Houzz тур: 43 кв.м

Тенденции в выборе цветовой гаммы и интерьера для двухкомнатной квартиры 44 кв. м.

Малогабаритное помещение предполагает преобладание светлых оттенков, но желательно использовать цвета, располагающие будущих жильцов. Удачное решение – применять трендовые цвета и выгодные их сочетания

Такой вариант будет выглядеть свежо и стильно, это важно также, если в семье есть ребенок подросткового возраста

Цветовая палитра квартиры должна дарить позитивное настроение, улучшать геометрию пространства и скрывать недостатки помещений

Оптимально смотрятся пастельные расцветки:

белый – универсальная база;
персиковый;
сиреневый;
лаймовый;
нежно розовый;
небесно-голубой, прочие.

Добавят изюминку дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м. (фото) и не испортят общий вид (при разумном использовании): серебристый, оливковый, золотистый, черный.

При выборе основных цветов для отделки следует учитывать расположение комнаты относительно сторон света

Прорабатываем дизайн каждой комнаты

Теперь можно разрабатывать дизайн двухкомнатной хрущевки. Ниже будут приведены наиболее интересные идеи, которыми вы можете воспользоваться при ремонте.

Дизайн гостиной в хрущевке

Гостиная – это главная комната квартиры, а в хрущевке она имеет «преступно» маленькие размеры. Если есть возможность, стоит объединить с кухней. Изучите план хрущевки и посмотрите, получится ли так сделать.

Что касается внутреннего оснащения, то мебель лучше сделать модульной. Например, возьмите диван-книжку. Ее можно будет сложить и не занимать места в комнате.

Помещение столовой и кухни

С кухней все сложнее. Зачастую она не превышает 6 квадратных метров и в таком случае практически невозможно комфортно разместить мебель и технику.

Если вы не собираетесь совмещать комнаты, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

Купите встроенную технику — она занимает меньше места.
Поставьте двухкомфорочную плиту. Да, это сильно ограничит вас в кулинарии, но зато рабочего места будет больше.
Перенесите все коммуникации и столешницу к окну.

Спальня

Итак, пора в дизайн хрущевки на 2 комнаты включить и спальню. В стандартных маленьких квартирах – это помещение, схожее с вагончиком: вытянутое, узкое и очень вместительное.

В целом, здесь достаточно лишь одной кровати и шкафа. Чтобы стены не давили, оформите их светлыми обоями или краской. Визуальный дискомфорт уйдет, что улучшит сон и отдых.

Ванная и туалет

Перепланировка двухкомнатной хрущевки в санитарном узле – необходима. Если он раздельный – соедините его. Это позволит хоть немного увеличить пространство.

Предпочитайте традиционной ванне душевую кабинку, которые занимают меньше пространства. На месте промежуточной стенки можно установить раковину, чтобы не разгрузить пространство.

В качестве отделки лучше взять глянцевый, светлый кафель. Он неплохо справляется со зрительным увеличением комнаты, чего и нужно добиваться.

Прихожая и коридор

Еще одна проблемная зона, но сделать перепланировку здесь не получится. Нужен грамотный ремонт, который зрительно увеличит комнату.

Используйте поменьше декора: полок, картин, различных подвесок. Это только уменьшит пространство, а пользы почти не будет.

Место для работы

Если необходима уединенная рабочая зона – выделите несколько метров гостиной под эти цели. Чтобы отделить от остальной комнаты, воспользуйтесь шторами или другими техническими перегородками.

Из мебель, кроме рабочего стола, поставьте полочки. На них можно разместить папки, книжки, различную компьютерную периферию.

Кладовка

Если дизайн-проект двухкомнатной квартиры на 43-44 метра позволяет оборудовать кладовую (или она уже есть) – используйте ее в качестве хранилища.

Например, классический вариант кладовки-хранилища для всего, что не влезло на кухню и гостиную. Так можно будет разгрузить основные комнаты.

Можно обустроить и гардероб. Это значительно уменьшит захламленность спальни и прихожей, ведь одежду и обувь можно хранить там.

Отделка

Дизайн двухкомнатной хрущевки не должен быть основан на применении отделочных материалов исключительно светлых оттенков, якобы раздвигающих визуально пространство типовых малометражек. Чтобы не сделать квартиру «холодной», похожей на офис или больничную палату, умеренно и аккуратно следует также добавлять яркие и насыщенные цвета. В единой стилистической гармонии должны объединяться варианты отделки главных поверхностей – пола, потолков, стен.

