Вытяжка без отвода в вентиляцию: особенности очистителя воздуха

Компромиссное решение

Если смущает внешний вид вытяжки, но человек понимает безусловную пользу от ее использования, есть много вариантов, как ее спрятать. Встроенные модели не так заметны. Прибор находится внутри шкафчика, который гармонично вписывается в кухню вместе с остальными такими же элементами мебели.

Если нужно спрятать трубы, по которым выходит воздух в шахту дома, тоже есть много идей: встроенные, изолированные под навесным, гипсокартонным или натяжным потолком, закрытые специальными кожухами.

Можно установить комбинированные вытяжки: они могут работать в 2 режимах, как циркуляционные и как проточные. Их можно регулировать, по мере необходимости включая один из режимов (один более тихий, другой более мощный).

Отказаться от вытяжки, чтобы экономить пространство, тоже непродуманно. Ведь над плитой все равно нельзя размещать шкафы и детали интерьера. Над вытяжкой вполне можно организовать место для хранения кухонной утвари, которой пользуются не слишком часто.

В целом, вытяжка улучшает качество воздуха на кухне, уменьшает степень загрязнения всех материалов, устраняет запахи приготавливаемой пищи. Экономя на установке прибора, можно потерять больше средств при последующих уборках и ремонте. Чтобы эстетично и красиво оформить , возможно, следует просмотреть больше моделей, остановиться на более дорогих вариантах или обратиться к дизайнеру.

Производительность: ключевой критерий выбора

Решая, какую вытяжку выбрать для газовой плиты, следует определить ее наибольшую производительность. Характеристика показывает, сколько по объему кубометров воздуха можно отвести из помещения кухни за 1 час. Для каждого случая выполняется индивидуальный расчет по формуле:

Q – искомая производительность конкретной модели вытяжки;

S и h – площадь и высота кухни, соответственно;

12 – кратность полного обмена воздуха в час;

1,3 – показатель погрешности, зависящий от этажности дома, длины вентиляционной шахты и канала, количества колен, пр.

Для упрощенного расчета пользуются готовыми таблицами определения продуктивности вытяжки. Она находится в широком диапазоне: 150-2500 м.куб. за час. С увеличение габаритов кухни увеличивается и производительность.

Если рассмотреть распространенный вариант – кухню площадью до 10 м.кв. – оптимальной будет вытяжка с Q = 280 м. куб/ч при высоте потолка 2,2-2,5 м.

Принцип работы вытяжек в режиме рециркуляции

• Загрязненный парами и запахами воздух затягивается вентилятором внутрь через рабочую панель вытяжки.
• На входе воздух сразу проходит через жироулавливающий фильтр.
• Затем воздушный поток пропускается через угольный фильтр, очищающие его от запахов и оставшихся загрязнений.
• Очищенный воздух выводится обратно в помещение через отверстия (окона), предусмотренные в корпусе прибора.

Некоторые модели вытяжек оснащаются двумя двигателями, другие имеют один двигатель, но он усилены двумя вентиляторами, установленными по бокам. У купольных вытяжек вентиляторы расположены над фильтрами, внутри корпуса, а у плоских, встраиваемых в мебель — моделей между фильтрующими элементами.

Жировой фильтр используется всегда, при любом способе установки вытяжки. А вот угольные, более дорогостоящие и требующие регулярной замены при отводе воздуха наружу – не нужны, и их «гнездо» просто оставляется свободным.

При работе в режиме рециркуляции это невозможно – без приложения дополнительных принудительных усилий испарения не прокачать через фильтры.

Вытяжки, представленные в российских магазинах, работают от электросети 220 В. Поэтому перед установкой прибора на место работы необходимо предусмотреть для его подключения отдельную розетку.

Есть, правда, важный нюанс. Кухня – помещение с повышенной влажность. А корпус подавляющего большинства вытяжек изготовлен из металла. И в случае пробоя фазы на корпус при касании вытяжки можно получить очень опасный электрический удар.

Виды кухонных вытяжек

Ответ на вопрос, нужна ли вытяжка в квартире над газовой плитой, однозначный – да. Польза от вытяжки при использовании электрической плитой тоже очевидна: меньше влаги, запахов, чище все поверхности в кухне. Разновидностей этого устройства множество:

• встраиваемые и подвесные;
• островные и настенные;
• купольные (каминные) и рециркуляционные.

