Личный опыт: я сдаю 5 квартир в аренду и живу на эти доходы

Прописка в другом городе

• собрать все документы;
• своевременно обратиться в паспортный стол.

Для оформления прописки даются довольно гибкие сроки, в которые можно уложиться.

Для граждан РФ

Любой человек, имеющий гражданство РФ должен состоять на регистрационном учете.

Но при этом необходимо ставить в известность органы УФМС. Таким образом, государство отслеживает миграционные потоки своих граждан внутри страны.

При переезде

Имеет значение на какой срок переезжает человек. Если временно, то оформление регистрации потребуется только через 3 месяца. При этом выписываться с основного места жительства не нужно.

Можно приехать в паспортный стол и заполнить соответствующее заявление.

Ребенка

Прописка ребенка – процесс несложный. Но есть ряд особенностей, к примеру, регистрация должна быть оформлена только там, где прописан хотя бы 1 из родителей.

Существуют определенные правила, соблюдение которых необходимо:

1. Регистрация и выписка проходят только совместно с матерью, отцом или законными представителями.
2. Если ребенок является собственником или сособственником жилья, то выписать его возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
3. Осуществить снятие с регистрационного учета «в никуда» невозможно обязательно нужно прописать по новому адресу.

Неважно, где осуществляется постановка на регистрационный учет. Даже в другом городе правила и законы остаются такими же и действуют по всей территории РФ

Если ребенка прописывают в жилье отца, то мать должна написать свое согласие и подтвердить его нотариально.

Тут представлен образец согласия на прописку ребенка к другому родителю.

Временная

Но должно быть для этого основание – договор аренды.

Присутствие всех собственников жилья в паспортном столе обязательно. Требуется письменное согласие на прописку от каждого владельца.

Здесь можно заявления на временную прописку, образец заполнения заявления на временную прописку.

Без выписки

Если в паспортном столе отказали в оформлении регистрации на основе того, что гражданин не выписан, то это незаконно.

Смена

Изменение адреса прописки вне зависимости от региона регулируется одними и теме же правовыми актами.

Если гражданин долгое время проживает в другом городе, оформив временную регистрацию, а затем приобретает квартиру, то сменить адрес прописки можно без поездки на старый адрес.

Единственная сложность, если прописка нужна мужчине. Могут потребовать военный билет. А чтобы его предоставить, нужно поставить 2 отметки: в военкомате по старому адресу и по-новому.

Соцсети

Для отслеживания подходящих предложений потребуется стать активным пользователем, так как хорошие варианты быстро разбирают. Можно составить свое объявление и поместить его в тематические группы и на странички друзей.

Это простой вариант поиска, но не без минусов. Чтобы получить результат, нужно провести много времени в сети и постоянно обновлять собственное объявление. На таких ресурсах выставляют, в основном, предложения эконом-сегмента и часто встречаются паблики, созданные агентствами для продвижения своих объектов. Сообщества для желающих снять жилье в другом городе есть на Facebook, «Одноклассниках», «ВКонтакте».

Как прописаться в другом месте, не выписываясь из предыдущего?

Если так сложились обстоятельства, что гражданин не может прийти лично для снятия с учета с предыдущего места прописки, то ему предлагается это осуществить на расстоянии.

Для этого необходимо следующее:

1. Обратиться к сотруднику паспортного стола по месту своего обитания на данный момент.
2. Представить необходимые документы для оформления.
3. Выразить свое решение о снятии с учета по предыдущему месту регистрации гражданина.

От работников паспортного стола гражданин должен получить запрос, после которого нужно будет составить заявление.

Куда обратиться?

Для осуществления процедуры регистрации заинтересованному лицу необходимо обратиться в паспортный стол. Паспортистки данной организации занимаются вопросами переездов.

  Что входит в содержание жилья многоквартирного дома — как защитить свои права в споре с УК

Если гражданин не может лично прийти для прохождения необходимой процедуры, то он может осуществить регистрацию в интернете, на сайте Госуслуги. При осуществлении прописки через интернет будет обозначен конкретный срок приема и предоставят перечень нужных документов.

Свою страницу в интернете на сайте Госуслуг завести не составит труда. Работники государственных услуг всегда присылают оповещение, после того, как услуга будет заказана.

Далее мы рассмотрим, что нужно, чтобы прописаться в другом городе.

Какие нужны документы?