Отделочные акценты

Полы

Материал напольного покрытия выбирают из стандартного набора – плитка (в санузле, зоне приготовления пищи, возможно в прихожей и коридоре), линолеум, ковролин (рассматривается также в плане дополнительного утепления холодной поверхности), ламинат, паркет. Лучшие цветовые вариации – светлые (бежевые, серые, белые) и приближенные к ним оттенки, имитации светлой древесины. Не следует подбирать отделочные материалы с крупным рисунком. Исключением являются полы просторной хрущевки-студии.

<?php echo adrotate_group(4); ?>

Гармония отделки на стенах и полу

Потолки

Оттенки применяемой отделки для потолочных поверхностей выбирают максимально приближенными к белому. Это исключит ненужное психологическое давление на домочадцев и визуально не «опустит» потолок. Для оформления подходит покраска и классические обои с потолочными карнизами небольшой ширины. Выгодно смотрятся и помогают скрыть всевозможные изъяны натяжные потолки. «Приподнять» уровень потолка помогают многоуровневые конструкции с продуманным ярким освещением из точечных светильников или светодиодных лент.

Гармония потолков и полов

Стены

Ремонт в хрущевке 2х комнатной типовой квартиры всегда включает процедуру предварительного выравнивания вертикальных поверхностей, устранение перепадов, различных дефектов, и финишную оклейку обоями или покраску. При этом классические обои с вертикальным некрупным рисунком создают эффект более высокого помещения. Оригинально смотрится в небольшой комнате стена с поклеенными фотообоями, создающими иллюзию перехода обстановки в городской или природный пейзаж. Еще один вариант отделки – жидкие обои. После их нанесения готовая поверхность не имеет шовных соединений, не требуется идеальная гладкость подготовленных стен, с материалом легко работать, а его текстура и необычные узоры безусловно украсят интерьер.

Стены в небольшом интерьере

Что собой представляет такое понятие, как квартира-студия

Стандартный тип помещения, в котором отсутствует разделение квартиры на гостиную, спальню и кухню, представляет собой студию (эти все элементы являются одним пространством). Наибольшим преимуществом такого жилища считается максимальное использование всей площади квартиры.

Наибольшим преимуществом такого жилища считается максимальное использование всей площади квартиры

Небольшая квартира-студия примерно в 28 квадратных метров представляет собой помещение, в котором гостиная-спальня-кухня совмещены, но требуют разграничения. Как правило, кухонная зона отделяется разнообразными элементами декора, барной стойкой или подиумом. За счет отсутствия перегородок и стен даже небольшая квартира-студия в 28 кв. м выглядит светлой и просторной, о чем свидетельствует множество разнообразных фото.

Предметы интерьера и элементы отделки лучше использовать в светлых цветовых гаммах

Такое жилище пользуется необыкновенным спросом среди потребителей молодого возраста, так как позволяет спроектировать свободное пространство на максимально удобном уровне. Для семьи из нескольких человек, квартира-студия будет тесновата (несмотря на правильный дизайн), ведь в наличии всего лишь 28 кв. м, где необходимо будет спланировать и спальню, и гостиную, и кухню.

Основные принципы создания практичной квартиры-студии предполагает:

Разделение кухонной зоны от гостиной.
Общий стиль должен быть единым для всех зон. Как правило, квартира-студия организуется в стилях хай-тек или минимализм.
Предметы интерьера и элементы отделки лучше использовать в светлых цветовых гаммах. Идеальным вариантом станут бежевые, песочные или кремовые оттенки. Следует отметить, что белый цвет в большей степени визуально расширяет пространство маленького помещения. В качестве декора можно использовать более темные и яркие цвета, они гармонично подчеркнут светлые элементы комнаты.

Для того чтобы провести максимально удобное зонирование, можно воспользоваться следующими приёмами:

игра на контрасте цветовых гамм стен, соединение отличающихся, но подходящих друг другу обоев;

правильная расстановка предметов интерьера – мебели.

Что такое евродвушка и ее особености

Евродвушка — это квартира, которая использует в планировке европейский принцип организации жилого помещения. Пространство отличается функциональностью и удобством. Оно включает в себя две комнаты и несколько зон:

✓ гостиную, совмещенную с кухней и столовой,
✓ санузел и коридор,
✓ изолированное помещение, использующееся для спальни, кабинета или детской.