Производители бытовой техники пытаются справиться с недостатками кухонной вытяжки. Современные модели издают меньше шума, при необходимости можно найти совсем тихие приборы. Большие габариты этого устройства тоже не обязательны, а вот в классическом интерьере или на большой площади без купольной модели не обойтись.

Альтернативой проточным вытяжкам, которые выводят воздух с отработанными частицами на улицу, являются циркуляционные модели. Они выглядят очень современно, небольшие и отлично вписываются в любой дизайн. Имеют вид наклонной или горизонтальной поверхности, почти плоские, занимают мало места. При ограниченном пространстве могут стать правильным решением проблемы.

Но эти модели не лишены недостатков. Они хуже справляются с запахами. Чтобы удалить его, придется открывать окно. Фильтры в них угольного типа. Их нельзя помыть и обратно поставить, как в проточных моделях. Каждый раз нужно будет покупать новый, что экономически не выгодно. Также мощность их обычно ниже, чем у проточных. Они не подойдут для больших помещений или там, где много и часто готовят.

Как правильно подобрать вытяжку для кухни без отвода в вентиляцию под дизайн кухни

Выбирают кухонные вытяжки без подключенного воздуховода по разным критериям. Многим покупателям важен гармоничный дизайн и небольшие, компактные приборы.

Кнопки снизу – не самый практичный вариант, Гораздо удобнее модели с боковой панелью управления

С технической точки зрения рекомендуется уделить внимание таким параметрам:

• Габариты. Прибор не должен иметь меньшие размеры, чем плита. Оптимально, если контур выходит за границы плиты (варочной плоскости).
• Производительность. Стоит купить прибор с высокими показателями, тогда он справится с большими объемами воздуха за 1 рабочий час. По нормативам за этот отрезок времени обновление состава воздуха должно произойти не менее чем 12 раз. Подсчитать уровень производительности можно расчетами. Площадь комнаты умножается на высоту потолка, итоговое число будет минимальной требуемой мощностью. Лучше выбирать прибор с производительностью выше на 30%. А если к кухне присоединено другое помещение, стоит суммировать обе площади.
• Возможность регулировать скорости. Панель должна включать минимум 3 регулятора для установки разной скорости испарения.
• Наличие подсветки. Освещение варочной поверхности упрощает готовку. Наиболее эффективны светодиоды.
• Фильтрационная система. Конструкция обычно включает наружный сетчатый жироуловитель и угольные фильтры. Сетка уловителя жира делается из металла или акриловых волокон – это многоразовые фильтры. Есть одноразовые из синтепона, бумаги или флизелина. Экономичнее многоразовые варианты.
• Другие функции. Наличие электронного дисплея, индикаторов состояния прибора поможет своевременно выводить грязный воздух, зафиксировать уровень загрязненности фильтров, уточнить производительность. Также полезны датчики, отвечающие за автоматическое отключение вытяжки в отсутствие хозяев. Машина может сама включаться в установленное время и поддерживать свежесть по таймеру.

Для ухода за вытяжкой стоит учитывать несколько моментов

Кроме регулярной замены фильтров, стоит обратить внимание на следующие рекомендации:

Откажитесь от едкой химии и абразивных порошков. Особенно вредны хлористые соединения – их нельзя использовать для отмывания корпуса или фильтров.
Для очистки обязательно отключают устройство от сети

А если предстоит длительное отсутствие, стоит подключить стабилизатор напряжения.
При снятии фильтра важно проявлять внимательность, чтобы не повредить хрупкие детали внутри вытяжки
При покупке фильтров стоит обратить внимание на аутентичность угольных комплектующих. Иначе воздух будет очищаться гораздо хуже после замены фильтра

При наличии стеклянных плоскостей в конфигурации, их можно чистить средствами для стекол или разбавленным уксусом.