Для того, чтобы иметь возможность зарегистрироваться, необходимо подготовить перечень документов, который состоит из следующих пунктов:

1. паспорт + его ксерокопия, заверенная у нотариуса;
2. мужчины должны предоставить военный билет;
3. справка убытия;
4. подтверждение собственника о регистрации;
5. заявление, оформленное по установленному образцу;
6. разрешение прочих зарегистрированных на еще одну прописку;
7. документ, где будет указана причина прописки.

Куда их подавать?

Все документы в обязательном порядке должны быть предоставлены паспортистке, которая выдаст определенную справку. Эта справка будет содержать число подачи документации, их список, а также информацию о работнике и подпись гражданина. Справку необходимо оставить до того дня, как заинтересованное лицо обратится за документацией.

Рекомендуется ознакомиться с перечнем необходимых документов непосредственно в паспортном столе, т.к. этот список может время от времени претерпевать изменения.

Сроки процедуры

Согласно законодательству, процедура регистрации длится около семи дней. Во сколько конкретно дней уложится гражданин, будет зависеть от того, все ли документы предоставлены заинтересованным лицом или необходимо собрать дополнительную информацию.

Стоимость и госпошлина

За оформление регистрации не нужно осуществлять денежные взносы, а также делать взнос за государственную пошлину. Денежные средства придется потратить лишь на оплату штрафа, который выпишут, если регистрация не была проведена за три месяца.

Какие документы выдаются после регистрации?

Когда процедура оформления завершится, гражданин получит обратно все свои документы. Вместе с пакетом документов будет выдано свидетельство. Это свидетельство должно иметь период прописки.

Если же оформлялась постоянная прописка, то это отмечается в паспорте штампом и определенной записью. При этом дополнительный документ не выдается.

Поиск риэлторов (партнёров)

Думаю, у вас наверняка возникнет вопрос: а какой интерес риэлторов в данной цепочке? Что они будут получать за это?

Конечно же, они тоже будут иметь свой процент с данной сделки, рекомендую давать им 1%, так делаю я, можно давать и 2%, но только в том случае, если компания будет вам выплачивать за клиента 6-10% от общей сметы, повторюсь, это зависит от того, как вы договоритесь с руководством.

И сами подумаете, риэлтор получит прибыль за то, что просто даст в руки клиенту вашу листовку и порекомендует эту компанию парой предложений. Только этот процент риэлтору вы будете выплачивать из вашего процента, а именно, если брать минимум, ваши 5%, вы отдаете 1% — итого: 4% чистой прибыли с одного клиента.

Если сумма ремонта 500 тыс. руб, а это бывает не редко, то сами понимаете, это 20 тыс. рублей.

Где же искать этих риэлторов? Да всё там же, совершаем точно такие же действия на сайте export-base.ru, выбираем свой город, но теперь уже ищем не строительные компании, а агентства недвижимости.

Запрос данной информации тоже будет стоить 100-300 рублей, про экономию времени я уже здесь промолчу, вы и сами поняли. Но как альтернативу, можете выбрать список из 50-100 агентств, просто забив в Яндексе запрос «агентства недвижимости» в вашем городе. Как правило их очень много.

Я бы посоветовал не обзванивать агентства недвижимости, а ехать сразу по адресу. Почему? Да банально, конверсия вашего предложения будет намного выше, когда вы лично будете делать это предложение, и доверие соответственно будет гораздо выше.

Перед встречей подготовьте 2 вещи: рекламные листовки, о которых говорили выше и инструкцию по работе (подготовленный план-схема работы риэлторов). Что и как они должны делать, просто и понятно будет прописано на данной бумажке. Вот пример, можете просто скопировать:

Можете прям так и сделать её, ну только поменяв свои контактные данные, конечно же, указывайте просто свой номер телефона, не тот, который вы сделали для ремонтной организации. Если не поняли какие последние 5 цифр номера телефона они вписывают, это их собственный телефон! То есть на каждое агентство недвижимости будет свой ОДИН промокод! Не номера телефонов клиента!

Пожелания хорошего дня и отличного настроения женщине

Моя родня девочка! Доброго дня! Желаю ни минуты не потратить зря, Желаю, чтоб каждое мгновение с пользой прошло, Желаю, чтоб твой день прошел хорошо! Пусть дела в твоих руках бурлят рекой, Ну, а вечером опять увидимся с тобой, Нашей встречей я живу, о вечере мечтаю, И целый день за твоим нежным взглядом скучаю!