Квартиры отличаются небольшой площадью, которая в среднем составляет 40 квадратных метров

Важно четко распределить территорию: под кухню-гостиную необходимо отвести 40-50%, а оставшееся место — для ванны, туалета и спальни

Также нужно создать четкое зонирование пространства. Можно оформить место для отдыха, проведения встреч, готовки, столовой. Чтобы сделать удобное пространство, потребуется составить план и подготовиться к ремонту.

Цена недвижимости при покупке евродвушки ниже, чем стандартной двухкомнатной квартиры. Это связано с тем, что по официальным документам жилье числится как однокомнатное, и оно обладает небольшой площадью.

Пример дизайна евродвушки

Правила проведения перепланировки

Начать стоит с того, что перепланировка 2 х комнатной хрущевки – вопрос юридический, и требует заверения каждого шага в соответствующих инстанциях. Сразу учтите, что некоторые дизайнерские идеи будет невозможно воплотить из-за законодательных ограничений.

Планировка хрущевки в которой 2 комнаты, регламентируется 26 пунктом ЖК России. Он говорит, что для изменения конструкции квартиры необходимо подать следующие документы:

Ваше заявление с просьбой разрешить перепланировку.
Документы, устанавливающие ваше право на жилье. Необходим оригинал и копия, заверенная у нотариуса.
Все документы, входящие в проект новой планировки квартир (схема, план и т.д).
Технический паспорт из бюро технической инвентаризации.

После того, как вы получите соглашение, можно начинать ремонт двухкомнатной хрущевки. Когда он будет закончен, необходимо уведомить комиссию, подписать приемку и оформить новый техпаспорт.

Современный интерьер однокомнатной квартиры 38 метров

Интерьер был обновлен так, чтобы не напоминал «бабушкин стиль», но при этом необходимо было уложиться в ограниченный бюджет. Некоторые предметы мебели были сделаны на заказ по эскизам дизайнера. В качестве отделочных материалов применялись бюджетные — ламинат, керамическая плитка, обои и натяжные потолки. Даже отсутствие перегородок из гипсокартона или раздвижных дверей значительно уменьшили траты: в качестве способа отделения спальной зоны от гостиной решено было выбрать занавески.

У окна расположили рабочую зону, которую можно использовать как для чтения, так и для пользования компьютером.

Автор проекта: Жанна Студенцова

Квартира-студия 19 кв. м с кроватью под потолком

Это квартира с очень маленькой площадью — всего 19 квадратов. При этом дизайн помещения отлично продуман, несмотря не малый метраж квартиру абсолютно нельзя назвать загроможденной. Более того, она даже просторная. В проектировании дизайна самой главной задачей была именно экономия пространства, это отразилось в большинстве предметов интерьера и в общем дизайне. Каждый метр площади используется рационально.

Конечно, наиболее экономит пространство спальное место, которое располагается прямо над прихожей, под потолком. Благодаря такой организации спальной зоны помещение «сэкономило» пору квадратных метра. Под спальным местом стоит белый шкаф, которые и является основным местом для хранения вещей. К нему примыкает небольшой стеллаж, который находится уже под лестницей на кровать-чердак.

Все пространство помещения отделано преимущественно белым цветом. Это также носит рациональный характер, так помещение выгляди более просторным. Добавляет визуально метража и большое окно, квартира очень светлая, здесь много солнечного цвета.

Кухня небольшого размера, она даже не включает в себя привычных всем навесных шкафов, зато благодаря их отсутствию нет эффекта нагромождения и загруженности квартиры. Обеденная зона — это небольшой пристенный столик. Он раскладной, поэтому при необходимости его можно разложить и принимать гостей. Если же его сложить, то он играет роль рабочего места. Это тоже сделано для минимизации пространства.

Дополняют интерьер и придают ему настроение различные детали. К примеру, картины на стене, растительность на подоконнике. Все просто и гармонично.

kvartirastudia.ru

Особенности планировки двухкомнатной квартиры 44 кв. м.

Такой вариант жилья предполагает продуманность каждого уголка в интерьере, ведь современный человек нуждается в спальном пространстве, кухонной и рабочей зоне. Если есть ребенок, то обязательно продумать его личное место для сна, игр. Ремонт в небольшой двушке сложно делать поэтапно, так как в ней обычно все взаимосвязано.

Планировка двухкомнатной квартиры площадью 44 кв. м.