Чистите вытяжку почаще – убрать легкий налет гораздо легче, чем возиться с толстым слоем копоти и жира

Механические кнопки управления имеют свойство засоряться со временем, а их очистка требует немалых усилий

Сенсорная панель намного практичней в плане уборки, нужно всего лишь почаще протирать поверхность мягкой салфеткой

Как выбрать подходящий тип вытяжки для кухни

Подобрать внешний дизайн не трудно, в продаже представлен широчайший ассортимент цветов, форм и размеров

Важно, чтобы устройство эффективно работало и качественно выполняло свои функции. Перед покупкой важно определиться, какого типа вытяжку лучше устанавливать – рециркуляционную или проточную

Сразу утверждать, какие кухонные вытяжки лучше, не получится, каждая имеет свои преимущества и хороша именно на своём месте

Перед тем, как окончательно выбрать, нужно предварительно оценить помещение.

Циркуляционная вытяжка

Данное устройство, при работе заставляет воздух циркулировать в помещении. При этом поток воздуха проходит через угольный фильтр, установленный внутри вытяжки. Кроме угольного фильтра, в ней ставятся жироуловители. Таким образом воздух очищается от посторонних запахов и паров, поднимающихся над плитой. Принцип работы циркуляционной вытяжки и устройство конструкции, сразу проявляют положительные и отрицательные стороны такого устройства.

Преимущества циркуляционных вытяжек

• Возможно разместить устройство в любом месте помещения, без необходимости протягивать гофру к вентиляционной шахте.
• Рециркуляция воздуха не требует создавать сильную тягу, следовательно устройство конструкции более компактное и экономное в плане потребления электроэнергии.
• Компактную вытяжку можно легко скрыть за фальшстеной или панелью.
• Расположение плиты на кухне не привязано к вентиляционной шахте.

Минусы циркуляционной вытяжки

• Требуется регулярная покупка расходных материалов. При регулярной работе вытяжки, угольные фильтры требуется менять раз в полгода.
• Нужно постоянно мыть жировой фильтр. Жироуловитель – это мелкоячеистая металлическая сетка , которая устанавливается в нижней части вытяжки, её надо очищать специальными средствами и промывать проточной водой.
• Циркуляционную вытяжку нельзя устанавливать над газовой плитой. Причина в том, что когда сгорает газ, он преобразовывает кислород в угарный газ, который вытяжка просто гоняет по кухне. Такая рециркуляция не только не очищает воздух, она опасна для здоровья человека.

Проточная вытяжка

Основная отличительная особенность такого устройства в том, что для эффективной работы ему необходим доступ к вентиляционной шахте. Вытяжка монтируется на кухне в непосредственной близости от отверстия вентиляции или соединяется с ним гофротрубой

Важно сделать её как можно короче, ведь чем она длиннее, тем больше шума от вытяжки. Данное условие для устройства такого типа ограничивает место установки вытяжки – это стена над плитой или на потолке. Принцип работы проточной вытяжки довольно простой

Вентилятор нагнетает воздух и втягивает его из помещения, образуя своего рода сквозняк, который выдувается вентилятором в вентиляционную шахту. Возможно сделать вывод сразу на улицу, но для этого требуется делать вентиляционное отверстие в наружной стене кухни

Принцип работы проточной вытяжки довольно простой. Вентилятор нагнетает воздух и втягивает его из помещения, образуя своего рода сквозняк, который выдувается вентилятором в вентиляционную шахту. Возможно сделать вывод сразу на улицу, но для этого требуется делать вентиляционное отверстие в наружной стене кухни.

Грязный воздух напрямую выводится в вентиляционную шахту или на улицу, следовательно не нужны угольные фильтры. Но для защиты внутренностей вытяжки от капель жира и копоти, жировой фильтр-сетка устанавливается. Его можно легко снять и промыть, делать это надо регулярно, тогда вытяжка будет работать тихо и эффективно. По принципу работы видно, какая вытяжка для газовой плиты лучше – это проточная.

Преимущества проточной вытяжки

• Не нужно покупать расходные материалы. В этом устройстве используются жировые фильтры, которые не нуждаются в замене. Только регулярная очистка.
• Вытяжка может быть выполнена во встраиваемом варианте и спрятана в кухонную мебель за навесом.
• У проточной вытяжки ниже уровень шума, чем у циркуляционного устройства.
• Возможность при необходимости подобрать и установить более мощное устройство.