Хорошего для, мое нежное солнышко! Для такого потрясающего человечка, как ты, он обязан быть хорошим. Пусть с тобой весь день будет невероятная удача и волшебное везение, калейдоскоп красочных событий одарит тебя немыслимым счастьем и настроит на фантастический успех.

Желаю улыбок, света и ласки, И день пусть пройдет, Как в красивейшей сказке. С большим уважением и восхищением! Тебе я желаю поймать вдохновение!

Дорогая, пусть сегодняшний день будет радостным и классным, прекрасным и в этой жизни совсем не напрасным, а хорошим, добрым, светлым, очень прикольным и заметным!

Зайчонок! Желаю хорошего дня! Пусть солнцем сияет улыбка твоя! Пускай настроение будет отличным, На вкус шоколадным, ванильным, клубничным! Пусть сложится все, как задумала ты, Желаю от близких любви, теплоты, Хороших советов, цветов, комплиментов, Наполненных счастьем приятных моментов!

Начни свой день с нежной улыбки, которая возвратится радостью, с ласкового слова, ибо оно вернется к тебе успешными делами, наградит приятным общением, подарит отличное настроение. Пусть этот день будет добрым, веселым и удачным в бесконечной череде твоих счастливых дней.

Хорошего дня желаю тебе — Самой прекрасной девушке на земле, Пусть солнышко согреет своим теплом, Пусть весь день наполнится волшебством. Желаю тебе радости, удачи, счастья, Пусть проходят мимо все напасти, Пусть настроение прекрасным будет весь день, Пускай удача ходит за тобой, как тень.

Чудесный день, такой же, как и ты. Мысли о тебе наполняют меня неземной радостью. Посылаю тебе воздушный поцелуй и желаю удачного, интересного и красочного дня.

Пусть твой день будет хорошим, Ясным, ярким и погожим. Настроение – отличным, А мордашка — симпатичной.

Желаю тебе, моё солнце, хорошего и доброго дня. Свети ярко и пусть твои лучи согревают близких радостью. Пусть этот день станет ещё одной увлекательной и счастливой историей в жизни. А вечер пусть обязательно подарит нам романтику и нежность.

Хорошего дня я желаю Тебе от души, дорогая! Пусть мир, что тебя окружает Сплошной позитив только дарит!

Пусть этот день начнется с теплого утреннего солнышка, бодрящего ароматного кофе, звонкого птичьего пения, нежной любимой мелодии и твоей счастливой искренней улыбки. И пусть эти приятные моменты, эмоции и ощущения продлятся весь день.

Ты самая красивая! И самая привлекательная, Так пусть у тебя день Будет замечательный!

Ты словно прекрасный и нежный цветок, спрятавшийся в свой бутон на ночь. Просыпайся, расправь свои лепестки, пусть весь мир увидит твою красоту и восхитится ею. А новый день пусть принесет наслаждение жизнью и дружелюбные улыбки окружающих людей.

Хорошего дня тебе желаю! Грущу любимая я и скучаю, Пусть день пройдет твой на отлично, Эмоций добрых, безграничных!

Начальный капитал и необходимые затраты.

Грамотно составленный бизнес-план по отделке и ремонту квартир поможет избежать лишних расходов и спрогнозировать доходы от каждого вида деятельности. Сначала определяется перечень работ, которые организация будет проводить. Наиболее востребованными среди клиентов работами являются:

— сантехнические работы (разводка системы водоснабжения и канализации по квартире);

— работы по электрике (установка автоматов, счетчиков, прокладка проводки, установка розеток, выключателей, диммеров, приборов освещения);

— штукатурные работы (выравнивание стен, выведение углов, шпатлевание, устранение дефектов стен);

— малярные работы (покраска стен, потолков);

— отделочные работы (поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки);

— плиточные работы (отделка плиткой и керамогранитом стен и полов);

— монтажные работы (возведение перегородок из гипсокартона, кирпича, газосиликата, монтаж подвесных и натяжных потолков);

— демонтаж стен и перегородок.

Перечень работ не мал, и специалисты, выполняющие такие заказы, должны иметь специальное образование, высокую квалификацию и допуски для подобных работ.

