Балкон или лоджия в квартире: чья собственность?

Что сделать, чтобы плохая примета не сбылась

Не все приметы должны сбываться, особенно если они предвещают опасность и неприятности. Существует несколько способов, благодаря которым вы сможете избежать неприятных последствий и сделать так, чтобы плохое предзнаменование не осуществилось.

Порой очень сложно правильно расшифровать знаки Вселенной и понять, какие сигналы предупреждают нас о предстоящей беде, а какие предвещают удачу. Обычно суеверные люди очень серьезно относятся к приметам, особенно если они сулят человеку неприятности. Черная кошка перешла дорогу, женщина с ведром идет навстречу, внезапно рассыпалась соль — все это заставляет суеверных испытывать страх за свое будущее. Некоторыми суевериями действительно нельзя пренебрегать. Поэтому эксперты сайта dailyhoro.ru предлагают вам узнать о простых способах, благодаря которым вы сможете нейтрализовать негативные приметы.

Чем опасны плохие приметы

Многие приметы возникли еще на Руси, некоторые из них дошли и до нас. Чтобы предотвратить возможные неприятности, нужно внимательно отнестись к предзнаменованиям. В связи с этим предлагаем вам узнать, чем могут быть опасны плохие приметы.

Беды и неприятности. Большинство плохих примет сулит человеку именно беды и неприятности. Например, всем известная примета о черной кошке, которая предвещает несчастья, или же женщина с пустыми ведрами, встреча с которой грозит неудачами.

Проблемы в личной жизни. Приметы на любовь могут предвещать счастливые события или проблемы. К примеру, рассыпать соль — к ссоре с супругом.

Болезни. Некоторые приметы могут обернуться и трагическими последствиями. В первую очередь это суеверия, связанные с зеркалами. Если разбить зеркало, вскоре кто-то из домочадцев может заболеть. Бабочка, залетевшая в дом, также не сулит ничего хорошего.

Проблемы с деньгами и бедность. Конечно же, приметы не могли обойти стороной и финансовую сферу жизни. Многие из них сулят трудности и даже бедность. Например, если кто-то в вашем доме сидит на столе, значит, вскоре вы столкнетесь с денежными проблемами. Если же в доме плохо растут комнатные растения, это предупреждение о том, что вы можете оказаться на пороге нищеты.

Другие последствия. В связи с тем, что примет очень много, сложно сказать, какие перемены произойдут в вашей жизни, если они сбудутся. Иногда это может грозить ссорой с близкими, проблемами на работе, неприятными встречами, новыми врагами и так далее. В любом случае не стоит допускать того, чтобы плохие приметы когда-нибудь сбылись.

Как нейтрализовать приметы

Не нужно бояться, если судьба послала вам плохой знак. Вместо этого рекомендуем вам воспользоваться способами, которые не позволят плохим приметам сбыться.

Антиприметы. Наверное, многие слышали о таких антиприметах, как постучать по дереву или плюнуть три раза через левое плечо. Кроме того, вы можете и сами придумать способы, которые помогут вам нейтрализовать последствия плохой приметы: например, потрогать себя за пуговицу, несколько раз прошептать фразу, которая не позволит суеверию воплотиться в реальность. Если примета сулит бедность, вы можете проговорить про себя: «я никогда не буду бедным(ой)» или «я всегда будут богатым(ой)». Вы можете сами придумать слова, самое главное, чтобы они отражали обратный смысл приметы.

«Стереть» примету. Чтобы плохая примета не сбылась, вы просто можете ее стереть. Для этого вам нужно сконцентрироваться и повторно воспроизвести тот момент, когда Вселенная подала вам негативный сигнал. Затем мысленно представьте, что у вас в руках находится обычный ластик, которым вы стираете этот неприятный момент. Некоторые люди усовершенствовали этот способ: чтобы примета не сбывалась, они описывают увиденное на бумаге, а потом разрывают или сжигают листок. Любой из этих методов эффективен, поэтому вы можете воспользоваться любым из них.

Не верить в примету. Скептики считают приметы пережитком прошлого, поэтому вам ничего не мешает просто не верить в нее. Даже если вас посещают мысли о том, что в ближайшем будущем должно произойти что-то плохое, старайтесь отгонять эти мысли, и тогда суеверия не сбудутся.