Недостатки проточной вытяжки

• Работая, такая вытяжка вытягивает воздух из помещения кухни, чтобы обеспечить доступ свежего воздуха, нужно открывать форточку. При интенсивной работе, делать это надо в любое время года.
• Если плита расположена далеко от вентиляции, требуется монтаж выходной гофротрубы, чтобы соединить вытяжку и вентиляционное отверстие.

Когда угольная вытяжка без отвода в вентиляцию для кухни незаменима

Кухонная вентиляция бывает естественной и принудительной. Первая происходит за счет циркуляции воздуха из открытой форточки в общедомовой вентиляционный канал. Вторая производится специальными устройствами — вытяжками.

Из-за медленного воздухообмена естественная вентиляция менее эффективна при готовке пищи, когда быстро распространяются запахи. Вытяжные устройства в этом случае быстрее очищают воздух. Оптимальным считается комбинированный вариант вентиляции.

По типу работы устройства делятся на:

• циркуляционные (проточные) — выводят воздух в трубу вентиляционной шахты;
• рециркуляционные — очищают воздух при помощи специальных фильтров;
• комбинированные — присоединены к воздуховоду и оснащены фильтрами, способны работать в двух режимах, менее распространенный вариант.

Вытяжку с фильтром без отвода устанавливают в следующих случаях:

• когда вентиляционное отверстие расположено далеко или высоко от варочной поверхности;
• если нарушена работа естественной вентиляции, и удаляемый воздух вместе с запахами попадает к соседям, чем вызывает их недовольство;
• в помещении или доме отсутствует вытяжное отверстие либо шахта;
• ограничено место для прокладки воздуховода;
• циркуляционное устройство или гофра портит интерьер кухни.

Достоинства и недостатки

Кухня без вытяжки имеет свои плюсы и минусы. К достоинствам можно отнести:

• Более привлекательный вид кухни, так как отсутствует громоздкое устройство над плитой, в самом центре внимания.
• Отсутствие вытяжного устройства приветствуют обладатели слишком маленькой кухни. Так удается высвободить хоть какое-то свободное пространство для дополнительного шкафа.
• Некоторые предпочитают оригинальный дизайн, в который не очень вписывается стандартная вытяжка.
• Еще один довод противников вытяжки – громкий шум, который издает этот прибор при работе.

Недостатки могут быть ощутимы не сразу, но они более существенные:

Через вытяжку удаляются мелкие частицы, которые попадают в воздух при приготовлении пищи: масло, влага, копоть. Мы их не видим, но они из кухни никуда не деваются. Со временем они обнаружатся на стенах, потолке, поверхностях мебели в виде слоя жирного налета, который достаточно трудно удалить. В некоторых местах он въедается настолько сильно, что изменяет цвет поверхности: стены, потолок приобретают желтоватый, грязный оттенок. И избавиться от него получится только, сделав досрочный ремонт.

Тем, кто имеет вытяжку, мыть и убирать кухню легче, так как налет образуется меньше. Прежде всего следует тщательно мыть фильтр прибора, а также ближайшие к плите поверхности. Большая часть остальных предметов остается чистыми.

• Через вытяжку удаляются запахи, в противном случае они впитываются в кухонный текстиль, мебель. Особое значение это имеет в домах и квартирах, где кухня не отделена дверью от остального пространства. А это очень часто встречается в современном дизайне: кухня-студия, кухня-столовая, кухня-гостиная. Не очень приятно отдыхать, ощущая запах готовящейся еды, особенно если что-то при этом подгорело.
• Решается вопрос с излишней влажностью. Так как для большинства предметов интерьера это вредно и ведет к преждевременной порче материала, это тоже значительный минус.

Естественная вентиляция особенности

Все владельцы квартир хорошо знают, что представляет собой система естественной вентиляции. Газы, вредные испарения и влага удаляются из помещения через вентиляционный канал, а свежий поступает через окна. Вентиляционные отверстия или решетки на кухнях и в санузлах находятся под самым потолком, так как теплый воздух, нагретый на плите, имеет меньшую плотность и поднимается вверх, стремясь улетучиться на улицу, где температура ниже.

Вентиляционный канал под потолком кухни удаляет загрязненный воздух небольшими объемами, но делает это постоянно. Так вы можете чувствовать себя в безопасности, даже если забыли включить принудительную вытяжку.