Итак, для того, чтобы открыть бизнес по ремонту квартир с нуля понадобится:

Затраты на организацию. В 2019 году для того, чтобы зарегистрировать ИП по ремонту квартир, обязательным платежом является только госпошлина в размере 800 руб. Остальные услуги (нотариусы, регистраторы) не обязательны, однако если они потребуются, то в бюджет на них закладывается, в зависимости от региона, от 3 до 7 тысяч. Чтобы открыть ООО, потребуется оплатить 4000 руб в качестве госпошлины, в течение 120 дней после регистрации внести на расчетный счет сумму уставного капитала. Минимальный уставной капитал для «ООО» в 2019 году – 10000 руб. Сюда же следует отнести открытие расчетного счета в банке и его содержание, эту услугу не все предоставляют бесплатно. Юристы-регистраторы запрашивают до 5 тыс руб за услуги регистрации, однако эту процедуру можно провести самостоятельно. Таким образом, минимальная сумма для открытия «ООО» составит 15 000 руб, при условии, что учредитель занимается процедурой регистрации самостоятельно.

Инструменты и материалы

Для фирмы, занимающейся ремонтом квартир очень важно иметь на балансе качественные инструменты. Стоимость приобретения необходимого минимума составит от 100 до 200 тысяч, в зависимости от производителя.

Автомобиль

Эта статья расходов не обязательна, если работники для доставки инструментов и материалов используют собственные транспортные средства. Однако, при большом объеме работ и при условии доставки материалов лучше иметь минивэн или микроавтобус с большой вместимостью. Таким образом, перевозить оборудование и материалы будет куда удобнее. Подержанный автомобиль стоит порядка 400 000 рублей.

Основные инструменты для работы:

— перфораторы

— дрели/шуруповерты;

— кисти;

— шпатели разной длины;

— наборы отверток и ключей.

Этот перечень самый минимальный и определяется объемом выполняемых работ. В дальнейшем могут понадобиться циркулярные пилы, шлифовальные машины, лобзики и пр. Экономить на качественном инструменте нельзя ни в коем случае, Это именно тот случай, когда небольшая экономия может обернуться большими расходами на сервисное обслуживание и ремонт техники непопулярных производителей.

Таким образом, минимальный капитал для того, чтобы открыть бизнес на ремонте квартир с нуля от 150 до 200 тыс. Обусловлена эта цифра высокой стоимостью профессионального инструмента.

Получение контактов

Идём на сайт и выбираем город, в котором вы живете.

Затем, опустившись немного ниже по сайту, выбираете нужную рубрику, то есть деятельность компаний, которая нас интересует, а именно ремонт и отделка помещений. Нам нужны именно номера телефонов данных организаций, никакой другой доп. информации нам не нужно, если только не адрес компании, по которому мы потом поедем договариваться при необходимости.

Как вы уже заметили, запросить базу данных телефонов всех организаций данной тематики вашего города вещь платная, но эта сумма, как правило, небольшая, в зависимости от города цена может быть разная, обычно это 70-300 рублей. Как мы видим для города Москва данная услуга составляет 311 рублей.

Для города Пенза 71 рубль, согласитесь смешная цена, нежели пол дня просидеть в интернете и искать все организации, занимающиеся ремонтом в вашем городе.

Как проходил процесс релокации?

Когда я приехала в Москву, первые недели три жила у друга. Что очень помогло, за что ему безмерно благодарна! Если у вас есть хорошие друзья, кто может приютить на первое время — не стесняйтесь попросить, так как для переезжающих это нормальная практика.

Квартиру я искала через CIAN.ru. Честно говоря, задача казалась нереальной. Потому что знаю, что знакомые ребята иногда ищут подходящее жилье по несколько месяцев. Но всё не так страшно (плюс щепотка везения). Стоит отметить, что риэлтеры выходят на связь оперативно. Если созвонились утром, часто в тот же вечер можно посмотреть квартиру.

В итоге мы живем сейчас в районе станций метро «Тимирязевская» и «Фонвизинская». Моим главным требованием было всё же наличие достаточного количества садиков, поэтому район выбрала спальный — не «эпицентр тусовки». Зато вокруг много магазинов, больших и мелких, детских площадок, аптек, две ветки метро (до центра ехать 10–15 минут).

Установка скрипта приветствия

Для начала, нам перейти в режим редактирования статьи.И в правом верхнем углу, переходим в «Настройки экрана».Далее в «Произвольных полях» ставим галочку, как показано на скрине.