Многие суеверия пришли к нам из далекого прошлого, и большинство людей продолжают верить в них и опасаться, если они предвещают неприятности. Однако в связи с глобальными переменами в современном мире возникли приметы, которые наиболее близки к нашей жизни. Узнать о них вы можете на на нашем сайте. Будьте счастливы и не забывайте нажимать на кнопки и

Определение необходимости ремонтных работ

Необходимость проведения ремонтных работ, как правило, определяется визуально. Ремонтные работы необходимо производить при наличии следующих признаков:

• Значительное разрушение бетонного слоя, покрывающего арматуру несущей плиты;
• выраженная коррозия несущих или опорных металлических элементов;
• непрочное ограждение;
• полное или частичное обрушение карниза, поручней или парапета.

Если, по мнению жильца, требуется производить ремонт несущей плиты, он должен обратиться в управляющую организацию с письменной просьбой отремонтировать балкон. На основании этого заявления назначается компетентная комиссия, производящая технический осмотр конструкции и определяющая необходимость ремонтных работ. По итогам осмотра представителями ЖЭУ (ТСЖ) составляется официальный акт. Если собственник квартиры является членом ТСЖ, то решение о необходимости ремонта выносится на обсуждение. На основании акта принимается (или нет) решение о выделении денег на проведение работ. Согласно Жилищному кодексу, за решение может быть принято не менее, чем 2/3 от общего числа голосов.

Народные плохие приметы

Выносить пепел после того, как стемнело. Летучая мышь зале тела в дом. Класть шляпу на кровать.

Сова прокричала трижды. Носить опал, если ты не родился в октябре. Петь перед завтраком. Передарить свадебный подарок.

Занимать, давать в долг или сжигать метлу. Клевер с пятью лепестками. Приносить яйца а дом после наступления темноты. Обрезать нити в пятницу.

Уронить перчатку. Принести в дом белую лилию или цветок боярышника. Смотреть на новую луну через левое плечо.

Уносить что-то из дома на Новый год. Перья павлина. Снять обручальное кольцо. Петух кричит ночью. Убить чайку. Чинить одежду на себе. Ставить ботинки на стул или стол. Уронить зонтик. Видеть сову днем.

Держать комнатные туфли на полке над головой. Положить зонтик на стол. Цветок и плод на одной ветке (кроме апельсиновых деревьев). Встретить зайца на дороге. Фиалки не в сезон.

Встретить поросенка после свадьбы. Встретить гробовщика. Застегнуть пуговицу не в ту петлю.

Открыть зонтик внутри помещения. Одеть левый ботинок раньше правого. Сидеть на столе, не касаясь одной ногой земли. Убить кузнечика. Картина упала.

Разбить стакан, когда произносят тост. Надеть рубашку на левую сторону. Встать с левой ноги. Поставить кузнечные мехи на стол. Кольцо на пальце треснуло.

Три бабочки вместе. Красные и белые цветы вместе. Принести рождественскую елку в дом до 24 декабря. Оставить рождественские украшения после Крещения.

Приметы о животных

• Собака заскулила — скоро больной в доме будет.
• Кошка в окно смотрит, в рамы лапами упирается — скоро гостей жди.
• Трехцветная кошка перебежала дорогу — смотри под ноги, клад найдешь.
• Лягушка прыгнула в дом — удача будет в нем.
• В чью сторону собака завоет, в том доме и ждать беды.
• Белка дорогу перебежит — к худу готовься, по сторонам смотри, никому о планах своих не говори.
• Лиса дорогу перебежала — жди обмана и не верь пустым словам.
• Птица в окно залетела — жди денег.
• Ласточка под крышей гнездо вьет — хозяева о пожаре не волнуются.
• Аист на крыше угнездился — жди скорого пополнения в семье.

Примет существует великое множество, и многие из них передаются из поколения в поколение. Существуют и свадебные приметы, которые учат молодых жить счастливо и хранить свою семью. Учитывайте народную мудрость, чтобы в вашей жизни всегда было место радости, и никогда — проблемам. Удачи вам, и не забывайте нажимать на кнопки и

Подготовка документов

Для получения разрешения на перепланировку в многоквартирном доме необходимо составить письменное заявление в городской отдел архитектуры, к которому следует приложить комплект документации.

Все документы должны обуславливать безопасность проведения мероприятий и отсутствие последствий такого решения:

• проект перепланировки;
• разрешения органов МЧС, СЭС, управления градостроительства и архитектуры;
• разрешительный ордер на проведение ремонтно-строительных работ целевого назначения.