Воздуховод от вытяжки и решетка с обратным клапаном

Первый — вместо гофры берется пластиковая труба (к примеру d-125мм), и через одно или несколько колен выводится в дырку вентканала. При этом в самом отверстии под потолком делается некое разделение.

Сверху монтируется заход под трубу, а снизу через решеточку с клапаном оставляется небольшой прямоугольник для естественного притока.

Причем решетка должна быть именно снизу, а не сверху. В противном случае воздушный поток от вытяжки, будет задувать вверх и поднимать, так называемый обратный клапан.

Хотя конечно, если у вас более совершенная конструкция клапана — круг или прямоугольник со смещенной осью, а не простые полосочки полиэтилена, либо присутствует цельная перегородка, то смело можете ставить как хотите — сверху, сбоку, снизу.

Однако по факту, вся эта конструкция, зачастую работает не так как задумывалось. При включении вытяжного агрегата и создании давления, малая часть пыли все равно просачивается сквозь щели, микроотверстия, после чего, благополучно попадает к вам на кухню на обеденный стол.

Никакие обратные клапана на 100% не спасают. Основная масса воздуха конечно выходит наружу, но постепенное образование пыли внутри квартиры это факт.

Да и при выключении вытяжки из-за уменьшения диаметра первоначального отверстия, естественная вентиляция через узенькие решеточки будет в разы хуже.

Можно сделать все гораздо лучше.

Ошибки при установке кухонной вытяжки

1 Подключение воздуховодов к системе естественной вентиляции – самая распространенная ошибка.

Решетку часто оставляют на месте, чтобы обеспечить естественное движение воздуха, но сам вентиляционный канал закрывает ее.

2 Подключение воздуховода слишком малого диаметра с помощью переходника к вытяжке с большой производительностью и большим выходным фланцем.

Рекомендуемые размеры для круглых воздуховодов составляют d=125 мм. Для прямоугольных воздуховодов, 204*60 мм.

3 Воздуховод выводится наружу через самодельное отверстие в стене.

Это запрещено большинством нормативных актов. Конкретные моменты будут приведены далее в тексте.

Конечно, можно проложить отдельный воздуховод до самой крыши. Но стоит ли оно того? Хотя это решение обычно используется в ресторанах и кафе, расположенных на первых этажах высотных зданий.

Кстати, запрет на выпуск воздуха через стену наружу не распространяется на частные дома, а только на многоэтажные здания.

4 Сложная геометрия трассы с большим количеством переходов и поворотов.

Это в первую очередь повлияет на уровень шума. Хотя, конечно, сами повороты – не самое большое зло. Иногда без них не обойтись.

Опасными являются повороты, следующие один за другим, без участков разгона.

5 Подключение слишком мощной вытяжки (например, 1000 м3/ч) к стандартному воздуховоду, который способен пропускать около 300 м3/ч.

Обратите внимание, что производительность 200-300 м3/ч может быть вполне достаточной для эффективного удаления всех запахов при минимальной нагрузке на вентиляцию дома. 6 Установка навеса на неправильной высоте

6 Установка навеса на неправильной высоте.

Высота установки напрямую зависит от того, какая у вас плита – газовая или индукционная.

7 Установка пластикового вентиляционного отверстия без хорошего уплотнения или соединение деталей с помощью клея.

Поверьте, иногда эту конструкцию приходится разбирать.

8 Верхнее, а не нижнее размещение щелей в декоративной решетке в той же раме, что и воздуховод.

Смотрите ниже, почему это ошибка и когда это можно сделать.

9 Отсутствие отдельной розетки в верхней части стены для подключения вытяжки.

В результате его можно подключить любым удобным способом с помощью вилок и удлинителей

Обратите внимание, что это, в конце концов, не портативный прибор, такой как вентилятор, обогреватель или портативный кондиционер

Поэтому он должен быть подключен постоянным и продуманным способом.

10 Неправильная установка обратного клапана.

Он должен быть вырезан и установлен под правильным углом и наклоном. В противном случае он не будет работать должным образом.

В целом, установку вытяжки можно разделить на два основных этапа. Первое – это подключение к электрической сети. Вторая – это вентиляционные каналы и все, что с ними связано.