Теперь под вашей редактируемой статьей, появляется элемент «Произвольные поля» и в нем нажимаем «Введите новое», в первом окошке вводим имя поля.У меня называется Test. Во втором поле Значение, добавляем код скрипта, который находится ниже:

<script language=»JavaScript»> day = new Date(); hour = day.getHours(); if (hour>=5 && hour<12) greeting = «Всем Доброе утро!»; else { if (hour>=12 && hour<18) greeting = «Всем Добрый день!»; else { if (hour>=18 && hour<24) greeting = «Всем Добрый вечер!»; else { if (hour>=0 && hour<5) greeting = «Всем Доброй ночи!»; } } } document.write(greeting); </script>

1

<script language=»JavaScript»>day=newDate();hour=day.getHours();if(hour>=5&&hour<12)greeting=»Всем Доброе утро!»;else{if(hour>=12&&hour<18)greeting=»Всем Добрый день!»;else{if(hour>=18&&hour<24)greeting=»Всем Добрый вечер!»;else{if(hour>=&&hour<5)greeting=»Всем Доброй ночи!»;}}}document.write(greeting);</script>

Далее нажимаем «Добавить произвольное поле».

И это мы должны делать в каждой статье, где хотим видеть приветствие. Что мы делаем далее? Нам нужно подключить шорткод для вставки его в записи. Для этого заходим в Редактор и в самом конце файла functions.php перед тегом ?> вставляем данный код:

function customscript_shortcode($atts, $text) { global $post; return get_post_meta($post->ID, $text, true); } @add_shortcode(‘customscript’,’customscript_shortcode’);

1	functioncustomscript_shortcode($atts,$text){global$post;returnget_post_meta($post->ID,$text,true);}@add_shortcode(‘customscript’,’customscript_shortcode’);

Обновляемся и переходим в статью, которую редактировали и в нужном нам месте, вставляйте шорткод:

И после этого сохраняетесь

На скрине выше вы видите результат нашей работы.

Алин уголок

Кусочки настроения на каждый день.

И второй пост за день ) Понадобилось тут нам срочно подарок организовывать, завтра уже дарить, а сегодня еще ничего нет. Идея пришла подарить расписные пряники, а к ним еще баночку с записками в которых будут что-то вроде напутствия на день или просто комплимент, пожелание. Баночку я делала с 6 утра до примерно 7:30. А вот все записки делали совместно и ооочень долго. Нужно было сделать их одинаковыми по размеру. Поэтому сначала искали что на них написать, потом форматировали в ворде их расположение. Затем печатали и вырезали, чтобы в высоту были 6 см. А потом еще их скручивали и закрепляли скрепкой!

Вообщем, если решите сделать быстрый подарок, знайте — это не тот вариант ) Разве что записок будет не больше 20.

Ну а ели кто-то все же решится, то для облегчения поисков того что писать в записках выкладываю тут свои находки из нета. Надеюсь помогут )

Говорят, как день начнешь, так его и закончишь, так вот начини свой день с самого простого, с улыбки к себе в зеркале, пусть эта улыбка принесет тебе заряд бодрости, позитива и приятных эмоций. Потом взбодрись, подумай о том, что жизнь прекрасна, в ней много интересного и приятного. Вспомни о своих планах на сегодня и вперед, дерзай. А вечером не забудь поблагодарить Господа за этот прекрасный день, опять улыбнуться себе и повторить — что жизнь прекрасна.

Есть такая поговорка, что каждый день, это жизнь, такая маленькая жизнь. Преподносящая, какой то урок и чему- то обучающая маленькая жизнь. А говорят что у нас одна жизнь, а оказывается, что нет, не одна. Так проводи эту маленькую жизнь, каждый день как одну единственную, как ту что сегодня закончиться и завтра не начнется. И увидишь, что каждый день отложиться у тебя в памяти на всю длинную жизнь…Удачной маленькой жизни сегодня.

Хочется пожелать тебе удачного и приятного денька, который принесет в твою жизнь радость, успех и множество приятных эмоций, которые будут веселить твою душу еще долго после этого. Пусть день начнется весело, в компании приятных людей, и с прекрасной теплой атмосферой. Пусть солнце пошлет тебе заряд энергии на весь день, и день окажется заполнен приятными сюрпризами. Удачного дня тебе!