Каждый этап реконструкции сопровождается необходимостью оформления документации. Предварительно нужно получить разрешение на инициирование проведения мероприятий по объединению балкона или лоджии с основным жилищем, в городском отделе архитектуры.

Оформленный проект следует согласовать во всех уполномоченных органах. Факт проведения процедуры должен быть документально оформлен специальными разрешениями, с подписью и печатями руководителей государственных организаций, мнение которых следует учитывать.

На основании этих документов выдаётся разрешительный ордер на проведение работ по перепланировке.

Работы могут быть проведены строительными бригадами или самостоятельно. Они должны быть реализованы в соответствии с проектной документацией, в которой отражён поэтапный план пере планировочных работ. Если были отступление от регламентированных норм, в процессе сдачи объекта могут возникнуть проблемы.

Акт сдачи объекта в эксплуатацию составляется в присутствии комиссии. Подпись каждого члена должна присутствовать в документе. После окончания проведения мероприятия следует произвести изменения в правоустанавливающей документации, в которую входит свидетельство о праве собственности и технический паспорт квартиры.

Процедура реализуется в административных органах, занимающихся формированием и корректировкой данных в реестре недвижимости, при условии предоставления документов:

• проект на проведение перепланировки;
• разрешение на процедуру;
• акт сдачи объекта.

Чьим имуществом считается балкон?

Выше вы узнали, какие составляющие находятся в имуществе всех жильцов многоквартирного дома, теперь пора узнать, что числится в собственности жильца квартиры с балконом.

Всё пространство, которое ограничено элементами, являющимися общей собственностью, считается имуществом хозяина. То есть балконная плита, внешние стены и наружное ограждение – это общее имущество, а вот само пространство и помещение, ограниченное этими элементами — имущество лишь хозяина апартаментов, и это ограничивает право посещения, а тем более распоряжения балконом всеми желающими лицами.

Также в имуществе собственника числятся все предметы интерьера, которые присутствуют на балконе: будь то мебель, предметы освещения, декорации и многое другое. Ещё имуществом владельца жилья являются перила, застекленные окна, двери, установленные самопроизвольно козырьки, навесы и другие элементы, которые были установлены хозяином апартаментов.

Владение жильцом балконом или лоджией закреплено в техническом паспорте.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что к имуществу собственника относится:

• перила;
• застекленные окна;
• двери;
• самопроизвольно установленные козырьки или навесы для защиты от плохих погодных условий;
• предметы интерьера и мебель, которые находятся в помещении балкона.

Перенос кухни на балкон

Квартиры в серийных домах, в том виде в котором их построили уже давно не устраивают своих обитателей — уж слишком они тесны и неудобны. Это и неудивительно, ведь до конца XX века мало кто задумывался о комфорте, а во главе угла стояло количество жилых домов, а не их качество. Сейчас только человек без фантазии ни разу не прикидывал каким бы образом сделать в своей квартире перепланировку, несколько улучшив условия проживания в ней. Однако фантазии собственников часто наводят их на нереализуемые идеи, вроде переноса кухни на балкон. Правда, при этом нужно помнить, что далеко не всякое изменение конфигурации помещений и вмешательство в планировку можно согласовать в Жилищной инспекции. Перенос кухни на лоджию или балкон согласовать невозможно , даже если ваша квартира находится на первом этаже жилого здания. Как бы вам ни хотелось сделать такую необычную перепланировку, такие работы противоречат строительным и санитарным нормам, и лучше от них отказаться ещё на стадии подготовки перепланировки и продумывания будущего интерьера квартиры.

Фото переноса кухни на балкон

Кроме переноса кухни на балкон есть ещё некоторые виды перепланировок, на которые невозможно получить разрешения. Если в процессе перепланировки затрагиваются несущие конструкции дома, и это может привести к нарушению его устойчивости, если в результате перепланировки затрудняется доступ к отключающим устройствам, Жилищная инспекция откажет в согласовании таких работ. От получения разрешения на перепланировку, заведомо ухудшающую ваши условия проживания, а также условия проживания остальных жильцов дома (а к таким перепланировкам относится и перенос кухни на балкон или лоджию или перенос батареи центрального отопления на балкон) лучше сразу отказаться. Подробнее о том, что запрещено при перепланировке, вы можете прочитать в этой статье.