Варианты воздухообмена

Задача любой кухонной вентиляции заключается в удалении из помещения старого воздуха, и обеспечении притока нового. В зависимости от способа реализации системы воздухообмена различают на три типа:

Варианты вентиляционных систем

Далее подробней рассмотрим все эти варианты.

Естественная

Естественная вентиляция работает за счет разности давления на кухне и за пределами жилья. Надо сказать, что такое решение применялось в старых домах.

Достоинства. Главное достоинство заключается в энергонезависимости.

Схема естественного воздухообмена

Недостатки. Минусов у данного решения довольно много:

• Низкая эффективность. Естественные системы наименее эффективные. Если в многоквартирном доме такое решение еще справляется с поставленной задачей, то от использования его в частном доме лучше отказаться;
• Нестабильность работы. Эффективность работы во многом зависит от погодных условий.

Несмотря на недостатки, данное решение пользуется очень большой популярностью. Как я уже сказал выше, оно встречается во всех домах, построенных в советское время.

Существует два способа, позволяющие эффективно бороться с минусами естественного воздухообмена:

Установка вытяжки. Подключение вытяжки к вентиляции на кухне позволяет практически полностью избавиться от запахов приготовления пищи;

Решетка с вентилятором увеличит эффективность воздухообмена

Установка решетки с вентилятором. Решетка с вентилятором позволяет значительно повысить эффективность воздухообмена в помещении. По сути, то решение превращает естественную схему в приточную.

Ниша в виде шкафчика позволит замаскировать вытяжку

Приточная

Приточная система встречается довольно редко. Ее принцип основан на том, что естественный воздух принудительно затягивается в помещение с улицы, и тем самым повышает давление в помещении. Это в свою очередь стимулирует вывод старого воздуха естественным способом.

Для реализации такой схемы могут использоваться приточные клапана. Это специальные устройства с вентилятором и с обратным клапаном. Последний не дает теплому воздуху покидать помещение.

Приточный клапан с вентилятором принудительно втягивает свежий воздух в помещение

Достоинства. Основной плюс заключается в повышении эффективности воздухообмена.

Недостатки:

• Энергозависимость. Так как принудительная подача воздуха осуществляется за счет вентилятора, имеется потребность в электричестве;
• Потребность в качественной вытяжке старого воздуха. Для эффективного воздухообмена нужно обеспечить вывод такого же объем воздушных масс, который поступает в помещение через приточный клапан.

Приточный воздухообмен можно реализовать в квартире с герметичными пластиковыми окнами. Напомню, что при замене деревянных стеклопакетов на пластиковые нарушается приток воздуха, который учитывался при проектировании строения.

Канальный вентилятор для вытяжной системы

Вытяжная

Вытяжная схема подразумевает установку специального оборудования, которое вытягивает старый воздух из помещения при помощи специального оборудования, к примеру, канального вентилятора. Подобную систему можно использовать в частном доме.

Достоинства. Эффективность воздухообмена.

Недостатки:

• Оборудование невозможно установить в квартире;
• Энергозависимость.

Для эффективной работы вытяжной системы необходимо обеспечить приток воздуха. Для этого можно установить специальные приточные клапана на окна из пластика или использовать стеновые их аналоги.

Схема приточно-вытяжной системы

Приточно-вытяжная

Как несложно догадаться, данное решение подразумевает принудительный приток и отток воздуха. Т.е. по сути, это комбинация двух описанных выше схем.

Достоинства. Такое решение является самым эффективным, так как и приток и отток воздушных масс осуществляется принудительно.

Недостатки:

• Энергозависимость;
• Реализовать можно только в загородном доме. В многоквартирном же, как я уже говорил выше, установить вытяжное оборудование не получится.

Таунхаусы бок о бок со «свечками»: каким будет город будущего?

Есть люди, которые уже сейчас могут заглянуть на несколько декад вперед и предсказать, какими будут города будущего – это урбанисты. По мнению Петра Кудрявцева, городская среда будет очень разнообразной как в плане плотности, так и в плане высотности застройки. Предпосылки для этого мы наблюдаем уже сегодня.