Вот и закончилась эта чудная ночь, и настал новый интересный и многообещающий день. Хочется чтобы он принес в твою жизнь что- то особенное и прекрасное. Чтобы понять как на самом деле прекрасна наша жизнь. Просто взгляни в небо и посмотри как плывут облака, как птицы поют и как солнце светит и станет так хорошо на душе! Так что пусть каждый новый день приносит тебе счастье и радость. Удачного дня.

День пусть начнется с улыбки, выброси из головы все ненужные проблемы, заботы, и просто насладись этим прекрасным днем, пусть сегодня тебя окружают только прекрасные люди и мир дарит заряд бодрости на целый день. Пусть твои глаза сияют от счастья и искрятся красотою. Вся работа идет как по маслу, и день пройдет просто прекрасно. Удачного дня и прекрасного настроения.

Чем вызвана нелюбовь языковедов к выражению «Доброго времени суток»

Личную или деловую переписку принято начинать со слов приветствия, однако не всегда возможно знать, в котором часу адресат прочитает письмо. Поэтому люди пытаются написать нечто нейтральное вроде «Доброго времени суток». Лет 20 назад подобный вариант звучал свежо и оригинально, но сейчас стал заезженным штампом. У некоторых людей это приветствие вызывает сильное неприятие. По нормам русского языка речевой этикет рекомендует всё-таки «Доброе утро», «Добрый день», «Добрый вечер» или универсальное «Здравствуйте». Даже если человек живёт в другом часовом поясе или не сразу прочитает письмо по какой-нибудь причине, такое приветствие будет правильным. Особенно это касается деловой переписки.

Не только лингвисты, но и многие другие люди считают приветствие «Доброго времени суток» неподходящим, особенно при личной встрече, а не в переписке

Хотя писать «Доброго времени суток» не запрещено правилами русского языка, употреблять это выражение лингвисты не рекомендуют. В собственной книге «Русский язык на грани нервного срыва» Максим Кронгауз объясняет этот негласный запрет неправильным падежом. Если брать именительный падеж — доброе время суток, то фразу лучше заменить уточнением день, утро и т. д. Родительный падеж традиционно ассоциируется с пожеланием при прощании, поэтому в приветственном обращении неуместен.

Видео: специалист по этикету и культуре речи Анна Валл о фразе «Доброго времени суток»

Мне раньше казалось оригинальным здороваться с друзьями подобным образом. Получив несколько сообщений подряд с точно таким же приветственным текстом, я снова вернулась к банальному, по мнению некоторых людей, «Здравствуйте». Пусть не так оригинально, но меньше раздражает.

В правилах русского языка нет запрета на употребление выражения «Доброго времени суток», но лучше использовать другие слова приветствия. Если в дружеской переписке оно может быть уместным, то в деловом общении его стоит избегать.

Данное приветствие получило широкое распространение в нашем обществе. Однако никто не может точно сказать, откуда именно оно появилось и уместно ли его использовать в повседневном общении. Несмотря на это, люди продолжают использовать эту фразу, вызывающую у многих раздражение.

Фото: https://cdn.lifehacker.ru/wp-content/uploads/2016/01/cover_1453418989-1140×570.jpg

Поиск квартиросъемщиков и вопросы регистрации

По сути, каждый арендодатель выдвигает к съемщикам собственные требования и условия. При наличии терпения можно найти нанимателей, которые максимально подойдут по всем «параметрам». При составлении объявления нужно объективно и максимально подробно описать квартиру и, если ресурс позволяет, загрузить актуальные фото. Это позволит отсеять претендентов, которым жилье изначально не подходит, а значит, сэкономить время. 

Кстати, стоит принять как неизбежность тот факт, что даже при наличии прямого запрета в объявлении большая часть обратившихся окажутся посредниками.

После подписания договора, собственно, при передаче ключей от квартиры, надо не полениться и подписать акт приема-передачи жилплощади. При расставании с арендаторами составляется такой же документ — его наличие позволяет зафиксировать объем нанесенного ущерба, если таковой обнаружится.

Если договор найма заключается до года, в большинстве случаев он не подлежит регистрации. Эта процедура распространяется на договора с физическими лицами, заключаемыми на не очень длительный период. При заключении долгосрочного договора с юридическим лицом регистрировать его надо в любом случае. Этот нюанс лучше  уточнить дополнительно в местной администрации.

Сколь бы подходящим ни казался наниматель, стоит озаботиться подтверждением личности арендатора или узнать о деятельности и наличии регистрации у компании, которая снимает жилье для своих сотрудников.