Документы, фиксирующие незаконную перепланировку, фото:

Куда можно перенести кухню

Впрочем, в отдельных случаях возможно изменить расположение кухни в вашей квартире, речь, конечно же, не идет о переносе кухни на балкон или лоджию. Если ваша квартира находится на первом этаже, а над комнатой расположено нежилое помещение, в этом случае возможен перенос кухни в комнаты. Для согласования таких работ возможно лучше привлечь организации специализирующиеся на подобных согласованиях, иначе из-за незнания некоторых тонкостей Жилищного законодательства, процесс получения разрешения может растянуться.

Для того, чтобы воспользоваться услугами фирмы-посредника вам нужно оформить доверенность на сотрудника выбранной вами фирмы, и после этого уже не вы, а фирма будет заниматься всеми вопросами согласования вашей будущей перепланировки. Совсем без посторонней помощи обойтись не получится, так как в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки.

Также можно перенести кухню в коридор, но как вы сами понимаете, полноценным помещением она не станет — только местом для приготовления пищи или как ее называют, кухней-нишей. Также можно расположить кухню-нишу в других нежилых комнатах над которыми и под которыми нет жилых комнат соседей. Однако не стоит рассчитывать на то, что в вашей квартире этот вариант обязательно сработает. При согласовании устройства кухни-ниши существует огромное количество ограничений, в которые попадает не так и много квартир. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Если вы хотите согласовать перепланировку, но не знаете с чего начать, то можете смело обращаться к нам за консультацией. Наша компания занимается разработкой проектной документации и согласованием этих документов и мы готовы предложить вам взаимовыгодное сотрудничество, звоните.

Законодательные аспекты

Балконом называют площадку, выделяющуюся из плоскости фасада. Она оснащена ограждением, используется для расположения на ней в теплый период года.

Определяя собственника конструкции, следует разделять понятия балкона и плиты основания. Плита относится к конструкциям несущего характера многоэтажного, многоквартирного дома. На это указывается в соответствующем Постановлении Правительства. Она относится к общедомовому имуществу. Сохранение надлежащего технического состояния, обновление балконной плиты, в этом случае должен выполнять не владелец квартиры, а управляющая компания.

Балконные плиты имеют признаки общего имущества по нормам ЖК (Жилищного Кодекса). Они участвуют в поддержании прочности, устойчивости здания и считаются ограждающими конструкциями.

Чем отличается балкон от лоджии

Перед тем, как приступить к рассмотрению правил перепланировки балкона и лоджии необходимо понимать принципиальную разницу между ними. Она непосредственно влияет на возможность внесения каких-либо изменений и перепланировки.

Итак, лоджия – это помещение, огражденное с трех сторон стенами (согласно СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные). Так как лоджия дополнительно опирается на боковые стены, разрешенная нагрузка составляет до 400-600 кг на кв.м.

Балкон – это огражденная площадка, выступающая из фасада. Балкон держится только на одной стороне, поэтому предельная нагрузка на нем меньше – до 200-250 кг на кв.м. А по мере старения дома ежегодно данный показатель падает на 1%.

В одной квартире могут быть одновременно и балкон, и лоджия.

Объект споров

С началом приватизации жилого фонда стало возникать множество непонятных ситуаций относительно принадлежности того или иного объекта домовой инфраструктуры. Одними из спорных объектов стали квартирные балконы. Начиная с конца 50-х годов, во всех городах страны развернулось широкомасштабное строительство жилых домов – так называемых «хрущёвок». В 70 – 80-е годы их сменили дома «брежневской» архитектуры. К сегодняшнему дню значительная часть этой массовой застройки находится в аварийном или предаварийном состоянии.

Многие дома из этих домов не видели капитального ремонта с момента сдачи в эксплуатацию. Как результат – текущая кровля, изношенные трубопроводы, обветшалые балконы. Если с «принадлежностью» крыш и труб всё более или менее ясно, то балконы в многоквартирном доме до сих пор вызывают споры. По мнению некоторых представителей управляющих организаций, поскольку они являются неотъемлемой частью квартиры и находятся в единоличном пользовании владельца приватизированного жилья, то и всю ответственность за их содержание и ремонт должен нести жилец.