Я бы сказал, что в течение жизни человек, по идее, должен (если ему позволяют бюджет, возможности и т.д.) жить в разных местах. И если посмотреть на Америку и частично Европу, то, в зависимости от своего возраста, семейного положения и достатка, люди достаточно быстро и активно меняют свое место жительства, то есть там очень высокая мобильность. Причем можно не просто поменять место жительства внутри одного города, но и переехать в другой город, а в Европе – даже в другую страну», – отмечает Кудрявцев.

Сейчас многие девелоперы и урбанисты стараются предлагать нестандартные градостроительные решения. Например – строить таунхаусы в непосредственной близости к высотной жилой застройке.

«На самом деле такой разброс городской среды – это абсолютно нормальная тема, – объясняет Петр Кудрявцев. – С одной стороны, можно предусматривать какие-то уникальные места, где сохранится совсем низкоэтажная застройка, или застройка не выше пяти-шести этажей, или высота тех же самых хрущевок, которые, как это ни удивительно, достаточно органичны для человека, особенно когда они окружены деревьями, и вплоть до сверхвысокой застройки».

Очевидно, что исторический центр Москвы также будет развиваться. Но ценителям архитектуры и исторического наследия не стоит беспокоиться – речь не идет о сносе старинных построек.

«Конечно, речь может идти только о бережном восстановлении, реставрации и так далее (особенно, если это памятники ). Но когда мы говорим про вопросы приспособления памятников, очевидно, что в них могут жить люди. Это может быть жилье, офисы или небольшие гостиницы. И это будет хорошо, потому что у памятников или у исторической застройки будут появляться хозяева», – говорит Кудрявцев.

Подытоживая вышесказанное, стоит отметить, что высотное строительство активно развивается в мегаполисах, но это не означает ухудшения уровня комфорта для жителей. В том же Нью-Йорке высотный Манхеттен граничит с малоэтажным Бруклином. И люди могут выбрать, где им больше нравится жить и работать – в энергетически заряженном центре с бешеным ритмом или почти что за городом в спокойной обстановке, подчеркивает партнер Архитектурного бюро Syntaxis, архитектор и урбанист Александр Стариков.

Высотный девелопмент – это вполне предсказуемый и логически объяснимый вектор развития строительного рынка

Работая в таком формате, необходимо соблюдать баланс и гармонично распределять высотные объемы, принимая во внимание плотность того или иного района

Кроме того, важно создавать и развивать инфраструктуру, модернизировать и усиливать возможности работы общественного транспорта. Впрочем, сейчас это и так поэтапно происходит в Москве», – считает Стариков

Впрочем, сейчас это и так поэтапно происходит в Москве», – считает Стариков.

Эксперт отмечает, что подобный опыт не замыкается внутри МКАД, а регионы также постепенно начинают ориентироваться на высотный девелопмент, увеличивая спрос на данный продукт, но не такими темпами и объемами.

«Однако там все еще много площадок, где можно возводить здания в пределах 12 этажей. Немаловажный аспект – финансовая модель. Конечно, построить на одном участке пятиэтажный объект или двадцатиэтажный – совершенно разная маржа. Но тут как раз в игру и вступает законодательный регулятор, ограничивающий подобные проекты. И все же, в перспективе ближайших 50 лет мы все равно придем к общему увеличению высотной застройки, что можно назвать закономерным процессом в рамках современного характера урбанизации», – подытожил архитектор.

«Ненормальная ходит туда-сюда и верёвочками что-то на земле выкладывает, шайтанство какое-то»

Всё студенчество я работала, и за это время скопила стартовые полтора миллиона рублей: их хватило бы только на землю в Подмосковье. После этого я ещё полтора года пахала на то, чтобы скопить стартовый миллион на стройку, к этой сумме должны были добавиться деньги от продажи гаража. 

Подходящий участок на 15 соток нашёлся в 2011 году в посёлке в Московской области. Местные рассказали, что раньше мой участок был полем, принадлежавшем колхозу. Рядом находился лес, с которого залетали семена растений: на земле уже поднялись берёзки и сосенки. Местные детишки приходили сюда и развлекались тем, что поджигали траву. Часть жителей обрадовались, что на земле наконец что-то построят и дым от горящих полей перестанет лететь в их окна, а часть были настроены скептически: считали, что я якобы захватила их поля.

Параллельно я работала над проектом здания. На тот момент я зачитывалась строительным форумом Forum­House, где люди публиковали статьи о том, как строят свои дома. Какую бы информацию я ни искала, всё время натыкалась на это сообщество. Я задавала много вопросов, а пользователи в ответ просили скинуть ссылку на рассказ про мою стройку. Так мне пришлось и самой завести блог.

У меня не было никакого опыта, и я потратила много времени и сил на то, чтобы понять, что и как делать. Я изучила СНиПы — строительные нормы и правила — и ознакомилась с историями других людей. 

Эльвира Бойко на своём участке

Я смотрела разные планировки, прорисовывала собственные и обсуждала с мамой, как сделать лучше. Доходило до абсурда — я шла в парк и верёвочками обкладывала землю, чтобы прикинуть размер комнаты, смотрела, где сделать проходы, чтобы было удобно ходить и не цепляться за углы, где и какую мебель поставить. Я мало чертила на бумаге — мои планы существовали на земле, на снегу, в осенней-весенней грязище

Сейчас вот думаю, как на меня смотрели прохожие: какая-то ненормальная ходит туда-сюда и верёвочками что-то на земле выкладывает, шайтанство какое-то! Но мне это было неважно: ведь на бумаге — это одно, а когда ты начинаешь реально ходить по предполагаемому дому, находишь много неудобных мест. Чтобы минимизировать косяки, я просчитывала все мелочи: ведь верёвочки передвинуть проще, чем уже стоящую стену

Я замахнулась сразу на просторный двухэтажный дом сложной формы с башенкой сверху.

Мама по образованию математик и помогла мне: она считала кровельные нагрузки и несущую способность стен. Потом я перепроверяла её цифры, и когда мы поняли, что готовы, то приступили к стройке.

«Обычно я спускалась и вылезала из колодца по лесенке, но в этот раз, как кенгуру, вылетела из него одним прыжком»

На участке не было электричества, поэтому в самом начале стройки мне пришлось купить генератор. Я ухаживала за ним внимательнее, чем за собой: зубы не почищу, но масло в аппарате сменю! Я даже специально строила над ним шалаш, чтобы защитить от солнца и дождя. С помощью генератора я нарезала арматуру, затачивала топор, кипятила чайник — без него стройка бы продлилась куда дольше.

Также мне была нужна вода, и я стала копать колодец. Я заранее обратилась к геодезистам: мне объяснили особенности почвы на моей территории и сказали, где лучше рыть.

Всё зависит от того, насколько высок уровень грунтовых вод. Я вручную сняла весь плодородный слой земли до песка, потом копала сам песок, пока не пошла вода. Дальше копать было нельзя, иначе стенки начнут быстро осыпаться. Затем приехали кольца — это подпорные стенки, которые не дают просыпаться грунту. После их установки я залезала внутрь колодца и начала подкапывать песчаную жижу сапёрной лопаткой. Тут же начала пробиваться вода: она прибывала быстро, и, когда доходила мне до колена, я выкачивала жидкость и просила вытащить песок с водой в ведре.

• Эльвира во время строительства колодца
• Так колодец выглядит сейчас

Тут мне здорово помог отчим, мамин бывший муж, ведь кто-то должен был поднять песок наверх. Нужно было действовать быстро: кольца просаживались, а вес конструкции надо мной составлял три тонны. Если бы их заклинило, меня бы раздавило как котёнка

Я копала почти неделю, а потом обратила внимание, что кольца сместились в одну сторону — видимо, под ними находился камень

Когда я вытащила камень, трёхтонная конструкция начала клониться обратно, а я по-прежнему была внутри колодца. У меня было ощущение, что сейчас небо рухнет и здесь меня и похоронят. Обычно я спускалась и вылезала из колодца по лесенке, но в этот раз, как кенгуру, вылетела из него одним прыжком. К счастью, всё обошлось.

Потом мы копали ещё день и дошли до водоупора — слоя почвы, который почти не пропускает воду. Если постучать по нему лопатой, будет звук, как будто бьёшь ломом по асфальту зимой: аж лопата отскакивает. Колодец был готов, оставалось только построить колодезный домик сверху.