Но ведь речь не только о «правильных» словах?

Да, совершенно верно. В фокусе ненависти гораздо чаще, чем условные «ложить» и «экспрессо», оказываются слова и выражения, которые относятся, скорее, к категории выразительных средств, а не ошибок. В прежние времена подобные штуки называли крылатыми словами и выражениями. Всякое такое:

• «Доброе время суток»,
• «Чуть более, чем полностью»,
• «Овердохрена»,
• «Стопудово»,
• «От слова совсем»,
• «Вкусный текст»,
• «Терпеть ненавижу»,
• «Человечек»,
• «…, Карл!»,
• бесконечное множество уменьшительных форм: «вкусняшки», «мясцо», «маянезик», «пивасик» и так далее,
• все англицизмы, пришедшие в язык недавно,
  и далее, бесконечно.

Вообще, хоть битва с этими словами и имеет тот же самый механизм, что и борьба «за правила», но именно к правилам русского языка она относится очень условно. Просто потому, что в вопросах выразительной речи правил, как таковых, нет, тут всё на усмотрение автора. Что обычно и демонстрируют сами борцы — в своих борцовских постах наворачивая множество собственных слов и выражений, вызывающих ненависть у других борцов.

«Вы» с большой буквы (всегда и везде)

Многие решают вопрос о прописной или строчной букве в этом слове просто: при обращении к нескольким людям пишут «вы», при обращении к одному человеку – «Вы». Некоторые радикально настроенные граждане даже считают «вы» признаком низкого уровня речевой культуры и страшно оскорбляются, когда видят строчную букву в обращении к себе. 

Однако всё несколько сложнее.

Заподозрить низкий уровень речевой культуры можно как раз у тех, кто всегда и всюду пишет «Вы».

Ведь если открыть любую книгу, в которой герои обращаются друг к другу на «вы», почти всегда в их диалогах и письмах можно обнаружить именно маленькую букву! Возможно, радикальные сторонники «Вы» просто не открывали книги Пушкина, Тургенева, Толстого, Достоевского, Чехова.

Первая публикация стихотворения в альманахе «Северные цветы», 1830 год

И дело не в том, что в XIX веке правила написания этого слова были другими. Во-первых, не были; во-вторых, современные издания классиков печатаются в соответствии с современной же орфографией.

Когда же «Вы» следует писать с прописной буквы? Словари и справочники выделяют следующие случаи:

• в письмах делового, официального характера, а также в документации: «Уважаемый Иван Иванович, сообщаем Вам, что…»;
• в анкетах, рекламных листовках (при вежливом обращении к одному неконкретному лицу): «Где Вы проживали раньше? Состав Вашей семьи»;
• при записи титулов: «Ваше Величество», «Ваше Высочество».

Это всё. В остальных случаях уместно использовать строчную букву.

Дорогой русский язык, а охранять тебя кто, Пушкин будет?

Вот что читаем в ответе на вопрос о написании местоимения на популярном портале «Грамота.ру»: «Употребление местоимения вы вместо ты при обращении к одному лицу само по себе уже представляет проявление уважительного отношения к этому лицу. Окончательное решение о написании Вы с прописной (для подчеркивания этого уважительного отношения) принимает автор текста».

Кто-то может возразить: «Как же так? Нас ведь в школе учили, что нужно всегда писать «Вы», когда обращаешься к одному человеку?»

Конечно, многих учили именно так. Потому что дети-школьники по определению обращаются на «вы» только к кому-то значительно старше и выше по положению, и в этом случае для подчеркивания дистанции и уважения большая буква вполне уместна.

Но «Вы» с прописной при общении «на равных» почти всегда выглядит излишне пафосно и напыщенно – или привносит в высказывание оттенок официоза.

Фото: 123rf.com

Что происходит на самом деле

Мне очень нравится выражение «на самом деле». Оно ещё лучше, чем знание правил языка, показывает, что автор выше остальных, так как понимает нечто, другим недоступное. Заглядывает за горизонт. Обладает тайным знанием. Поэтому не откажу себе в удовольствии поставить эту фразу в подзаголовок.

Так вот, на самом деле. На самом деле повальное бешенство в связи с разными словами и выражениями — это следствие происходящей смены коммуникационной модели.