Разрушающиеся балконы могут стать причиной несчастных случаев с тяжёлыми последствиям

С другой стороны, некачественный ремонт балконов может стать причиной несчастных случаев с тяжёлыми последствиями. Поэтому ремонтировать балконы должны профессиональные строительные организации, имеющие все соответствующие сертификаты и лицензии. Чтобы внести ясность в этом вопросе, был принят ряд нормативных актов, определяющих «правовой статус» балкона и лоджий в многоквартирном доме.

Официальный путь

Если вы намерены добиваться истины в управляющей компании (УК), то приготовьтесь к трудностям. Основная проблема в данном случае – даже не поиск мастера, а двусмысленность нормативной базы, разграничивающей права и обязанности жильца и ЖЭКа.

Что должны ремонтировать коммунальщики:

• Несущие стены.
• Фундамент.
• Домовая кровля.
• Крыша и козырёк лоджии.
• Балконная плита.

Что должны ремонтировать сами жильцы:

• Сами балконные блоки (в т. ч., их остекление).
• Все квартирные двери.
• Нежилые площади (к ним традиционно относят балконы).
• Фасад (обшивка, покраска), защита от коррозии любых металлических частей и элементов конструкции.
• Внешний крепёж.
• Оконные системы.
• Парапет.
• Квартирные стены и потолки.

Следовательно, если течёт козырёк балкона в «Хрущёвке», этим должны бесплатно (!) заниматься коммунальщики (1 список, 4 позиция). Но, с другой стороны, балконные блоки (2 список, 1 позиция) остаются «на совести» самих жильцов.

О чём следует помнить, подавая заявление на ремонт нежилого объекта:

• У вас должна быть на руках пояснительная записка. Акценты в ней необходимо сделать на опасностях, которым подвергаются прохожие.
• Все документы и фотографии должны быть в двух экземплярах.
• Сохраняйте всю переписку с УК. Как написал в своё время советский поэт Василий Иванович Лебедев-Кумач, «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой – человек». С того момента прошло 90 лет, но фраза до сих пор остаётся актуальной.
• Жалуйтесь в районную (городскую) администрацию, привлекайте к делу СМИ.
• Если УК отказывается выполнять свои обязательства, готовьтесь с ней судится. Дело вы почти наверняка выиграете, но нервов и временим потратите – дай Боже.

Что следует иметь на руках, если вы хотите компенсировать расходы на ремонт, оплаченный из своего кармана (настоятельно рекомендуем заручиться поддержкой толкового юриста, который умеет «разговаривать» с коммунальными службами):

• Все чеки за стройматериалы.
• Платёжки рабочим.
• Подтверждение от организации, которая занималась ремонтом (заметим: она должна быть сертифицирована для подобных услуг).
• Документ, подтверждающий целесообразность использования именно этих строительных материалов, а не каких-либо иных.

Если течёт крыша на балконе последнего этажа, это можно «преподнести» как следствие аварийности участка. Другими словами, доказать, что ваша лоджия или балкон – потенциальный источник ЧП, в котором могут пострадать люди. Коммунальщики боятся этого как огня, так как последствия вмешательства «высших сил» будут для них очень и очень печальными.

Какими правами и обязанностями обладает собственник балкона?

После того, как мы разобрались, что считается общедомовым имуществом , а что находится в имуществе собственника жилья, следует узнать, какими правами и обязанностями обладает собственник балкона.

В чьи обязанности входит осуществление ремонта на балконе?

Кто должен осуществлять ремонт и реконструкцию зависит исключительно от того, в чьей собственности предмет, которому необходим ремонт. В случае, если предмет находится в общедомовой собственности, то реконструкцию должна осуществлять Управляющая компания или ЖЭУ. Например, если у вас трескается и сыпется балконная плита, то нужно обратиться к сотрудникам ТСЖ ( товарищество собственников жилья), которые должны вынести решение о том, что необходимо сделать ремонтные работы. Далее пишется заявление директору Управляющей комиссии или директору ЖЭУ о проведении ремонта. Заявление нужно писать в двух экземплярах, один из которых необходимо оставить себе для того, чтобы при отказе в ремонтных работах обратиться в суд.

Далее сотрудники ТСЖ примут решение о том, сколько денежных средств нужно выделить, в какие сроки начать и закончить работу, сколько материала потребуется и так далее.

Если же элемент, который подлежит ремонту и реконструкции пребывает в индивидуальном владении, то его ремонт должен осуществлять владелец жилища, в котором он находится.