Важно учесть ряд обязательных правил удачного интерьера:

Визуальное расширение пространства. Часто это зеркальные поверхности, перепланировка и добавление светлых легких оттенков.
Компактность меблировки, она должна оставлять максимально места, чтобы не создавалось ощущения захламления.
Легкие занавески, жалюзи, рулонные шторы. Избегать тяжелых и темных гардин.
Выбирать преимущественно гладкие поверхности и светлые цвета.
При возможности избавиться от дверей, а, где они нужны, установить раздвижные.
Расширить оконные проемы, если позволяет планировка, чтобы поступало больше света.

Дизайн интерьера должен отвечать представлению владельцев о комфорте и красоте, иначе главная цель не будет достигнута.

Практические советы

При разработке проекта обычно предлагается несколько вариантов, которые могут значительно отличаться друг от друга. Какой дизайн выбрать в данном случае, сложный вопрос. Изображения на фото не всегда передают истинный эффект, поэтому при возможности лучше воочию увидеть несколько вариантов отделки уже законченных объектов. Очень часто после просмотра, например, пропадают сомнения по поводу квартиры, выполненной с техники студии. Воздушность и изящество единого жилого пространства оказываются решающим фактором при окончательном решении.

Статья по теме: Роскошь отделки интерьера искусственным камнем (30 фото)

Одной из самых сложных задач является размещение шкафов для вещей и одежды. Успешно решить ее можно следующими способами:

Использовать ниши и другие конструктивные особенности помещения. Приобрести или заказать шкаф-купе. Разнообразный дизайн и конструкции этого предмета мебели крайне популярны сегодня, поскольку нет необходимости оставлять мертвые зоны для открывания традиционных дверей.

Разделить места хранения на отдельных участках квартиры. На фото можно вообще не увидеть традиционных шкафов. Их функцию могут выполнять выделенные для этих целей небольшие по объему отделения на лоджии, в прихожей, коридоре, под спальным местом. Такой дизайн можно признать очень удачным.

Оригинальные шкафы. Отличает их от стандартных изделий небольшая глубина. Добиваются это применением специальной фурнитуры. Обычные вешалки для одежды, например, расположены не по средней оси шкафа, а на крючках, зафиксированных на задней стенке. Еще интереснее смотрится раскладная и раздвижная фурнитура. Полноценное место для хранения вещей может быть сделано глубиной 20-30 см, что для небольшой квартиры в 34 кв. м будет явным плюсом.

Часто дизайн однокомнатной квартиры с жилой площадью 34 кв. м предполагает использование убирающихся в стены или шкафы функциональных предметов и деталей интерьера: столы, домашний кинотеатр, кровати и прочее.

Для многих трудной задачей становится цветовое наполнение пространства. Сегодня на фото дизайнерских работ предлагается такое разнообразие, что у неподготовленного заказчика может отказать чувство меры и вкуса. Многие проекты эксклюзивны и имеют индивидуального пользователя, поэтому стоит отказаться от копирования и привлечь к работе специалиста.

Отделочные материалы

Доминирующим цветовым тоном интерьера был избран пастельно-коричневый.

Заказчик пожелал выполнить отделку помещений материалами преимущественно отечественного производства. Дизайнер архитектурной студии «А8» избрал недорогую и качественную продукцию бренда LB-Ceramics. Керамическая плитка использована для отделки ванной комнаты, для покрытия пола в коридоре-прихожей (на пол постелили немаркую матовую плитку бежевого цвета с плетеным геометрическим узором).

А вот для облицовки кухонного фартука Заказчиком избрана нарядная плитка из каталога компании Kerama Marazzi (коллекция «Гамма», цвет – кофе с молоком).

Особенности небольшого помещения

Квартира свободной планировки отличается отсутствием границ. В ней достаточно места для фантазии. Дизайн студии с параметрами 28 кв. м. выполняется почти в любом стиле с соблюдением правил. Особенность маленькой квартиры – небольшая площадь, около 28-30 м2 . Главное сделать из такой территории комфортное место для жизни. При планировании пространство обычно зонируют. Выделяют места для приготовления пищи и еды, работы, отдыха.

При составлении интерьера желательно придерживаться правил минимализма. Оно говорит: больше свободного места, меньше декора и предметов мебели. Визуально расширить помещение можно благодаря светлым оттенкам, освещению и расстановке мебели. Дизайн должен быть гармоничным и спокойным.

Разработка дизайн-проекта

При разработке проекта, согласовывать с местными властями, нужно только снос стен, замену проводки и труб, если это потребуется.

При планировке, в первую очередь, важно выделить участки для кухни, столовой, сна, работы. Распределяя на схеме функциональные зоны удобно руководствоваться принципом кухня-гостиная-спальня

Остальное пространство можно использовать на свое усмотрение. Необходимо будет составить план будущей студии, продумать размещение функциональных зон, расстановку мебели, систему хранения вещей. Каждую деталь желательно учесть еще на этапе планирования. Важно, чтобы квартира-студия была просторной и хорошо освещалась. Если в помещении есть только одно окно, тогда необходимо добавить больше источников искусственного освещения по периметру потолка. Когда в студии есть два окна, дополнительного дневного освещения не потребуется, помещение будет достаточно светлым.

Большим преимуществом в квартире-студии является наличие балкона. Его можно превратить в гардеробную, лаунж-зону или в рабочий кабинет. Это позволит сэкономить дополнительные метры и создать необходимую функциональную зону. Заранее необходимо позаботиться об утеплении лоджии.

Варианты расстановки мебели: фото

На сегодня, существует несколько основных способов расстановки мебели в однокомнатном жилище. Выбор способа, как правило, зависит от характера хозяев, стиля оформления квартиры. Кроме того, на выбор способа расстановки влияет и форма, и размеры единственной комнаты.

Дизайнеры выделяют такие варианты расстановки мебели в одной комнате:

Симметричную. При такой расстановке парные элементы мебели расставляются на одной оси и на одинаковом расстоянии от композиционного центра. Симметричную расстановку, как правило, выбирают спокойные хозяева для комнат, оформленных в стиле минимализм, неоклассика.
Асимметричную. Асимметричная расстановка позволяет скорректировать неправильную форму комнаты. Ее суть заключается в расположении мебельных элементов в зависимости от их визуального “веса”. Такую расстановку, как правило, выбирают для комнат, оформленных в стиле лофт, модерн, прованс, кантри.

Отдельно выделяют круговую расстановку, которая позволяет получить интересный интерьер, располагающий к отдыху и общению. Интерьер тут строится вокруг одной фокусной точки. В качестве такой точки может выступать кофейный столик, телевизор, камин. Такая расстановка отлично подходит для квартир-студий, просторных комнат с полукруглой стеной.

Круговая расстановка может быть как симметричной, так и асимметричной.

В первом случае предметы мебели выставляются хоть и по кругу, но один напротив другого. Так, например, ставятся кресла, осветительные приборы. Во втором случае мебель расставляется по кругу хаотично. При этом, к центру выдвигаются более массивные предметы мебели.

Частые ошибки в ремонте двухкомнатной хрущевки

При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

Сложные подвесные потолки

Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

Маленькое количество розеток

Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах

Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

Освещение

Чтобы света хватало в любое время суток, хорошо бы предусмотреть несколько вариантов освещения. Чаще всего используют центральную люстру и дополнительные светильники по периметру. Небольшие точки размещают в гипсокартонные или натяжные конструкции потолка. А можно оформить их в виде небольших лампочек на рейках или балках, создающих интересный узор. Ниши, полочки, картины тоже оформляют светодиодными лентами или круглыми лампочками. В зоне отдыха и чтения подойдут настенные бра или торшеры. Для рабочих зон лучшим решением будут настольные лампы.

Зонировать можно не только с помощью перегородок, но и используя свет. Так, для каждой зоны следует выделять отдельное освещение, которое различается по яркости и форме. Для работы и торжеств хорошо применять яркий дневной свет и люминесцентные лампы, а для релакса лучше брать менее мощные источники, желательно с желтоватым светом, создающим расслабленную обстановку.

Санузел

Размеры санузла в квартире студии скромные. Для экономии площади туалет и ванна совмещаются. Главное требование, которое к нему предъявляется, удобство и функциональность. В помещении необходимо поместить шкаф, умывальник и душ. Цветовое оформление должно соответствовать стилю, который выбран для обустройства всей квартиры.

Если установить душевую кабину со стеклянными дверями, то зрительно увеличится свободное пространство в комнате. Умывальник лучше разместить в углу. Так он займет немного места и позволит использовать то, которое часто остается незадействованным. Чтобы не утяжелять интерьер, используют тумбу без ножек. Под ней остается свободное место.

Для экономии места туалет и ванна совмещаются

Оформление санузла должно сочетаться со стилем который выбран для всей квартире

Сделать интерьер маленькой квартиры красивым и функциональным несложно. В этом поможет тщательно продуманный проект, правильно подобранное цветовое оформление и компактная мебель. Такой дизайн жилья будет просторным, и выглядеть дорого.

Насколько пригодны для комфортного жилья квартиры в пятиэтажках?

Квартиры в пятиэтажках

Квартиры в пятиэтажках в нашей стране составляют сегодня значительную часть вторичного рынка недвижимости. К ним относятся кирпичные пятиэтажные дома и дома старой панельной застройки.

Пятиэтажные дома хрущевки естественно как физически, так и морально устарели. Планировка помещений в квартирах пятиэтажных домов для жилья неудобная, отсутствует лифт и мусоропровод, потолки низкие, плохая тепло — и гидроизоляция. Насколько пригодна для комфортного жилья комната площадью 14 кв.м, а много ли может разместиться людей на кухне площадью 6 кв.м?

В каком же из случаев стоит покупать квартиру в пятиэтажке. Или может быть все-таки лучше скопить денег на дом в новостройке?

Преимущества и достоинства пятиэтажных хрущевок.

Если быть откровенным до конца, то у пятиэтажных хрущевок имеются свои преимущества. Эти дома, как правило, расположены вдали от городского шума в тихих спальных районах. В этих районах за многие годы сформировалась комфортная, самобытная инфраструктура: очень много зелени, уютные дворы, в достатке садики, школы и поликлиники.

Рядом с домом есть свои гаражи и сарайчики. Особенно этим славилось ведомственное жилье. И самое главное – нет очень высокой плотности населения, ведь в новых районах на 1 кв. км приходится 9 с лишним тысяч человек.

Известно, что в обстановке перенаселения люди ведут себя неадекватно, а порой и агрессивно. Чего только стоят битвы за место парковки у дома или под балконом.

Что же касается неудобной планировки, то в пятиэтажках легко можно провести переустройство, удалив внутренние перегородки (они гипсовые – не несущие нагрузки) и сделав желаемый ремонт, получить комфортное жилье.

Достоинство квартир в пятиэтажках

И главное достоинство квартир в пятиэтажках заключается в доступной цене для широкого круга покупателей. Однокомнатные квартиры в старых пятиэтажных домах покупают молодые пары или семьи без детей, трехкомнатные квартиры подходят для семей с детьми.

Трешка в пятиэтажке получается дешевле двухкомнатной квартиры в новостройке. А ведь новостройка это обычно строй вариант, стены – в которые еще предстоит влаживать и влаживать деньги. А в старой пятиэтажке сразу можно жить, сделав лишь косметический ремонт, если его еще не сделали перед продажей квартиры специально для Вас. Для семей с подросшими детьми или пожилыми родителями – это порой единственный вариант решить хоть как-то жилищную проблему.

Так какие цены на квартиры в пятиэтажках?

По данным ведущих агентств недвижимости, стоимость одного квадратного метра в хрущевке составляет от 11 тысяч рублей до 30 тысяч рублей.

В новостройках стоимость стройварианта выше верхней планки на 20–30%.

Цены на квартиры в пятиэтажках

Говоря о том, стоит ли покупать квартиры в пятиэтажках старой постройки, необходимо упомянуть и о том, что некоторые покупатели специально отыскивают ветхое жилье, рассчитывая на его снос и последующее расселение в новостройки.

Однако купить квартиру в пятиэтажках под снос не так просто – жители сами ждут выгодного расселения. А выгодное ли оно, еще неизвестно, имея квартиру в центре или в тихом спальном районе, не очень то захочется переезжать на окраину в муравейник.

В целом на данный момент покупка квартиры в пятиэтажке постройки 60-70 годов прошлого века, наверное, наиболее простой и доступный способ решения жилищного вопроса. Впрочем, не исключается вопрос, приобретения квартиры в хрущевской пятиэтажке как неплохой инвестиции.

Хитрости для квартир-студий

Большие окна обеспечивают много естественного освещения

Есть некоторые хитрости, которые нужно учитывать при планировке квартиры студии:

Высокие потолки противостоят ощущению стеснения. Они открывают микро апартаменты и создают иллюзию большего пространства.
Студии в стиле лофт автоматически попадают в идеальную категорию с высокими потолками, поэтому рассмотрите этот дизайн в качестве основного для своей студии.
Большие окна обеспечивают много естественного освещения и, как правило, визуально расширяют размеры квартир-студий.