Если раньше подавляющее большинство коммуникаций между людьми происходило в реальном мире, то сейчас общение всё больше перемещается в цифровую среду. «Всё больше» — в смысле «совсем перемещается». Когда почти всё сколько-нибудь значимое общение происходит в цифровом формате. Соцсети, мессенджеры.

А это влечёт за собой два больших последствия.

Во-первых, диджитал-общение по большей части — текстовое. Да, конечно, там есть видео, фото, есть звук, но основа сегодняшней цифровой коммуникации — текст, текст и ещё раз текст. А это значит, что мы все неожиданно для себя становимся авторами. Мы каждый день пишем тексты, километры текстов! Большие и маленькие, смешные и грустные, унылые и зажигательные. А каждый автор, даже самый слабый, всегда стремится к выразительности своих слов. Тем более что за выразительный текст его обязательно вознаградят — и лайком, и перепостом. Поэтому любые инструменты, повышающие выразительность, становятся очень востребованными. Мы же не просто хотим донести важную информацию. Мы хотим передать эмоцию, хотим вызвать ответную. Поэтому автор кулинарного рецепта, гордый и умилённый своим творением, пишет про «мяско» и «майонезик»: он пытается рассказать, что наполняет его душу в процессе готовки, и особенно — в процессе употребления того, что получилось.

В российских соцсетях сегодня сидят шестьдесят восемь миллионов человек. Шестьдесят восемь миллионов авторов, понимаете? И все хотят сказать повыразительнее.

При этом авторы всегда заимствуют понравившиеся выражения друг у друга. И каждое новое выразительное слово подхватывается и распространяется, как лесной пожар.

А вот и вторая особенность диджитал-реальности: многократно более высокая частота контактов. Сколько людей в офлайне вы можете встретить за день и с ними поболтать? Если не выезжать на какую-нибудь встречу выпускников, то вряд ли больше десятка. Помните, мы вспоминали про мемы и крылатые выражения прошлого? Если вы встретились и поговорили с десятком людей, сколько из них повторит одну и ту же шутку, одну и ту же крылатую фразу? Вам нужно быть очень желчным человеком, чтобы заесться на эти фразочки при таком небольшом числе разговоров!

Но в соцсетях совсем другое дело. За день вы успеваете столкнуться в ленте с десятками, а то и сотнями людей! Поэтому если какое-то слово или выражение вас раздражает, то оно будет прыгать на вас буквально отовсюду, многократно! А учитывая, что «авторы заимствуют»..

В какой-то момент вам начинает казаться, что буквально все, как попугаи, принялись говорить ЭТО (не важно, что именно).

Понимаете, в чём главная фишка? Ваше раздражение — не от того, что вокруг много неграмотных идиотов. Это следствие изменений мира, которых мы толком не заметили. В своих представлениях мы продолжаем считать мир обычным, таким же как и двадцать лет назад. А он уже совсем другой, и вы уже живёте не только в настоящем, физическом мире, но и в эфемерной виртуальности, причём для многих именно там и есть настоящая жизнь.

Вы беситесь от неприятных вам слов, но сами наверняка бесите других своими словами. Потому что вкусы у всех разные и то, что нравится вам, точно понравится не всем.

Вы оказались совсем в другой среде, но не заметили этого — и поэтому беситесь. Вы ждёте от неё того же самого, что было раньше, «в реальном» мире. А она совсем другая. Тут другие правила, тут всё устроено иначе.

Но главное, что нужно понять — вы не победите. Какими бы карами вы ни грозили за очередные «улыбнуло» или «доставляет» — никуда они не денутся. И ещё новые словечки и фразочки появятся. И вы сами наверняка вставите что-то этакое в очередной пост — и подтянутся в комментарии люди, демонстрирующие глубокие познания в пыточном деле….

Резюмируем:

1. У страха глаза велики: часто всё намного проще и реальней, чем кажется с первого взгляда;
2. Трезво оценивайте и просчитывайте свои возможности;
3. Заранее выясняйте, какую помощь в релокации сможет оказать вам компания;
4. Поинтересуйтесь у друзей, смогут ли приютить вас на первое время, пока подыскиваете жилье;
5. Выбирайте квартиру в приятном районе, так как большую часть времени  все-таки будете проводить там, а в центр, скорее всего, выбираться по выходным;
6. Старайтесь поселиться недалеко от работы, чтобы дорога от офиса до дома занимала не больше получаса;
7. Выбирайте жилье только через проверенные сервисы и лица.

Материалы по теме: