктовых пакетов – их лучше расположить вблизи входной двери.

— гармонично и удобно будут смотреться комбинированные открытые и закрытые полки – такая мебель очень практичная и эргономичная.

Различия между проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР)

Главное отличие ПОС от ППР заключается в том, что проект организации строительства (ПОС) разрабатывается для всего комплекса объектов стройплощадки еще на стадии проектной документации (ПД). А проект производства работ (ППР) предусматривает детальную проработку вопросов рациональной технологии и эффективной организации строительства конкретного объекта данной стройплощадки на стадии рабочей документации (РД).

Таким образом, на основе ПОС составляется множество ППР, на основании которых принимаются конкретные решения по организации строительства для отдельных объектов. Например, в случае строительства жилого комплекса проект организации строительства (ПОС) разрабатывается сразу на все объекты: то есть жилые дома, поликлиники, торговые центры, детсткие сады, школы, котельные и так далее. А проект производства работ (ППР) выполняется уже на каждый объект данного комплекса в отдельности.

Организуем заочное собрание собственников

Если вы не хотите в будущем судебных разбирательств с ТСЖ, ЖСК, УК или другими собственниками, считающими установку двери незаконной, то перед ее монтажом необходимо организовать общее собрание собственников многоквартирного дома. Это, разумеется, обернется для вас потерей времени и нервов. Зато, если решение собрания вступит в силу, никто впредь уже не сможет предъявлять вам претензии.

Провести общее собрание надо в заочной форме, так как при очном варианте вы вряд ли соберете кворум (должны присутствовать две трети от общего количества собственников).

В повестку дня можно включить не только конкретно ваш вопрос, но и другие проблемы, которые волнуют жильцов. О проведении собрания вы должны уведомить всех владельцев квартир за десять дней. Сделать это можно заказным письмом с уведомлением о доставке (что влетит в копеечку), либо вывесить информацию на стенде на первом этаже. Затем в определенный день разослать документы с текстом вопросов другим жильцам, указав до какой даты (обычно, это несколько дней) они могут выразить свое мнение. После чего стоит пройтись по квартирам и собрать бумаги. «За» положительное решение вашего вопроса должно быть отдано более 50% голосов.

СОВЕТ №4

Согласно Жилищному кодексу, вопрос о пользовании общим имуществом решается исключительно на общем собрании собственников многоквартирного дома. В противном случае вы нарушаете закон и должны быть готовы к соответствующим последствиям

По данным Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, около 90% перегородок в общих коридорах домов сейчас установлено с теми или иными нарушениями законодательства. В 30% случаев их монтаж был оспорен или сейчас оспаривается в судебном порядке.