Вариант для квартиры-студии

Прежде чем решиться на планировку в виде студии, подумайте о реальности в таком пространстве – нет стен, разделяющих кухню, спальню и рабочее пространство, как в стандартной квартире. Однако за счет минимизации стен вы увеличиваете площадь. В конечном счете, студия представляет собой пространство для смешанного использования, которое объединяет все части вашего быта.

Это будет Вам интересно:

Преобразование квартиры в студию

Вы можете подойти к жизни в однокомнатной квартире с двумя разными настроениями. С одной стороны, сокращение места означает понижение в статусе. Но если вы взглянете с другой стороны, вы увидите полное обновление и возможность полностью настроить вашу среду в соответствии с вашей жизнью. Используйте последнюю точку зрения, чтобы оптимизировать свою жизнь.

Преобразуйте одну комнату в многофункциональное пространство

Проживание в однокомнатной квартире, как и в других крошечных домах, – это стратегическая организация плана и декорации помещения, чтобы максимально использовать пространство. Преобразуйте одну комнату в многофункциональное пространство, выделив отдельные ее части для конкретных видов деятельности. Например, если вы работаете из дома, поместите свой стол в угол и огородите его книжной полкой, чтобы разделить его со спальной зоной. Перегородки также помогают планировке однокомнатной квартиры и возможны в разных формах, таких как складные стены или подвесные шторы, которые предлагают свободную атмосферу.

Зона отдыха совмещенная с рабочей зоной

Дизайн интерьера оказывает огромное влияние на создание полноценного жилья из небольшой квартиры. Организуйте пространство с замыслом: сделайте место для изобразительного творчества в зоне гостиной над диваном или оставьте стул у двери и обувной стойки, чтобы у вас и гостей было место, чтобы надевать и снимать свои ботинки.

Перегородки помогают в планировке однокомнатной квартиры

Преобразуйте однокомнатную квартиру с помощью собственной фантазии и представления об идеальном помещении, но не забывайте вдохновляться этими примерами продуманного интерьера. Ищите нужные функции, учитывайте преимущества, думайте о деталях при установке, и вы окажетесь в действительно персонифицированной жилой зоне.

Как сделать Полки в интерьере комнаты своими руками? (230+ Фото) Подборка Красивых и современных идей

Выводы насчёт студии таких размеров и её дизайна

Квартира площадью 26.6 квадратных метров чаще всего привлекает покупателей именно небольшой стоимостью.

Правильно подобранная перепланировка сделает студию значительно более приятной и подходящей для проживания, но всё-таки даже она имеет свои негативные стороны.

Преимущества и недостатки перепланировки такого рода:

Плюсы	Минусы
Цена используемых аксессуаров невелика, позволить себе украсить студию сможет каждый её владелец.	Если не устанавливать перегородку между кухонной зоной и остальными, во время готовки могут распространяться неприятные запахи.
Инструкция касательно того, как своими руками создать симпатичные безделушки для вашего интерьера, доступна на нашем сайте.	Иногда бывает трудно уснуть, поскольку спальня слишком близка к зонам активной деятельности.
Даже неопытный дизайнер сможет подобрать удачное сочетание цветов.	Нельзя подбирать для студии яркие или мрачные цвета, поскольку они визуально сделают её ещё меньше.
Во многом вам достаточно прислушиваться к собственной интуиции, а не рекомендациям специалистов.	В маленькой квартире комфортно далеко не каждому человеку.

Яркие детали в интерьере

К предыдущим советам можно добавить ещё несколько интересных решений:

Разместите над диваном яркую картину с обилием цветов: это поможет привлечь внимание к гостевой зоне и создать настроение.
Позаботьтесь о вместительном гардеробе, это способствует решению многих возможных проблем с размещением вещей (касается не только одежды).
Пресловутая барная стойка может стать надёжной подставкой для кухонной техники (некоторые помещают туда даже холодильник), помните об этом.
В душевой кабине возможна установка дверей, закрывающихся внутрь: преимущества этой функции нет смысла объяснять.

Различные варианты перепланировки квартиры-студии вы можете увидеть на видео в этой статье. Чаще всего жильцы небольших студий ограничиваются подбором приятных глазу цветовых решений и оригинальных аксессуаров, но некоторые идут дальше, приобретая специальную мебель.