Размеры плиты можно изменять только в том случае, если на это было получено разрешение. Также разрешение требуется на пристройку балкона, если его изначально не было.

Объединять лоджию с комнатой можно, но в этом случае вы должны будете платить за помещение, которое служит балконом, более высокую сумму, так как это помещение будет считаться отапливаемым.

Если происходят изменения, которые не влекут за собой изменение размера помещения или пристраивание дополнительных конструкций, а изменения заключаются в дизайнерских и декоративных изменениях, то в этом случае разрешения не требуется.

Кто несёт ответственность за состояние балкона?

За состояние балкона несёт ответственность его владелец. В его обязанности входит очищение навесов и дополнительных козырьков, которые он самостоятельно сооружил, от снега, льда и сосулек, чтобы предотвратить порчу чужого имущества в результате схода снега или льда.

Также владелец обязан следить за его состоянием и самостоятельно ремонтировать при необходимости окна, двери, балконную конструкцию или дополнительные козырьки и навесы, которые были установлены самостоятельно.

Правовые основания

Жилищный кодекс РФ (ЖК) гласит, что правила содержания общего имущества в многоквартирных домах устанавливаются Правительством РФ (ст. 39). Такие Правила были утверждены 13.08 2006 г. (Постановление № 491).

П/п «В», п. 2 Правил относит плиты балконные, которые ограждают несущие конструкции, к составу имущества, принадлежащему по праву общей долевой собственности всем собственникам отдельных помещений многоквартирного дома.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (п/п 4.2.4.2) распределяют балконы к несущим конструкциям.

Ст.36, ч. 1 ЖК закрепляет отнесение ограждающих конструкций к общему имуществу.

Сложности при продаже жилья

При продаже или перепланировки жилья могут возникнуть следующие сложности.

Иногда оказывается, что балкон или лоджия не являются его частью, а относятся к помещениям общего домового пользования. По жилищному кодексу РФ ст. 36 они принадлежат всем жильцам многоквартирного дома, и нужно выполнить ряд мероприятий для того, чтобы перевести их в свою собственность. В настоящее время квартира и все вспомогательные помещения уже оформляются единым целым, включаются в общую площадь. Итак, кто является собственником, прояснили.

Соединение балкона с комнатой без согласия с БТИ

Однако хотелось бы обозначить и границы по использованию этих помещений.

Получить ответы на такие вопросы, как:

• возможность реконструкции;
• размещение наружной рекламы и вывесок;
• оборудование освещения и подсветок.

Удлинение балкона за счет соседа

Кто должен ремонтировать балкон по закону

Российское законодательство пока не совершенно и в разных правовых актах можно встретить противоречия

. Сразу же после приватизации квартира становится собственностью жильцов, а по поводу балкона законодатели говорят двояко.

В Жилищном кодексе названы все элементы многоэтажки, признаваемые общим имуществом, то есть, ремонтируемые за счёт дома, и балконы там не указаны . Но в Постановлении №491, которое было принято в 2006 году, то есть, после принятия Жилищного кодекса, плиты балконов как раз входят в общее имущество дома.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как правильно расстаться с любовницей или любовником без последствий

В правилах Постановления чётко сказано, что общим имуществом признаются в том числе:

• несущие конструкции многоэтажки (в том числе фундаменты, плиты перекрытий, несущие стены, балконные плиты и другие несущие плиты и колонны);
• несущие конструкции многоэтажки, использующиеся владельцами нескольких квартир (в том числе двери и окна балконов общего пользования, парапеты, перила и другие конструкции).

Отсюда можно сделать вывод о том, что собственников у балкона два.

Окно-балкон – новое конструкторское решение

Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, потому что на сегодняшний день достаточно много различных строительных инноваций, которые уже внедрены. Одно из них – окно-балкон. Конструкция действительно является уникальной, потому что обычное окно может с легкостью трансформироваться в небольшой балкон с перилами. Датские разработчики сделали настоящий фурор, создав такую конструкцию. Сейчас она достаточно широко используется в загородных коттеджах и выполняет функцию не только балкона, но и запасного пожарного выхода.

Окно-балкон — современная строительная инновация, которая приобретает с каждым днем огромную популярность

С помощью окна-балкона можно сделать мансарду более просторной, наполнить ее дневным освещением. Такая конструкция считается инновацией и практичным решением для тех, кто хочет получить прекрасный пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры.